Les prix au mètre carré des maisons préfabriquées, même clé en main, sont relativement bas, de plus, le délai de remboursement des acomptes est court et il n'y a pas encore de logement, car la construction est toujours en cours.
Offre de marché
Les entreprises spécialisées dans la construction de maisons express produisent des produits préfabriqués dans diverses technologies. La plupart des fabricants proposent des «Canadiens», dont les murs à ossature sont entièrement assemblés en usine et assemblés uniquement sur le chantier. Ils sont faits de bois de haute qualité correctement préparé, connectés avec des connecteurs système. Il existe également sur le marché des entreprises proposant des maisons avec des murs en argile expansée ou en éléments en béton armé, isolés de l'extérieur avec du polystyrène, et même en PVC armé ou en panneaux de particules de ciment.
Dans les systèmes de préfabrication les plus avancés, les murs sont immédiatement équipés de fenêtres, de volets roulants et de portes et finis à l'intérieur et à l'extérieur. Les fabricants proposent généralement des maisons selon leurs conceptions, bien que ce ne soit pas une règle - certaines entreprises proposent des constructions selon toute conception fournie par le client, ce qui est généralement plus cher. Ces maisons ont été construites au stade de la coquille, ouvertes ou finies «clé en main», y compris même des meubles de cuisine.
Comment comparer les offres. Voyons ce que signifient exactement les termes «standard de développement» et «clé en main». Il est préférable que le contrat spécifie non seulement la portée des travaux et le type de matériaux à utiliser, mais également les noms des fabricants et des produits spécifiques, ainsi que leurs paramètres techniques. Découvrons également si le transport des éléments vers le chantier a été inclus.
Préparation du terrain et fondation. Il est assez rare pour une entreprise de construire une fondation sur un terrain avec des travaux de terrassement. La fondation n'est alors pas incluse dans le prix de la maison. Cependant, si l'entreprise propose une auto-préparation (facultative) de la fondation, cela vaut toujours la peine d'en profiter - et même si cela coûte légèrement plus cher que d'engager des entrepreneurs locaux. Quel que soit le responsable des travaux de fondation, l'investisseur doit préparer la parcelle: donner accès à des équipements lourds, supprimer les obstacles (ex. Arbres, lignes aériennes) et fournir de l'électricité et de l'eau.
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