terrain Il vaut la peine de considérer cette question déjà au stade du choix d'un terrain à bâtir et de la conception. La première inspection superficielle peut être effectuée à l'œil nu. La végétation sur la parcelle donne de nombreux indices sur la profondeur des eaux souterraines. Les roseaux, les massues et les joncs sont un signe inévitable des zones humides. Lors de la construction dans une telle zone, il ne vaut pas la peine de mettre le sous-sol du bâtiment - le sous-sol de la maison serait exposé à des inondations régulières. Le peuplement de pins est un signe que la parcelle est plutôt sablonneuse et que les eaux souterraines sont profondes. On peut alors penser à la conception de la maison avec un sous-sol.
Une poignée d'informations plus détaillées sur la parcelle peuvent être obtenues à partir d'études géotechniques effectuées par un ingénieur géotechnique. Cependant, ils ne sont pas nécessaires pour les structures de construction plus légères, qui comprennent la plupart des maisons unifamiliales. Cependant, cela vaut certainement la peine de passer du temps sur une visite du site et de vérifier si les propriétaires des propriétés voisines se plaignent de l'humidité et des inondations.
La maison a un sous-sol
L'une des protections les plus populaires pour les bâtiments avec sous-sols contre l'eau et l'humidité est le drainage circulaire. Nous pouvons le faire avant la construction du bâtiment, ce qui protégera en outre la tranchée de fondation contre l'eau. Le plus souvent, cependant, il est placé autour de la semelle des fondations existantes. Cela a du sens lorsque vous pouvez vidanger l'eau collectée quelque part. Pomper de l'eau est toujours un coût supplémentaire et un problème.
En plus du drainage, il faut également se souvenir de l'isolation étanche contre l'humidité dans les parties du bâtiment qui restent dans le sol - par ex. murs de fondation. Cependant, si nous ne traitons pas d'humidité mais d'eau, une solution digne d'attention peut être l'abaissement du niveau des eaux souterraines, par exemple avec une installation de puits. Selon les producteurs, il est possible de réduire leur niveau d'environ 4-7 mètres de cette manière, mais c'est une solution coûteuse. Construire une maison sera certainement plus économique … sans sous-sol.
Maison sans sous-sol
Une maison à un étage sans sous-sol avec un grenier utilisable nécessite une excavation beaucoup moins profonde. Ses fondations doivent être encastrées sous la profondeur de congélation du sol en hiver, qui est d'environ 1 mètre en moyenne, et au-dessus des eaux souterraines. Cependant, si nous ne sommes pas sûrs de la profondeur de l'occurrence de l'eau, nous devons prendre soin de couler le béton immédiatement après avoir fait l'excavation - tant qu'il est sec. Dans les cas extrêmes - avec un niveau d'eau souterraine très élevé - vous pouvez ajouter une couche supplémentaire de sol et surélever les fondations de tout le bâtiment. Dans un tel cas, pensez à compacter soigneusement le sol coulé et à saupoudrer les fondations de terre de manière à maintenir une zone de gel de 1 mètre.Une telle opération peut prolonger le temps de construction et augmenter les coûts associés. Construire une maison, cependant, est un investissement pendant des années.
Un bâtiment sans sous-sol nécessite également une dalle de fondation et l'isolation nécessaire.
