Dans la construction, le terme «drainage» est défini comme le drainage de l'eau d'une surface donnée (par exemple du toit ou des surfaces durcies autour d'un bâtiment) vers le sol ou le système de drainage des eaux pluviales. Elles sont réalisées afin d'améliorer les conditions d'humidité du sol, ainsi que pour limiter les inondations et les inondations dans les zones bâties.
Veuillez vérifier avant d'acheter
Peu d'investisseurs pensent assez tôt à évacuer l'excès d'eau de la parcelle et des abords du bâtiment. En attendant, cela doit être fait avant de décider d'acheter la propriété, et certainement au stade du projet de développement. Sinon, nous risquons de vivre dans l'humidité et de patauger dans des flaques d'eau.
Si la parcelle que nous avons choisie a accès à un système d'égouts (eau de pluie ou combinée), un fossé de drainage, un étang ou une rivière qui coule à proximité, il ne devrait y avoir aucun problème pour drainer l'excès d'eau de pluie. Cependant, il ne faut pas oublier que vous devrez obtenir un permis légal de l'eau auprès du bureau compétent. L'administrateur du réseau des eaux pluviales et des égouts unitaires est l'établissement communal ou la commune, tandis que les fossés de drainage - les entreprises de drainage (rurales ou municipales) ou la régie de la voïvodie.
Lorsque l'intrigue n'a pas un tel accès, cela vaut la peine d'en dépenser quelques centaines pour une étude géotechnique du sol. Grâce à lui, nous obtiendrons des connaissances détaillées sur le sol qui nous intéresse, et surtout, nous verrons si une éventuelle infiltration d'eau dans le substrat d'origine sera possible.
Il est préférable de renoncer immédiatement à l'achat d'un terrain avec un sol imperméable et une petite zone où il n'y a pas assez d'espace pour se débarrasser de l'eau (par exemple pour construire un réservoir absorbant).
Vous devez également réfléchir attentivement avant d'acheter un terrain situé dans un creux, car le quartier peut s'avérer être une menace sérieuse. Si les parcelles environnantes ou la route d'accès sont situées plus haut que la surface de notre parcelle, et en plus elles sont largement endurcies ou ont un drainage défectueux, nous pouvons même subir des inondations temporaires.
Si nous ne choisissons pas nous-mêmes le terrain pour la maison (nous avons l'intention de le construire sur le terrain précédemment possédé ou donné par la famille), pensez à concevoir le système de drainage dans la phase du projet de développement de la parcelle.
Là où le drainage est utile
Dans les logements unifamiliaux, le drainage est mieux fait:
- à la sortie des tuyaux de descente;
- sur une terrasse non couverte;
- près des murs près de la clôture avec la fondation.
Il est également avantageux d'utiliser le drainage à l' entrée de la propriété, à l'entrée du garage ou de l'abri de voiture (éventuellement aussi dans le garage ou l'abri de voiture), avant d'entrer dans la maison, ainsi que dans une place de parking pour une voiture ou là où nous la lavons habituellement. Les entreprises qui construisent des piscines en plein air installent un système de drainage autour du réservoir.
Drainage servant de protection de fondation la maison doit être conçue de manière à recueillir et à drainer l'eau de pluie à une distance d'au moins 1,5 à 2 m des murs du bâtiment avant qu'elle ne devienne humide. Si nous ne le faisons pas, l'eau peut s'accumuler dans les tranchées au niveau des fondations. Cela est particulièrement vrai sur les sols hétérogènes (par exemple, lorsque le sol n'est pas compacté dans la tranchée autour du bâtiment), car l'eau s'infiltre beaucoup plus facilement dans le sol meuble que dans le sol d'origine auparavant intact.
Conception de drainage linéaire
Les architectes qui conçoivent des maisons traitent le problème du drainage des eaux pluviales avec beaucoup de clémence. À leur tour, les investisseurs ne prêtent pas attention à ce détail, ignorant le problème de l'excès d'eau de pluie et reportant sa solution à plus tard, seulement une fois le bâtiment terminé (et il est souvent trop tard pour rendre le drainage moins cher).
Souvenons-nous! Le système de drainage n'est pas un caprice du propriétaire. La pose du système de drainage peut être beaucoup moins chère si elle est planifiée pendant le développement de la parcelle et - surtout - elle est réalisée (ou au moins préparée pour la mise en œuvre) pendant la construction de la maison. Par exemple, il vaut la peine d'utiliser le sol de l'excavation pour les fondations, en profilant correctement la zone.
