et les revenus des autres activités lucratives de chaque époux (c'est-à-dire des contrats-mandat, des contrats pour une tâche spécifique, d'une activité commerciale supplémentaire),
- les revenus de la copropriété , ainsi que des biens personnels de chaque conjoint (c'est-à-dire à la fois les revenus de la location d'un terrain achetés avec des fonds communs après le mariage, ainsi que des loyers provenant de la location d'appartements que les époux avaient avant le mariage),
- les fonds accumulés sur le compte bancaire ou la caisse de retraite des employés de chacun des époux. Propriété distincte En plus de la propriété commune, chaque conjoint possède également des biens (personnels) distincts . Il comprend des éléments de propriété:
- acquis avant l'établissement de la communauté statutaire (acheté avant le mariage),
- acquis par héritage, legs ou donation,
- utilisé uniquement pour répondre aux besoins personnels de l'un des époux (ceux-ci comprennent, entre autres, les cosmétiques, les vêtements, les accessoires nécessaires au travail ou aux loisirs) ,
- obtenu à titre d'indemnité pour lésion ou appelant le trouble de santé ou à titre d'indemnité pour préjudice subi (à l'exception de la rente due au conjoint lésé en raison de la perte totale ou partielle de la capacité de gain - la pension entre en indivision),
- obtenue en prix pour les réalisations personnelles de l'un des époux (prix dans des compétitions littéraires et sportives, jeux télévisés),
- acquis en échange de biens personnels (par exemple une voiture achetée pour gagner un marathon), ainsi que des droits d'auteur et droits voisins, des droits de propriété industrielle et d'autres droits le créateur, ainsi que des droits incessibles qui ne peuvent être conférés qu'à une seule personne (par exemple, le droit à la réclusion à perpétuité établi en faveur de l'un des époux).
La caractéristique essentielle des biens personnels est qu'au moment de la rupture d'un mariage, celui-ci n'est pas divisé et appartient toujours à l'un des époux. Si les époux remettent en question l'appartenance d'un bien donné à un bien séparé, alors le conjoint intéressé à résoudre le différend peut intenter une action contre l'autre conjoint pour déterminer si l'objet donné est inclus dans la propriété commune. Fin de la communauté Pendant la vie commune, aucun des époux ne peut exiger le partage de la propriété commune. Il ne peut pas non plus disposer ou s'engager à disposer de la part qui, en cas de résiliation de la communauté, lui reviendra. Le partage des biens (tant judiciaire que contractuel) est possible dès que la communauté de biens cesse.
Pendant le mariage, cela est possible lorsque:
- les époux décident de conclure un accord de séparation des biens (c'est-à-dire un rapport sexuel, qui peut être signé avant le mariage, mais aussi après plusieurs années de mariage),
- le tribunal établira la séparation des biens ,
- l'un des époux sera frappé d'incapacité ,
- l' un des conjoints sera déclarée en faillite ,
- le tribunal ordonnera les époux à séparer .
À la fin du mariage, la séparation survient au moment:
- du divorce ; la communauté cesse lorsque le jugement devient le divorce définitif
- décès de l' un ou des deux époux,
- le jugement annulant le mariage devient définitif.
Les biens communs des époux peuvent être partagés sur la base d'un accord conjoint conclu par les époux ou sur la base d' une décision de justice . Division contractuelle des biens
Si les époux s'entendent sur le partage, ils éviteront des litiges judiciaires longs et souvent désagréables. Un avantage supplémentaire de la division contractuelle est également le fait que les parties peuvent la limiter à certains actifs seulement (par exemple l'immobilier), en reportant la division du reste (par exemple les appareils ménagers) à plus tard. Dans une division judiciaire, une telle action est impossible; le tribunal distribuera immédiatement la totalité de la propriété commune.
Le partage se fait sous forme de contrat, cependant, si le partage comprend un bien immobilier, un acte notarié est requis (le coût des frais de notaire dus dépend de la valeur totale des biens à partager). Le contrat énumère les biens possédés (y compris les biens immobiliers), précise leur valeur et attribue chacun d'eux à un conjoint spécifique avec une indication de tout paiement supplémentaire. Division judiciaire des biens Si les époux ne parviennent pas à s'entendre sur le partage contractuel des biens, ils se retrouvent avec le partage des biens devant le tribunal
. La juridiction compétente sera la chambre civile du tribunal de district du lieu où se trouve le bien. Une redevance fixe de 1000 est facturée sur la demande de partage de la propriété commune après la fin de la propriété conjointe conjugale . Si la demande contient une division de conception cohérente des actifs, la taxe fixe est de 300.
Pour lancer la procédure de division , proposition należyożyć qui devrait inclure entre autres les éléments suivants:
- spécification des actifs soumis à distribution avec une indication de leur valeur,
- fournir la preuve du droit de propriété séparée (par exemple, une indication que la voiture a été achetée avant le mariage et que la parcelle a été héritée des parents),
- les pièces jointes (telles que les contrats, les testaments, les copies des registres fonciers et hypothécaires).
En même temps que la demande de partage des biens, un document confirmant la résiliation des biens communautaires (par exemple, jugement de divorce définitif) doit être présenté au tribunal . La composition et la valeur (déterminées aux prix du marché à compter de la date du partage) des biens à diviser sont déterminées par le tribunal. En cas de divergence entre les époux quant à la valeur du bien, il peut être nécessaire de faire appel à un expert. Cela s'applique le plus souvent à l'évaluation immobilière. Les époux paient l'avis de l'expert.
Le partage judiciaire de la propriété commune peut avoir lieu par:
- division en nature (division physique des biens) - s'applique principalement aux biens immobiliers, à condition qu'il soit techniquement et juridiquement possible de séparer deux locaux séparés dans une maison (si le partage entraîne des différences de surface, le tribunal déterminera le montant paiement supplémentaire nécessaire de l'un des époux),
- l'octroi du bien (immobilier) à l'un des époux en propriété exclusive avec obligation simultanée de payer l'autre conjoint,
n vente des biens et partage de la somme obtenue de la vente.
Lorsque des remboursements ou des majorations ont été établis, le tribunal fixe la date et le mode de leur paiement. Lors de l'étalement des subventions et des remboursements par tranches, les conditions de leur versement ne peuvent excéder 10 ans au total.
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Les accords matrimoniaux sont une question délicate et il n'est pas toujours possible de la résoudre rapidement. Cependant, il n'est pas nécessaire de se précipiter ici. Une demande de partage des biens matrimoniaux peut également être déposée auprès du tribunal plusieurs années après le divorce ou la séparation officielle. Ce droit n'expire pas, vous pouvez donc réfléchir en toute sécurité à la façon de régler vos règlements financiers
