Pour l'agrandissement, ainsi que pour la construction, la reconstruction, la superstructure et la reconstruction d'un objet de construction, vous devez avoir un permis délivré par le poviat starost (sous la forme d'une décision administrative). Une fois que l'investisseur a soumis une demande de permis, il dispose de deux mois pour rendre une décision. Vous pouvez commencer les travaux si la décision est positive et après avoir attendu 14 jours à compter de la date de livraison pour qu'elle devienne définitive.
2 Permis ou demande
L'intention de construire des bâtiments agricoles, des hangars et des belvédères d'une superficie maximale de 10 m2 (le nombre total de ces installations ne peut excéder deux pour 1000 m2 de terrain) doit être notifiée au bureau de district avant la date prévue de début des travaux de construction. Une notification similaire est également requise pour la construction d'une clôture sur le côté des routes, rues, places, voies ferrées et autres lieux publics, ainsi que des clôtures d'une hauteur supérieure à 2,2 m. décision), les travaux de construction peuvent commencer.
3 Légalité illégale?
La supervision de la construction peut ordonner la démolition d'un objet de construction arbitraire ou d'une partie de celui-ci. Peut-être, mais pas nécessairement, parce que la loi sur la construction modifiée l'an dernier permet la légalisation de l'anarchie. Cela est possible si:
- l'installation construite ne contrevient pas aux dispositions du plan local d'aménagement du territoire ou de la réglementation, y compris les règlements techniques et de construction,
- l'investisseur présente les documents requis lors de la demande de permis de construire ou de la déclaration d'intention de construction,
- l'investisseur paie les frais de légalisation.
Les frais de légalisation (appelons-les L) sont déterminés en multipliant trois facteurs:
L = k × w × (n × s).
Les coefficients k (catégorie) et (taille) sont spécifiés dans l'annexe de la loi sur le bâtiment et dépendent de la catégorie dans laquelle le bâtiment est classé (les catégories sont des groupes d'objets ayant une fonction similaire).
Le taux de la redevance (qui serait appliqué pour les écarts importants par rapport à la conception approuvée ou au permis constaté lors de l'inspection de l'installation) a été fixé dans le règlement du ministère des Infrastructures du 28 juin 2003 et s'élève à 300. Ce taux doit être augmenté n fois (multiplié par 50, 10 ou 5 ).
Le multiplicateur - 50, 10 ou 5 - à utiliser pour calculer la redevance dépend du type de construction (droit de la construction - art. 49 (2) et art. 49b (5)).