Lors de la planification de l'exécution du drainage, il est nécessaire de définir:
- le type de drainage (linéaire ou ponctuel);
- les endroits où l'eau doit être collectée de manière linéaire et où elle doit être ponctuelle.
Afin de déterminer de manière optimale les endroits où les canaux de drainage linéaires doivent être posés, où l'eau doit s'écouler dans les tuyaux, où installer un puits absorbant et où faire un champ d'infiltration, l'architecte prend en compte:
- la taille de la zone à partir de laquelle l'eau sera collectée;
- la quantité d'eau de pluie (et d'eau de fonte) qui devra être évacuée de la parcelle et éventuellement du quartier, en tenant compte de ce que l'on appelle charge de pluie dans la région;
- comment se débarrasser de l'excès d'eau de pluie - que ce soit à travers un système d'eau de pluie ou d'égouts combinés, un fossé de drainage, un étang ou un ruisseau, ou le sol d'origine doit être adapté au drainage, et peut-être même un réservoir scellé doit être construit;
- quelles fonctions sont prévues pour le jardin, le parking et l'allée.
La combinaison des informations ci-dessus permet de réduire les coûts d'installation de l'installation de drainage la plus efficace dans des conditions environnementales données. De bons conseils sur la sélection individuelle des éléments de drainage individuels peuvent être fournis par un expert d'une entreprise proposant de tels produits.
Types de drainage
Une bonne sélection du système de drainage permettra à l'eau de pluie d'être évacuée rapidement et de manière contrôlée. En raison de la méthode d'évacuation de l'eau de la zone autour du bâtiment, plusieurs systèmes de drainage sont distingués.
Drainage ponctuel. Jusqu'à récemment, ils étaient construits comme suit. Après avoir divisé la zone à drainer en champs de forme carrée, quatre pentes se sont formées dans chacune d'elles vers le puits absorbant situé en leur centre. Ensuite, chacun d'eux a été connecté à un système d'égouts ou à un fossé de drainage. Cependant, une telle méthode a nécessité un grand nombre de terrassements précis, ce qui a entraîné un allongement du temps de mise en œuvre et une augmentation des coûts. Actuellement, le drainage ponctuel est souvent combiné avec un drainage linéaire pour former un système.
Un drainage ponctuel typique est un drain installé sous les tuyaux de descente ou à l'intérieur du garage pour drainer l'eau des roues de la voiture.
Les drains de surface, les tapis de drainage, les drains de pluie, les réservoirs de sédimentation de gouttières et les boîtes de drainage peuvent être utilisés comme drainage ponctuel.
Drainage linéaire. C'est actuellement la méthode la plus populaire pour drainer l'eau des surfaces bâties et pavées.
La simplicité de sa mise en œuvre réside principalement dans le fait que des travaux de terrassement compliqués ne sont pas nécessaires. Sur le terrain, seule une légère pente se forme vers le canal de drainage situé à faible profondeur. Un tel canal de drainage est suffisant pour 150 à 200 m2 de surface. Le canal peut être constitué d'une série de plusieurs plateaux et grilles (grilles) les protégeant du haut. Il est relié à des boîtes de drainage, des paillassons avec un drain, des drains de cour, etc.
Les composants du système de drainage linéaire sont faciles à installer et peuvent être achetés dans des ensembles sélectionnés par les experts de l'entreprise pour répondre aux besoins individuels. Ils ont un aspect esthétique et sont faciles à utiliser.
Le drainage linéaire fonctionne particulièrement bien sur les sols «difficiles» (par exemple argileux) et avec un niveau élevé d'eau souterraine. Ils fonctionnent parfaitement aux entrées de la parcelle, à proximité de l'entrée de l'immeuble et du garage, sur les terrasses non couvertes ainsi que dans les allées et les parkings.
Attention aux charges
Lors de la conception d'un système de drainage, il est nécessaire de prendre en compte les charges auxquelles il sera soumis lors de son utilisation.
Les systèmes linéaires sont produits en six classes, de A à F. La classe A ou B est suffisante pour un drainage efficace dans les espaces domestiques.
Dans les zones destinées uniquement aux piétons et aux cyclistes, des systèmes de drainage de classe A sont utilisés (les moins chers et les plus couramment utilisés sont A15, avec une capacité de charge de 15 kN, soit 1500 kg). Les éléments de classe B sont utilisés dans les parkings. Après les éléments du système B125, qui supportent une pression de 12,5 t, des véhicules plus lourds comme un camion-citerne à lisier ou un camion de livraison peuvent également passer.
