N'achetez pas une maison dans un sac

Le chemin du retour
Ma maison actuelle n'est pas la première dans laquelle j'ai vécu. J'ai décidé de sortir du précédent à cause des animaux (j'élève des chiens) et de l'incapacité de développer ma passion. En quête de paix et d'espace pour moi et mon zoo, je suis tombé sur un terrain magnifiquement situé avec une vieille maison qui a été rénovée par un Suédois. Son projet de s'installer en Pologne a échoué et il a dû vendre la propriété entière, et pour moi sa maison, entourée d'un terrain de près d'un hectare, semblait être un bonheur complet. Sans réfléchir, j'ai vendu mon ancien et j'ai commencé à adapter le nouveau aux besoins de ma famille et de mes animaux de compagnie.
La modernisation a pris un an. Au rez-de-chaussée, j'ai laissé l'aménagement intérieur existant avec quelques modifications, et j'ai construit deux chambres et une salle de bain dans le grenier existant. En raison du manque de caves, j'ai ajouté un garage et un complexe de buanderie (buanderie, chaufferie et salle pour chiens) au corps existant du bâtiment résidentiel - 70 m2 supplémentaires au total. J'ai recouvert tout le bâtiment étendu de tuiles suédoises en tôle et l'ai équipé de fenêtres et de portes modernes. En gardant à l'esprit les invités et l'agrandissement du zoo, j'ai également construit une écurie indépendante et une maison d'hôtes entièrement équipée à côté.
J'étais très heureux et satisfait du nouveau nid familial, mais malheureusement, des problèmes ont commencé à apparaître dès le premier hiver.
Nos solutions résidentielles nécessitant peu d'entretien
Mon prédécesseur a installé un chauffage par le sol électrique partout au rez-de-chaussée. J'ai suivi ses traces et installé la même installation dans le grenier rénové et dans les pièces de service supplémentaires. Nous avons décidé avec des experts qu'il ne valait pas la peine d'investir dans le chauffage au gaz, car le réseau de gaz s'étend jusqu'à 200 m de ma parcelle, et l'achat d'un four, de radiateurs ou de réservoirs pour le mazout ou le gaz liquéfié et l'utilisation de ces transporteurs entraîneraient des coûts aussi élevés que l'électricité. Cependant, la première facture d'électricité m'a renversé. Il a fait l'éloge de près de 5 000 en seulement deux mois! Il s'est avéré que j'utilisais le chauffage par le sol de manière imprudente - je l'éteignais à chaque fois que je quittais la maison, et de plus,même si j'avais un compteur à double tarif, je ne gardais pas un œil sur le temps de travail des appareils. Après cet échec, j'ai installé un contrôleur automatique qui démarre maintenant le chauffage par le sol lorsque des tarifs moins chers sont disponibles, et j'ai arrêté d'éteindre le chauffage lorsque j'ai quitté la maison. Les factures d'électricité ont tout de suite baissé, mais étaient toujours élevées. J'ai commencé à me demander pourquoi il faisait encore très froid dans le grenier. Cependant, j'ai décidé d'examiner les murs et le toit en détail seulement après cinq ans et je regrette qu'il soit si tard, car les faits étaient choquants. Une partie du toit n'était pas du tout isolée, tout comme les murs du grenier, même si l'ancien propriétaire m'avait assuré que la maison était bien isolée! Le croyant à sa parole,Je n'ai observé que l'isolation des parties ajoutées de la maison, qui, à l'instar de la partie la plus ancienne du bâtiment, ont été érigées en murs à trois couches (pour leur érection, au lieu de briques pleines, nous avons utilisé des blocs de béton isolés avec du polystyrène).
L'argent n'est pas si terrible,
face à la vérité amère, j'ai commencé à rénover le grenier. En plus d'isoler les murs et le toit, j'ai également décidé d'installer un insert de cheminée en fonte au rez-de-chaussée et de répartir la chaleur autour de la maison.
Toutes mes actions ont rapidement produit un résultat positif: les factures d'électricité d'hiver ont chuté d'au moins 30%.
Une nouvelle cheminée peut économiser beaucoup d'argent, alors je la loue au ciel. J'utilise une tonne de briquettes et 3 m3 de bois par an, ce qui coûte au total environ 900.
J'aurais payé beaucoup plus pour la maison si ce n'était pour le puits et le puisard. Je ne peux pas imaginer gérer toute notre ferme avec de l'eau du robinet et évacuer les eaux usées dans le réseau d'égouts. Les factures seraient sûrement élevées et stressantes. En attendant, grâce à la décision de forer mon propre puits, dont l'efficacité satisfait les besoins non seulement de la famille, mais aussi des animaux sans aucun problème, je paie environ 150 par mois pour l'eau.