Iwona Mere - experte en "Nice House", architecte avec beaucoup d'expérience, elle est associée à notre mensuel depuis 1998 - elle a choisi le projet "House 11.1".
Les plus grands avantages du projet, c'est à dire pourquoi je recommande cette maison:
- un bâtiment moderne d'un étage avec un toit plat a un caractère neutre et se fondra facilement dans l'environnement (il ne le dominera pas);
- un appartement de plain-pied (sans escalier) est soigneusement divisé en zones fonctionnelles:
- un salon ouvert et des chambres privées à l'arrière;
- un grand garage double fait partie intégrante du projet;
- la communication incluse dans l'espace commun est propice à l'intégration familiale et aboutit à des intérieurs spacieux et efficaces;
- 50 m² de terrasses extérieures élargissent encore l'intérieur et le relient à l'environnement à la fois visuellement et pratiquement - créant une zone tampon entre les pièces et le jardin.
Métrique du projet
Surface utile : 201,2 m²; plus de bâtiments: 309,1 m²; capacité cubique : 930,5 m³; hauteur de la crête: 4,7 m; min. dimensions de la parcelle: 19,5 x 35,3 m; auteurs: studio de design Majchrzak; contact: Patryk Doliński, tél 505 415 095;
[email protected]; Renata D. Majchrzak, numéro de téléphone 508 149 065;
[email protected]; www.dompp.pl
Une famille de quatre personnes vivra confortablement dans une maison d'une superficie de plus de 200 m². Un immeuble de plain-pied sans barrières crée de bonnes conditions de vie pour les familles avec enfants en bas âge, les ménages handicapés et les personnes âgées. L'intérieur peut être adapté aux besoins d'une personne en fauteuil roulant avec un minimum d'effort - des ouvertures de porte et des ailes plus larges, ainsi que des équipements - meubles, poignées, etc. garantissent une indépendance et une indépendance maximales. L'utilisation d'une poussette pour bébé, d'une marchette ou d'une marchette de rééducation est ici possible sans aucune restriction ni ajustement.
Un garage pour deux voitures est prévu dans le corps de la maison, ainsi que des installations économiques décentes. Je considère que la combinaison parfaite des intérieurs et des environnements est un avantage.
Terrain - dans quel environnement il est préférable de placer une maison construite selon cette conception
Le bâtiment, couvert d'un toit plat en gravier, se compose d'une partie rectangulaire supérieure avec un espace commun (avec terrasses) et un garage, et plus loin - une chambre; la partie inférieure a la forme d'une lettre et entoure l'espace de vie de l'avant au jardin, remplissant le côté ombragé du terrain. Les bâtiments de plain-pied couvrent un total de plus de 300 m² - en plus de vivre sous un toit commun, il y a aussi un espace utilitaire et des plates-formes.
Pour ériger cet appartement confortable, vous avez besoin d'un terrain d'une superficie d'environ 750 m2 et d'une largeur de plus de 20 m.Une bonne orientation des pièces est garantie par un terrain avec une route d'accès du nord-est. La profondeur minimale de la parcelle recommandée par les concepteurs - 35,3 m - sera tout à fait suffisante. Les ouvertures de la façade arrière sont les fenêtres des chambres simples et une ceinture verte de 4 mètres (cela ne leur enlèvera rien ici). Si les futurs hôtes rêvent d'un vrai jardin, il est préférable de l'aménager autour du salon et des terrasses, du sud et de l'est - sur un terrain légèrement plus large.
L'apparence du bâtiment
Un bâtiment soigné avec une forme simple sera mieux présenté parmi des maisons basses entourées de verdure. La forme horizontale est étonnamment attrayante. Il suffisait de différencier légèrement la hauteur et d '«extérioriser» les divisions fonctionnelles pour animer cette modeste composition géométrique par un jeu de contrastes (y compris les ombres et les lumières, pleines de cloisons et de vitrages).
