Principes et conditions de l'approvisionnement collectif en eau destinée à la consommation humaine et à l'évacuation collective des eaux usées - y compris les principes de fonctionnement des entreprises des eaux et des égouts, les principes de création des conditions pour assurer la continuité de l'approvisionnement et une qualité adéquate de l'eau, un rejet et un traitement fiables des eaux usées, les exigences relatives à la qualité de l'eau destinée à la consommation humaine, ainsi que les principes de protection des intérêts des usagers des services - spécifiés dans la loi sur l'approvisionnement collectif en eau et l'évacuation collective des eaux usées.
Commune et propriétaire
Conformément aux dispositions de la loi ci-dessus, l'approvisionnement collectif en eau et l'évacuation collective des eaux usées sont du ressort de la commune. Ces tâches sont effectuées avec la participation d'une entreprise d'eau et d'égouts. Il est tenu d'assurer la construction des réseaux d'adduction d'eau et d'assainissement, déterminés par la commune dans l'étude des conditions et orientations des plans d'aménagement du territoire et d'aménagement du territoire de la commune, dans la mesure convenue dans le plan d'aménagement et de modernisation à long terme de la commune.
Dans le même temps, la réglementation indique que la construction de connexions au réseau, d'un puits de compteur d'eau (pour le moment de la construction d'une maison) et d'une pièce destinée à l'emplacement du compteur d'eau principal (il peut s'agir d'un local technique, d'un garde-manger, etc.) est fournie à ses frais par la personne qui demande le raccordement du bien au réseau.
De même, le raccordement des eaux usées, c'est-à-dire une section du conduit reliant le système d'égouts interne de la propriété au réseau d'égouts, est réalisé aux frais du bénéficiaire des services.
Il découle des dispositions ci-dessus qu'il est de la responsabilité de l'investisseur d'établir la connexion.
En outre, sauf disposition contraire du contrat d'approvisionnement en eau ou d'évacuation des eaux usées, le bénéficiaire des services est responsable de la fiabilité du fonctionnement des installations et des raccordements d'eau ou d'égouts existants, y compris le dispositif de mesure.
Il faut ajouter que cette question apparaît également dans la jurisprudence de la Cour suprême. Le tribunal a exprimé une opinion catégorique selon laquelle "aucune disposition particulière n'imposait à la commune une obligation de construire une infrastructure technique sur des biens immobiliers achetés par des investisseurs pour la construction de logements, car elle n'était pas incluse dans les tâches propres obligatoires de la commune".
Compensation
Dans le même temps, le législateur prévoit le droit à l'indemnisation des coûts encourus par les personnes qui ont construit des réseaux d'adduction d'eau ou d'égouts sur leurs propres ressources; ils peuvent les remettre contre rémunération à une commune ou à une société des eaux et des eaux usées, aux conditions convenues dans le contrat.
Dans le même temps, la mise en service au profit de la commune concerne non seulement les raccordements, mais les dispositifs d'eau ou d'assainissement - il peut s'agir, par exemple, d'un tronçon de réseau construit à partir de ressources propres, ou d'un autre dispositif, comme une pompe à vide.
Le point de vue présenté est également étayé par la jurisprudence judiciaire et administrative. Dans l'un des arrêts, la Cour a déclaré: "La loi prévoit la possibilité de construire des systèmes d'aqueduc et d'égouts par d'autres personnes qui prennent en charge les obligations des collectivités locales à cet égard, dans un tel cas, cependant, il y a une obligation de régler les dépenses encourues par une personne non autorisée au profit de la commune".
Remise de l'équipement L'équipement remis
doit répondre aux conditions techniques spécifiées dans des règlements séparés. Leur paiement peut être divisé en plusieurs versements ou inclus dans les règlements pour l'approvisionnement en eau et l'évacuation des eaux usées.
La question ci-dessus a été examinée par la Cour suprême, qui a indiqué qu'une personne qui a construit un système d'adduction d'eau ou d'égouts à partir de ses propres ressources a le droit de réclamer leur achat pour considération par la commune. Pour justifier la position ci-dessus, la Cour suprême a indiqué qu'il était souhaitable d'ordonner le statut juridique des réseaux d'adduction d'eau et d'égouts, notamment en raison de la situation financière de l'entreprise et de l'état technique des réseaux d'adduction d'eau et d'évacuation des eaux usées.
De l'avis de la Cour, l'effet recherché par le législateur n'aurait pas été atteint si l'investisseur qui a construit les appareils à partir de ses propres ressources n'avait pas le droit de les acheter par une commune ou une entreprise opérant sur la base de son permis.
La seule circonstance dont la survenance autoriserait à éviter de manière effective la conclusion de l'accord sur la reprise des installations d'adduction d'eau ou d'assainissement serait l'état technique de ces installations.
La décision à qui appartiendra finalement la pompe est donc du côté du lecteur - elle peut rester sa propriété ou peut exiger son rachat à la commune (qui n'a pas le choix et doit acheter l'appareil s'il répond à tous les paramètres techniques) - puis la propriété l'équipement ira à la commune (mais uniquement la pompe, pas l'ensemble du raccordement).
