Congé de crédit

Non seulement des problèmes de travail ou des événements aléatoires peuvent nous mettre dans une situation difficile. La période des vacances approche, et donc le moment des dépenses supplémentaires, mettant souvent à rude épreuve le budget du logement. Nous nous demandons où trouver l'argent des vacances. Il s'avère que dans la plupart des banques, il est possible de suspendre les remboursements hypothécaires, ce qui vous permet d'accumuler des fonds pour des vacances planifiées ou vous donne le temps de retrouver des liquidités financières. Par conséquent, regardons les offres bancaires en termes de possibilité de «sortie de crédit».
Des vacances pour une raison
La solution la plus couramment utilisée par les banques est la suspension du remboursement du prêt une fois par an pendant un mois. Voici à quoi cela ressemble chez Kredyt Bank, Lukas Bank, Millennium, Nordea, GE Money Bank, PKO BP, Invest Bank. Ces banques exigent uniquement une demande de suspension des paiements de prêt.
Fortis utilise une solution légèrement plus avantageuse. Ayant un prêt auprès de cette banque, nous pouvons également suspendre le remboursement chaque année, mais jusqu'à trois mois.
En plus de la pause standard, Invest permet dans des situations exceptionnelles (par exemple, maladie ou perte d'emploi) de différer le remboursement jusqu'à six mois. Il peut être effectué une fois pendant toute la durée du prêt. De même, PKO BP nous accordera des vacances uniques plus longues, mais seulement jusqu'à trois mois. Une telle opération nécessite une annexe au contrat.
Bank Zachodni WBK accordera des vacances une fois pendant toute la durée du prêt pour un maximum de six mois. Pekao SA autorise de longues vacances (jusqu'à six mois), mais en limite le nombre. Vous ne pouvez vous le permettre que deux fois pendant toute la durée du prêt et à au moins cinq ans d'intervalle. Toutes les banques citées jusqu'à présent autorisent une interruption de remboursement sans donner de raison.
Des vacances avec une raison
Un autre groupe comprend les banques qui n'acceptent une pause que dans des cas justifiés. Malheureusement, les procédures bancaires n'indiquent pas clairement les cas concernés. Nous ne pouvons que deviner cela à propos de situations imprévues, comme un changement de niveau de salaire, des problèmes de santé ou familiaux, et d'autres qui peuvent avoir un impact sur la réduction des revenus. Bank Ochrony Środowiska et Santander accepteront une prolongation de remboursement de six mois au maximum. Une telle démarche implique la nécessité de préparer une annexe et un nouveau calendrier de remboursement. L'HBP fonctionne de la même manière. Dans cette banque, nous pouvons interrompre le remboursement trois fois pendant six mois. Cependant, il faut garder au minimum quatre ans de pausedès le premier jour après la fin de la période de suspension.
Pas de vacances d'été
Deutsche Bank, BGŻ, mBank, MultiBank, Polbank et Nykredit ne semblent les moins favorables dans ce contexte. Ils ne prévoient pas du tout de congés de crédit. Reiffeisen est un peu différent. Dans la norme, ils ne prévoient pas une telle possibilité, mais ils ne l'annulent pas non plus: ils permettent la possibilité de suspendre le remboursement, mais uniquement dans des cas individuels justifiés.
Vérifiez les conditions avant le prêt
Comme vous ne savez jamais ce qui peut arriver, il vaut la peine de vérifier à l'avance si la banque prévoit la possibilité de suspendre le remboursement et si oui, quelles sont les conditions.
Une chose est certaine: chaque banque doit être avertie des problèmes de remboursement suffisamment tôt, et pas seulement lorsque la date de remboursement arrive. L'intervalle requis est généralement de 14 ou 30 jours. Nous devons également tenir compte du fait que la banque exige souvent un recalcul de la solvabilité. Pour cela, il sera nécessaire de fournir des documents confirmant les revenus. N'oublions pas l'annexe précitée. La suspension du remboursement est gratuite, mais il se peut que cela entraîne la nécessité de signer une annexe qui coûte déjà. Son prix est déterminé par le tableau des frais et commissions d'une banque donnée. Le plus souvent, nous pouvons le trouver dans les règlements ou instructions de la banque, moins souvent dans un contrat de prêt. Il faut également savoir si la banque suspendra l'intégralité de l'acompte,ou seulement l'intérêt. Cela doit être connu à l'avance pour éviter toute déception inutile.
Les vacances de crédit sont une suspension, pas une annulation d'un versement. Tôt ou tard, il devra être rempli. Ici aussi, différentes solutions sont utilisées. Nous payons l'acompte impayé juste après la période de suspension ou prolongons la période de prêt. Dans certaines banques, le prêt peut être recalculé, ce qui se traduit par l'étalement de la tranche manquante sur la période de remboursement restante.
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Comme vous pouvez le voir, un prêt vacances peut être un critère supplémentaire dans le choix d'une banque. La règle selon laquelle il n'y a pas de meilleur prêt est confirmée une fois de plus, et lorsque vous décidez de demander un prêt, vous devez examiner tous les paramètres du prêt, pas seulement les plus mesurables. Un conseiller financier peut nous y aider, qui présentera clairement les avantages et les inconvénients des offres individuelles.