Toutes les ouvertures s'étendent du sol au plafond. Les fenêtres traditionnelles avec appuis ont été complètement supprimées ici - les petits panneaux de verre dans la salle de bain et les percées dans les chambres et le salon ne sont que des portefeuilles plus ou moins minces. Certains rendent pratiquement impossible de voir les pièces et ressemblent à des flèches étroites (c'est à cela que ressemble l'éclairage de la chambre principale et de la salle de bain de la façade nord-ouest), d'autres sont simplement des murs de verre séparant le salon de la spacieuse terrasse couverte (côté sud-est). Je suis convaincu que la cohérence dans l'utilisation de cette solution détermine le caractère moderne de la maison et est également d'une grande importance pour l'intérieur.Les murs découpés avec des ouvertures verticales ne ferment pas les pièces, au contraire - ils soulignent leur relation avec l'environnement et font de la vue sur le jardin une partie intégrante de la maison.
Placer un cube transparent de la zone commune sur le deuxième plan (et de l'avant de l'intrigue, même sur le suivant, troisième) permet de protéger la confidentialité et augmente la fonctionnalité de cette zone. Cacher de grands vitrages sous le surplomb du toit les protège de la pluie et des taches, et l'intérieur - de la surchauffe. Et une grande partie de cette zone est complétée par des plates-formes externes, encourageant les gens à sortir, même par temps modérément favorable.
Les intérieurs et leurs fonctions
L'intérieur de la maison est entièrement compatible avec l'extérieur. Ils ont un caractère résolument contemporain. L'ouverture et la translucidité de l'espace commun ont été parfaitement équilibrées avec des chambres plus intimes qui protègent mieux l'intimité des résidents.
Il n'y a pas de coupe transversale dans les matériaux disponibles sur le site du studio, mais je suis sûr que la différence de hauteur, visible à l'extérieur de la maison, devrait également apparaître à l'intérieur. Cela semble pleinement justifié par les proportions de l'espace. Pour près de 75 m2 du salon, du hall d'entrée et de la cuisine, une distance plus grande entre le sol et le plafond sera nécessaire (plus de 3 m!) Que dans les chambres spacieuses, mais ne s'écartant pas des chambres standard (de presque 15 à plus de 17 m2) - ici je serais d'accord avec la hauteur de la rangée 2,7 à 2,8 m.
La zone d'entrée avec la cuisine située dans le coin avant du bâtiment a été façonnée de manière très efficace. Le magnifique vitrage avec la porte d'entrée offrira un excellent éclairage de cette zone, et offrira également aux propriétaires une vue sur la façade de la propriété (surveillance sur le portail et l'entrée). Les deux îlots avec un plan de travail et de grandes armoires qui permettent un agencement pratique de nombreux appareils de cuisine et le rangement des ustensiles et des produits alimentaires répondent aux attentes d'aujourd'hui des investisseurs concernant une cuisine belle et fonctionnelle (en un sens - représentative). Le seul inconvénient du salon peut être le manque de toilettes séparées pour les invités. Il y a deux salles de bain prévues dans la maison,mais les deux accompagnent les chambres à l'arrière de la maison, et je trouve un peu gênant d'inviter des étrangers à les rejoindre.
Le titre "terrasse couverte" a la forme d'un fer à cheval et entoure le salon de la maison sur trois côtés. De l'avant, il aura probablement un caractère plus représentatif qu'à l'arrière de la propriété, où il vaut la peine d'organiser un mobilier de salon ou un ensemble de table. La sortie vers le palier se situe entre la cuisine et le salon, donc servir des repas à l'extérieur ne demandera aucun effort supplémentaire; Vous pourrez y déguster un café le matin, un week-end paresseux ou un dîner en famille aussi confortablement qu'à l'intérieur …
Rez-de-chaussée
1. salle 10,6 m²
2. cuisine 16,6 m²
3. dressing 6,1 m²
4. séjour 49,6 m²
5ème couloir 10,4 m²
6. chambre 14.9 m²
7. chambre 14.9 m²
8. salle de bain 7.1 m²
9. salle de bain 4.1 m²
10. chambre 17,2 m²
11. garage 38,0 m²
12. buanderie 5,9 m²
13. chambre technique 5,3 m²
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