Iwona Mere - Expert de "Nice House", Architecte de grande pratique, associée à notre mensuel depuis 1998 - elle a choisi le Projet "Koliber 2".
Métrique du projet
surface utile de la maison: 111,4 m2
plus de bâtiments: 82,6 m2;
cylindrée: 636,0 m3
dimensions minimales de la parcelle: 13,6 mx 22,6 m
auteur: architecte Tomasz Sobieszuk, Biuro Projektów MTM STYL
contact: www.domywstylu.pl; ul. Podleśna 14; 15-227 Białystok; téléphone: 85 732 08 79; courriel: [email protected]
Le plus gros avantage du projet, c'est à dire pourquoi je recommande cette maison
- forme simple et économique sur un plan rectangulaire, recouvert d'un toit à pignon classique;
- silhouette élancée et projection prolongée dans l'intrigue, ce qui permet le développement
- un terrain étroit - le bâtiment ne mesure que six mètres et soixante-cinq centimètres de large!
- division claire en une partie commune située au rez-de-chaussée et un étage privé;
- système de communication clair avec escalier traditionnel de traitement vers le grenier et le couloir qui l'accompagne;
- entrée confortable: de l'arcade par un grand vestibule avec une armoire;
Proposition d'Iwona Mere
La maison pourra accueillir une famille typique de quatre personnes. Il séduira les propriétaires de petites parcelles étroites et les personnes à petit budget. La surface utilisable ne dépasse pas 112 m2 et bien que les pièces soient élégantes et que leur agencement soit très fonctionnel, les dimensions des intérieurs individuels ressemblent à un appartement dans un immeuble collectif plutôt qu'à une «résidence» indépendante et spacieuse. Il n'y a pas de place ici pour travailler à la maison (pas de bureau) ou pour tout confort supérieur aux normes. Cependant, le programme de base a été mis en œuvre proprement: économiquement (lignes d'installation clairement groupées) et ergonomiquement. Pas de garage d'un côté - cela facilitera l'adaptation du bâtiment dans un petit terrain,en revanche, il impose aux hôtes l'obligation de trouver une ou plusieurs places de parking. Avec un peu de dextérité, vous pouvez probablement les protéger avec un abri; il est important de réserver une partie de la cour avant à cet effet dès le début.
Terrain - dans quel environnement il est préférable de placer une maison construite selon cette conception
La forme élancée avec son sommet face à la route nécessite une très petite parcelle. Un terrain de 12,5 m de large et d'une superficie de 320 à 350 m2 suffit pour construire une maison, en gardant les distances légalement requises entre le bord de la parcelle et les maisons voisines.
Le plus d'espace sera disponible devant et derrière la maison. Par conséquent, la plupart des ouvertures sont situées sur les façades étroites et les élévations du jardin. Cela donnera à l'intérieur des perspectives relativement étendues. Une terrasse est prévue sur toute la façade du jardin. Il vaut la peine de garder autant d'espace libre que possible pour aménager le jardin autour de lui. C'est ici - entouré par la terrasse et en complément de la vue depuis le salon - la verdure sera la plus utile. Le toit sur la partie de la terrasse directement adjacente au bâtiment crée un balcon de la chambre de jardin. Selon la situation, vous pouvez envisager soit d'augmenter cette protection en ajoutant des volets latéraux ajourés sur le prolongement des murs, soit une meilleure exposition - l'ombrage de la terrasse et du salon peut être réduit,en raccourcissant le balcon pour qu'il ne couvre que la surface de la porte du balcon du salon (composée de 4 modules). Une parcelle avec accès par le nord-est offrira une bonne orientation des pièces principales.
L'apparence du bâtiment - à quoi peut ressembler une maison construite selon le projet "Koliber 2"
Une maison modeste avec un grenier utilisable est recouverte d'un toit à pignon avec une crête perpendiculaire au bord avant de la parcelle. Le mur sans crevaison (dans ce cas, celui du nord-ouest) peut être placé à une distance de seulement 1,5 m, à condition que la parcelle mesure moins de 16 m de large. Une petite pelouse autour de la maison peut donc être complétée par un mur vertical de verdure - quelques plantes grimpantes suffisent.
La plupart des fenêtres sont regroupées par petites zones des façades avant et arrière. C'est pourquoi tant le "visage" de la maison que sa façade jardin sont sympathiques, s'ouvrant sur les environs avec de grands vitrages joliment agencés. La façade profite beaucoup de la formation de l'arcade d'entrée, bien qu'au détriment de l'intérieur. Il me semble que l'aspect extérieur de la maison ne ferait pas de mal du tout en agrandissant le vestibule et en limitant la surface de la plate-forme ouverte. Après tout, cela fournira un espace de construction pleinement utilisable, et la zone devant l'entrée, exposée à l'influence des conditions météorologiques, restera aussi fonctionnelle qu'avant.
