D'où vient l'humidité? Des
taches d' humidité sur les murs du sous-sol, parfois même de l'eau qui coule sur eux - c'est un signe que l'isolation verticale du mur du sous-sol a été endommagée (ou pas du tout présente). L'eau de pluie qui s'accumule au-dessus de la couche imperméable près du sous-sol peut donc pénétrer profondément dans le mur.
Les taches humides sur le mur du rez-de-chaussée le confirment également. Si l'eau pénétrant du sol à travers l'isolation verticale endommagée (et probablement aussi celle horizontale sur le banc) provoque l'humidité des murs du sous-sol, elle «grimpera» au-dessus du niveau du sol, jusqu'aux murs du rez-de-chaussée en raison de l'action capillaire. Des blooms blancs visibles sur les murs se forment à la suite de la cristallisation des sels dissous dans l'eau, après son évaporation.
Le drainage peut-il aider
Si le sol de la parcelle est imperméable (par exemple argile), un drainage circulaire peut être aménagé autour des fondations en bande. Ensuite, l'eau, au lieu de s'accumuler autour de la maison, sera drainée vers des puisards collecteurs et de là pompée vers une zone éloignée du bâtiment.
Avertissement! Selon la réglementation, l'eau de drainage doit être gérée sur votre propre parcelle: drainée à sa surface (si le sol est perméable) ou drainée vers un puits absorbant (si imperméable). Si la rue est équipée d'un système d'eau de pluie ou d'égout combiné (reliant les eaux usées domestiques et collectives et l'eau de pluie), l'eau peut également y être rejetée, à condition que le permis approprié soit obtenu de son propriétaire. L'eau de drainage ne peut pas être évacuée vers le réseau d'égouts domestique.
Comment accéder aux fondations
La réparation de l'imperméabilisation horizontale et verticale nécessite d'exposer les fondations. Il ne faut pas oublier que vous ne pouvez pas creuser de murs entiers, mais que vous devez le faire par sections ne dépassant pas 2 m, en laissant le sol intact entre eux. Les fouilles suivantes ne peuvent être commencées qu'après le remblayage des précédentes et le compactage du remblai.
Avertissement! Si une section plus longue est déterrée, le sol peut être déplacé sous les fondations et, par conséquent, affaissé de manière inégale. En conséquence, le mur peut rayer ou même s'effondrer, voire tout le bâtiment!
Comment réparer l'isolation
Pour se débarrasser de l'eau du sous-sol, l'une des deux solutions doit être utilisée: poser une nouvelle isolation horizontale et verticale ou créer une membrane hydrophobe dans les murs.
Isolation horizontale. Les murs doivent être coupés sur toute leur largeur (sections de 1,5 à 2 m, aussi près que possible de la semelle), mettre du feutre ou du papier d'aluminium dans l'espace créé et sceller l'isolant avec du mortier de ciment. Cette solution est efficace mais exigeante en main-d'œuvre et coûteuse. Un moyen plus simple (bien que coûteux) consiste à enfoncer des tôles ondulées au chrome-nickel dans les joints des murs.
Diaphragme hydrophobe. Des trous sont percés dans le mur et une préparation hydrophobe spéciale y est introduite. Il pénètre dans les capillaires et crée une membrane imperméable à l'eau dans le mur, empêchant l'eau de monter du sol. Ensuite, des sections verticales du mur sont excavées et une nouvelle isolation verticale est placée dessus.
Isolation verticale. L'isolation verticale est généralement posée en deux couches: la première est un revêtement de masse d'asphalte ou de feutre de toiture sur un plâtre collant, la seconde - une couverture en feuille pressée ou en maçonnerie. Après avoir effectué l'excavation et l'avoir sécurisée, il est nécessaire de nettoyer la surface de la fondation des restes de sol, d'arracher les restes de l'ancien isolant, d'éliminer toute irrégularité, d'éliminer les fragments détachés, puis de niveler la surface du mur avec du mortier de ciment avec l'ajout d'une émulsion plastifiante. Un nouvel isolant anti-humidité est appliqué sur la surface plane et sèche des murs et recouvert d'une feuille pressée (il est placé avec des reliefs contre le mur).
