La prévoyance est payante

Le chemin du retour
Avant de construire la maison, nous vivions dans un appartement de trois pièces à Ursynów à Varsovie. Depuis que nous avons tous les deux grandi dans des maisons unifamiliales, dès les premiers instants de notre mariage, Witek et moi avons pensé à une telle maison pour nous-mêmes.
Le rêve est devenu réalité en 1997, lorsque nous avons acheté un terrain près de Varsovie. Il y avait tout ce dont une famille avec trois enfants a besoin - un accès facile à la ville, des services publics (sauf le système d'égouts), un emplacement dans un village calme avec des traditions, nous l'avons donc beaucoup apprécié.
Bientôt, il y eut une étape de conception passionnante dans nos vies. Au départ, nous avons pensé à une maison d'une superficie de 200 m2, mais lorsque nous avons rendu visite à des amis vivant dans un immeuble de cette taille, il est devenu clair pour nous qu'il nous en faudrait un plus grand. Mon mari voulait vraiment que notre maison ressente de l'espace et du souffle. Nous sommes donc passés à un niveau supérieur - nous avons commencé à regarder les maisons de trois cents mètres. Pendant ce temps, un bâtiment a été construit sur la route, que nous avons souvent parcouru, ce qui nous a beaucoup plu. Un jour, quand il fut fini et habité, nous nous sommes arrêtés et avons demandé aux propriétaires s'ils aimeraient nous le montrer. Et nous avons découvert la maison de notre imagination: confortable, spacieuse, lumineuse,avec une zone de jour ouverte au rez-de-chaussée, un étage réservé aux membres de la famille et un vaste espace utilitaire et garage. Il n'y avait qu'un seul «mais»: le bâtiment avait jusqu'à 450 m2!
Après y avoir réfléchi, cependant, nous avons décidé d'acheter un design prêt à l'emploi pour cette maison. Notre décision a été appuyée par la promesse du designer d'adapter les plans de la maison à nos besoins spécifiques, afin que nous puissions y vivre le plus confortablement possible.
Nos solutions résidentielles nécessitant peu d'entretien
La maison a une grande surface utilisable et une grande cubature (1700 m3), c'est pourquoi mon mari s'est assuré qu'elle était protégée de manière fiable contre les pertes de chaleur et que des techniques de chauffage modernes étaient utilisées - le tout afin de réduire les coûts de chauffage. Il a pris contact avec la Fondation pour la conservation de l'énergie et après avoir consulté Ludomir Duda, spécialiste dans ce domaine, a décidé d'isoler les murs monocouche du bâtiment avec une couche de polystyrène plus épaisse que dans le projet. Au lieu des 12 cm prévus, nous avons mis du polystyrène de 15 cm d'épaisseur, qui a été fabriqué pour nous sur demande spéciale. Nous avons recouvert le polystyrène avec du plâtre minéral.Nous avons également isolé très solidement les fondations et la dalle de fondation (15 cm de polystyrène) et le plafond au-dessus du grenier (20 cm de laine minérale). En raison du grand nombre et de la taille des fenêtres et des portes-fenêtres, nous n'avons pas économisé sur leur qualité. Nous avons acheté de l'acajou, avec la meilleure transmission thermique disponible à l'époque (1.1).
Sur les conseils d'un spécialiste de l'Energy Conservation Foundation, nous avons également installé une pompe à chaleur au sol (avec une source de chaleur horizontale) et une ventilation mécanique avec un récupérateur. Nous avons également opté pour une installation de chauffage au gaz - avec un poêle Junkers, un grand réservoir d'eau chaude et un chauffage par le sol à eau dans les salles de bains, la cuisine, le hall et le hall.
L'argent n'est pas si mal
Nous avons emménagé dans notre maison de rêve en 2000. Nous étions très curieux de connaître les coûts de son entretien par rapport à l'ancien appartement dans l'immeuble. Quand nous avons appris de nos successeurs, c'est-à-dire des personnes à qui nous avons vendu l'appartement, combien ils payaient pour nos vieux 60 m2, il s'est avéré que ce montant est comparable aux dépenses que nous engageons pour une maison sept fois plus grande! C'est à ce moment-là que j'ai apprécié la détermination de mon mari à économiser l'énergie, et je ne regrette absolument pas d'avoir dépensé pour des appareils de chauffage et de ventilation plus coûteux, ou dépenser plus pour l'isolation thermique du bâtiment. Grâce à cela, maintenant qu'il n'est plus avec nous, je suis capable d'entretenir la maison par moi-même.
Mon seul regret est qu'en raison des promesses du système d'égouts de notre ville, nous n'avons pas installé notre propre station d'épuration, ce qui était permis par un grand terrain et nos revenus à l'époque. Nous n'avons pas de système d'égouts à ce jour, et pour une famille de cinq (belle-mère vit avec nous), l'élimination des fosses septiques est un poste important du budget (près de 2000 par an). En six ans, j'ai déjà dépensé plus d'argent qu'une station d'épuration écologique n'en aurait coûté.
Grâce aux conteneurs pour différents types de déchets placés dans toute la zone, j'économise sur la collecte des ordures. Je ne paie que pour l'enlèvement d'un ou deux sacs de déchets résiduels, ce qui coûte au maximum 14 par mois.
De plus en plus souvent, cependant, je pense à rendre ma maison indépendante des services publics traditionnels et plus chers (gaz). J'envisage de construire une cheminée avec distribution de chaleur et ma propre station d'épuration, ainsi que d'installer des capteurs solaires (car ils me donneraient de l'eau chaude gratuite pendant plus de six mois). Je prévois également de remplacer le poêle de chauffage central par un poêle multifonctionnel, afin de pouvoir y brûler des déchets ménagers. Toute économie, même minime, peut être importante, même si je dois payer une taxe cadastrale.