Comme nous voulions un grand terrain et que les prix des terrains à proximité de la ville étaient élevés, nous avons décidé d'acheter un terrain à 30 km de Varsovie . Heureusement, cela ne s'est pas avéré être un problème majeur pour nous. Nous avons choisi une zone avec un accès pratique depuis plusieurs directions afin que les considérations logistiques ne deviennent pas notre fléau quotidien.
Comme nous l'avons supposé à l'avance, notre parcelle est ensoleillée et proche de la forêt. Il a également notre arrangement de rêve vers les parties du monde. Cependant, nous ne nous soucions pas de la médiocre infrastructure de la région dans les médias , car nous pensions que nous réussirions à surmonter toutes les adversités et à sélectionner des solutions appropriées.
Des idées d'économies
Dès le départ, nous nous sommes concentrés sur un bon projet, réalisé sur commande . Nous savions déjà que les projets prêts à l'emploi sont bon marché, mais doublent généralement le coût de leur adaptation aux besoins spécifiques des propriétaires. Comme nous planifions une grande maison, nous voulions encore plus utiliser des solutions réfléchies et fonctionnelles.
La commande pour un projet individuel a coûté 10000 PLN, mais nous avons une maison qui nous convient à tous points de vue, avec un espace de vie ouvert et spacieux, un bureau confortable, des appartements pour nous et pour les enfants et une zone indépendante pour les parents.
Nous pensions pouvoir trouver la méthode optimale pour chauffer nous-mêmes le bâtiment , mais nous n'avons pas réussi. La zone où se trouve la maison est dépourvue de réseaux de gaz et d'égouts. Pour cette raison, au départ, nous avons prévu la construction d'une station d'épuration domestique et le chauffage du bâtiment avec du gaz liquide et une cheminée . Malheureusement, le premier hiver, les frais de gaz atteignaient 2 000. mensuel!
En raison de notre style de vie, nous avons parfois utilisé une cheminée avec un système de distribution d'air chaud. Ainsi, l'année suivante, nous avons modernisé l'installation de chauffage central. Nous avons installé une deuxième chaudière - cette fois pour les combustibles solides, dans lequel nous brûlons du charbon (nous l'utilisons en hiver, chauffant encore de l'eau toute l'année avec du gaz liquide). Actuellement, les coûts annuels de chauffage d'une maison et d'eau avec du charbon, du gaz et du bois s'élèvent à environ 8 000, ce qui est un résultat satisfaisant compte tenu de la taille du bâtiment.
Rétrospectivement, cependant, nous regrettons de plus en plus de ne pas avoir utilisé de pompe à chaleur . Nous avons été effrayés par le coût élevé de son installation. Le manque de connaissances et d'expérience suffisantes de notre part en matière de chauffage a abouti à d'autres solutions qui ne sont finalement pas moins chères qu'une pompe à chaleur, mais qui sont plus lourdes à utiliser.
Récemment, nous utilisons de plus en plus souvent la chaleur de la cheminée, et au début et à la fin de la saison de chauffage, uniquement à partir de celle-ci.
Toute notre expérience jusqu'à présent signifie que lorsque nous entreprendrons une construction ultérieure, nous ne regretterons pas l'argent d'un expert qui déterminerait déjà dans la phase de conception combien il peut en coûter pour faire fonctionner la maison avec des installations et des appareils spécifiques. Ce que nous avons réussi et ce qui n'a pas fait La maison, bien que grande, a été construite pour une courte période (un peu plus d'un an). Nous l'avons fait grâce à une hypothèque. Nous avons géré l'investissement via un système de commande . Nous vous conseillons de n'utiliser que les bons pour concevoir vos installations domestiques les plus importantes
professionnels et entreprises expérimentées . Nous avons dû construire une station d'épuration à domicile à deux reprises, car la première (pour 6 000) n'était pas adaptée à notre terrain et s'est rapidement obstruée. Le second (un phytoréacteur pour 16 000) est déjà correctement installé et plus moderne que le précédent.
Malgré les problèmes initiaux, nous recommandons fortement de construire une station d'épuration au lieu d'une fosse septique . C'est une solution intéressante (surtout avec des prix à l'exportation aussi élevés que les fosses septiques), bon marché et complètement facile à utiliser.
Nous avons également envisagé l'installation d'une installation solaire, mais l'analyse des coûts n'a pas été positive pour nous. L'investissement ne porterait ses fruits qu'après 10 ans. Nous avons décidé que c'était une perspective trop longue et que la grande valeur de notre maison est sa grande base économique fonctionnelle . Un garage spacieux, une chaufferie adaptée aux besoins d'appareils et d'installations spécifiques, une salle de stockage pour le matériel de sport et de jardin, une buanderie avec une salle de séchage et des armoires privées sont des pièces incontournables dans tout bâtiment fonctionnel. Il vaut également la peine d'ajouter des terrasses couvertes , qui ont parfois aussi des fonctions économiques … C'était une
bonne idée de l'utiliser dans les chambres mansardées fenêtres de toit (elles sont moins chères que les lucarnes), il suffit de penser à leur emplacement au niveau des yeux. Nous nous en sommes occupés, en particulier dans les chambres d'enfants, en plaçant les ouvertures suffisamment bas et en choisissant leur type pour qu'elles soient sans danger pour les enfants.
