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En cas d'accident d'un passant (ex: bras ou jambe cassés) sur une chaussée verglacée, le propriétaire sera tenu responsable des dommages.
La responsabilité d'enlever la neige et la glace des toits des bâtiments incombe aux propriétaires - mais comme il s'agit de travaux en hauteur, un employé ou une entreprise formé doit être employé à cette fin. La neige sur les toits et les glaçons qui y sont suspendus constituent une menace sérieuse pour la santé et même la vie des résidents et des passants en hiver. Cette obligation est imposée aux propriétaires et gestionnaires d'immeubles en vertu de l'art. 61 de la loi sur la construction . Selon son contenu, le propriétaire est tenu de:
- entretenir et utiliser l'installation conformément à son utilisation prévue et aux exigences de protection de l'environnement, et la maintenir dans un état technique et esthétique approprié;
- garantir une utilisation sûre de l'installation en cas de facteurs externes affectant l'installation, liés à l'action des forces naturelles, telles que des précipitations intenses, qui peuvent mettre en danger la vie ou la santé humaine, la sécurité des biens.
En cas de non-respect de la disposition ci-dessus, l'autorité de surveillance de la construction est autorisée - s'il est nécessaire d'éliminer immédiatement le danger - à appliquer les mesures de sécurité nécessaires aux frais du propriétaire ou de l'administrateur du bâtiment. Les autorités de la police et des pompiers de l’État sont également autorisées à le faire.
En outre, le non-respect de l’obligation imposée par la loi est passible d’une amende, d’une restriction de liberté ou même d’une peine privative de liberté d’une durée maximale d’un an, jugée par le tribunal de Grodzki.

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