La liste des matériaux de finition ne soulève pas le moindre doute. Enduits légers, coffrage horizontal des murs de grenier et des zones d'entrée, fenêtres et portes assorties, ainsi qu'un toit en tôle grise avec un motif clair de joints debout. Avec l'autolimitation nécessaire sur un terrain étroit, les avant-toits traditionnels dépassant du contour des murs extérieurs fonctionneront - leurs ailes poussent légèrement l'espace à part, dynamisant le corps.
La maison a été conçue sur un terrain étroit et fait donc face à la route avec un pignon élancé ressemblant à une maison de ville. Pour cette raison, les deux façades principales - qui déterminent le caractère du bâtiment - sont généralement plus petites que chacune des parois latérales, sur lesquelles il ne se passe pas grand-chose. Mais il n'y a pas de place pour les regarder non plus, car ils seront très proches des bâtiments voisins.
Les intérieurs et leurs fonctions
Dans une si petite maison, un vestibule de cinq mètres mérite l'attention - un vestiaire avec une armoire décente pour les vêtements. Des espaces similaires sont destinés à la chaufferie et à la salle de bain à côté du salon, complétant la pièce arrière par un espace de rangement sous les escaliers.
S'étendant le long du mur extérieur aveugle, l'escalier mansardé commence son cours près de l'entrée de la cuisine, intégrant les occupants et les deux niveaux de la maison. Cependant, afin de donner plus de liberté aux membres du ménage, il est possible de les retourner sans compromettre l'intégrité du projet, puis - directement de l'entrée, vous pouvez courir vers votre solitude ou quitter la maison sans attirer l'attention des membres du ménage ou des invités dans le salon. Dans cette situation, des escaliers élégants, par exemple en moquette, fonctionneront et l'espace sous eux ne sera pas fermé. L'environnement de la table ou - plus largement - l'espace de vie en profitera.
Il me semble également qu'au moins d'un côté - du salon ou du couloir - il vaut la peine de fermer un peu plus la cuisine et de placer près de la cheminée un petit poêle à cheminée (la soi-disant chèvre), pas un insert de cheminée qui nécessite un développement.
Le premier étage ne comprend que trois petites chambres avec une salle de bains. Dans la version présentée, la partie avant du grenier est remplie d'une chambre parentale avec un lit double et deux fenêtres disposées symétriquement, qui organiseront parfaitement une pièce au plan légèrement irrégulier. Les parents sont séparés des chambres simples par une salle de bain commune avec une baignoire (en angle) et une place pour une machine à laver, accessible depuis le couloir. Cependant, il serait souhaitable d'envisager sérieusement la disposition optimale des installations sanitaires, ainsi que de "sortir" la machine à laver de cette pièce - relativement petite. Bien que transporter des choses à laver ailleurs soit un problème,mais sur un plan privé, vous souhaiteriez au moins un peu de confort La perspective d'un bain entouré de sous-vêtements séchant encourage un tel effort (et décourage la solution montrée sur la photo).
Je tiens également à souligner qu'une des pièces n'est éclairée que par les fenêtres du toit. Par conséquent, il sera plus sûr pour un petit enfant que la chambre voisine avec balcon, mais aussi un peu isolé, dépourvu de contact visuel avec l'environnement immédiat … Peut-être vaut-il la peine d'utiliser des fenêtres en forme de genou, prenant également une partie du mur de seuil. D'un autre côté, de telles conditions peuvent favoriser la concentration et un travail efficace, réduisant les effets d'un voisinage proche.
Plans de maison
1. vestibule de 3,9 m2
2. salle 22,8 m2
3ème salon et salle à manger 37,3 m2
4. cuisine 14,8 m2
5. garde-manger 1,9 m2
6. salle de bain 2.9 m2
7. chaufferie 6,2 m2
8. Garage 32,7 m2
Grenier
9. salle 15,6 m2
10. salle de bain 12,4 m2
11. salle de bain 5,7 m2
12. dressing 3,4 m2
13 pièces 18,1 m2
14ème chambre 10.9 m2
15 pièces 10.9 m2
16. buanderie 8,9 m2
Voir également:
Est-il possible de construire une maison sur un terrain étroit?
Maison sur un terrain difficile
Relations difficiles entre la maison et le garage
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