Hypothèque pour rénovation
La condition pour obtenir une hypothèque est la propriété (ou le droit coopératif sur les locaux) de l'appartement ou de la maison à rénover. Le prêt est garanti par une hypothèque sur l'objet à rénover. C'est différent d'un prêt hypothécaire. Dans le cas de ce dernier, la garantie sera également une hypothèque, mais il peut s'agir d'une hypothèque sur tout bien immobilier. L'argent du prêt hypothécaire peut être utilisé à n'importe quelle fin, tandis que le prêt ne peut être utilisé qu'à des fins de rénovation. Par conséquent, dans le cas d'une hypothèque, la banque nous demandera de procéder à un règlement précis des fonds dépensés de cette manière, et dans le cas d'un prêt - non.
L'avantage d'un prêt hypothécaire est un taux d'intérêt bas - deux et parfois trois fois moins élevé qu'un prêt de trésorerie ordinaire. Le taux d'intérêt moyen sur un prêt hypothécaire est maintenant de 5,80% et sur un prêt hypothécaire de 6,80%. Il est également possible de s'endetter dans une devise étrangère. Avec l'euro, le taux d'intérêt du prêt est de 3,40% et le prêt de 4,50%. Le montant minimum d'un prêt hypothécaire varie, selon les banques, de 20 à 80 000 environ …
Prêt d'espèces
Malheureusement, l'obtention d'un prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire peut prendre jusqu'à plusieurs semaines. Donc, si vous avez besoin d'argent plus rapidement, vous devez profiter d'un prêt en espèces. L'avantage d'un prêt en espèces est que nous pouvons l'obtenir rapidement, parfois même en 24 heures. Cependant, en règle générale, il faut environ 3 jours ouvrables pour reporter la demande jusqu'à ce que le prêt soit décaissé.
Dans la plupart des banques, des prêts allant jusqu'à 30 000 (et parfois même plus de 50 000) sont accordés sans qu'il soit nécessaire de présenter une garantie. Avant de décider d'un prêt auprès d'une des banques, nous devons toujours vérifier au moins quelques offres différentes. Les différences de coût du prêt entre les banques individuelles peuvent être très importantes.
Lors de la comparaison des offres, il convient de déterminer le coût total du prêt. Chaque banque est tenue de nous fournir tous les frais du prêt que nous demandons. Le coût total correspond à la somme totale de tous les paiements de prêt. Il comprend les intérêts, la commission et éventuellement le coût de l'assurance prêt ou des frais supplémentaires. Par conséquent, nous devrions choisir un prêt avec le coût total le plus bas, et pas seulement être guidé par le taux d'intérêt le plus bas. Les différences de coût total entre les banques peuvent être (comme déjà mentionné) importantes.
Un prêt au comptant est idéal pour financer de petites rénovations. Il est vrai que nous trouverons des banques qui se vantent de pouvoir emprunter jusqu'à 150 000, mais pour obtenir un tel prêt, il faut avoir des revenus élevés, de l'ordre de 10 000. net mensuel.
