Iwona Mere - expert en «Nice House», architecte à la grande expérience, associé au mensuel depuis 1998 - a choisi le projet «Gdynia» du studio d'architecture Domea.
Voir aussi la conception de la maison avec une pièce supplémentaire, choisie par l'architecte Janusz Kaczorek
Métrique du projet de maison:
Surface utilisable (avec garage et chaufferie): 175,22 m2;
Superficie du bâtiment: 134,85 m2; volume: 940,8 m3; un angle de dépression d'un toit: 40 °;
Dimensions minimales de la parcelle: 9,3 mx 25,5 m;
L'auteur de la conception de la maison: l' architecte Piotr Makowski, atelier Domea; contact: tél.48 730 900 910; [email protected], www.domea.pl
Les plus grands avantages de la conception de la maison
Les plus grands avantages du projet, c'est à dire pourquoi je recommande cette maison:
- un bloc simple avec un toit en pente s'intégrera facilement dans l'environnement: aussi bien dans le nouveau lotissement que dans des bâtiments plus anciens ou assez divers
- le projet respecte les principes de la construction économe en énergie;
- un salon ouvert au rez-de-chaussée est complété par des installations économiques décentes et une pièce supplémentaire;
- la partie privative du grenier n'est pas totalement isolée des parties communes, ce qui favorise l'intégration, bien qu'elle ne l'impose pas;
- un parking moderne et ajouré fait partie intégrante du projet.
Voir des conceptions de maison plus intéressantes
Un terrain à bâtir parfait pour un projet de maison à Gdynia
Dans quel environnement est-il préférable de placer une maison construite selon cette conception? Le bâtiment a un plan compact en forme de rectangle légèrement allongé avec des dimensions d'environ 10 x 14 m (sans abri) et est recouvert d'un toit droit à pignon avec des pentes inclinées à 40 degrés. La crête à une hauteur de 9 mètres doit être parallèle au bord avant du terrain et à la route d'accès.
Un terrain avec une rue le long du côté nord de la parcelle permettra une orientation favorable des pièces et un développement des environs immédiats. Un abri d'auto avec une structure en béton armé solide complète parfaitement le programme et "place" la maison dans les environs. Bien qu'il y ait peu de crevaisons dans l'élévation avant et que des pièces auxiliaires soient situées, il vaut la peine de la déplacer plus loin dans la propriété, afin que vous puissiez garer votre voiture confortablement dans l'allée devant l'abri (c.-à-d. au moins 6,5 à 7 mètres, sauf disposition contraire du plan local).
Recommandé par l'auteur du projet, la profondeur minimale de la parcelle de 20 mètres me semble trop petite à la fois en raison de l'utilité de l'allée et de la possibilité d'aménager une terrasse et un coin salon derrière la maison. Des conditions optimales sont obtenues sur un terrain plus ou moins carré avec un côté d'environ 25-26 mètres.
L'aspect du bâtiment selon la conception de Gdynia
À quoi peut ressembler une maison construite selon le projet «Gdynia»?
Un bâtiment soigné avec une forme simple, faisant référence à la tradition, se présentera le mieux parmi les maisons basses aux toits raides. Le placer dans un boîtier assez compact ne fera pas de mal. Il a une chance d'y jouer un rôle positif et ordonné.
La forme emblématique expose les éléments les plus précieux du patrimoine architectural, les complétant par des détails modestes et résolument contemporains. L'idée de «modernisation» ne se limitait pas au remplacement automatique de grandes parties de murs pleins par du vitrage. Au lieu d'un jeu efficace, mais pas très pratique, le concepteur a décidé de percer des trous plus restreints avec une surface modérée. La seule salle à manger représentative à double hauteur a été honorée avec un vitrage supérieur aux normes - trois ouvertures étroites vont du mur aux pentes du toit, éclairant la partie centrale ouverte du bâtiment. Ils apporteront beaucoup de lumière,mais pas au détriment de la vie privée des résidents - leurs formes limiteront effectivement la vue de l'extérieur. Par conséquent, les utilisateurs se sentiront à l'aise chez eux malgré la proximité des autres bâtiments. Un joli complément à la maison est un abri plat et cubique intégré à l'arcade d'entrée. Il forme un lien intermédiaire entre le bâtiment plus haut et massif et l'espace ouvert du jardin. Grâce à lui et à la combinaison avec la verdure naturelle - en particulier les arbustes et les vignes - l'installation nouvellement érigée "grandira" rapidement dans la région. Matériaux de finition classiques: enduits légers, tôles grises cousues et bois (le coffrage peut également être remplacé par une texture différente, caractéristique d'un environnement spécifique) créent un ensemble réussi et sans prétention.Par conséquent, les utilisateurs se sentiront à l'aise chez eux malgré la proximité d'autres bâtiments. Un bel ajout à la maison est un abri plat et cubique intégré à l'arcade d'entrée. Il forme un lien intermédiaire entre le bâtiment plus haut et massif et l'espace ouvert du jardin. Grâce à lui et à la combinaison avec la verdure naturelle - en particulier les arbustes et les vignes - l'installation nouvellement érigée "grandira" rapidement dans la région. Matériaux de finition classiques: enduits légers, tôles grises cousues et bois (le coffrage peut également être remplacé par une texture différente, caractéristique d'un environnement spécifique) créent un ensemble réussi et sans prétention.Par conséquent, les utilisateurs se sentiront à l'aise chez eux malgré la proximité des autres bâtiments. Un joli complément à la maison est un abri plat et cubique intégré à l'arcade d'entrée. Il forme un lien intermédiaire entre le bâtiment plus haut et massif et l'espace ouvert du jardin. Grâce à lui et à la combinaison avec la verdure naturelle - en particulier les arbustes et les vignes - l'installation nouvellement érigée "grandira" rapidement dans la région. Matériaux de finition classiques: enduits légers, tôles grises cousues et bois (le coffrage peut également être remplacé par une texture différente, caractéristique d'un environnement spécifique) créent un ensemble réussi et sans prétention.Un joli complément à la maison est un abri plat et cubique intégré à l'arcade d'entrée. Il forme un lien intermédiaire entre le bâtiment plus haut et massif et l'espace ouvert du jardin. Grâce à lui et à la combinaison avec la verdure naturelle - en particulier les arbustes et les vignes - l'installation nouvellement érigée "grandira" rapidement dans la région. Matériaux de finition classiques: enduits légers, tôles grises cousues et bois (le coffrage peut également être remplacé par une texture différente, caractéristique d'un environnement spécifique) créent un ensemble réussi et sans prétention.Un joli complément à la maison est un abri plat et cubique intégré à l'arcade d'entrée. Il forme un lien intermédiaire entre le bâtiment plus haut et massif et l'espace ouvert du jardin. Grâce à lui et à la combinaison avec la verdure naturelle - en particulier les arbustes et les vignes - l'installation nouvellement érigée "grandira" rapidement dans la région. Matériaux de finition classiques: enduits légers, tôles grises cousues et bois (le coffrage peut également être remplacé par une texture différente, caractéristique d'un environnement spécifique) créent un ensemble réussi et sans prétention.Grâce à lui et à la combinaison avec la verdure naturelle - en particulier les arbustes et les vignes - l'installation nouvellement érigée "grandira" rapidement dans la région. Matériaux de finition classiques: enduits légers, tôles grises cousues et bois (le coffrage peut également être remplacé par une texture différente, caractéristique d'un environnement spécifique) créent un ensemble réussi et sans prétention.Grâce à lui et à la combinaison avec la verdure naturelle - en particulier les arbustes et les vignes - l'installation nouvellement érigée "grandira" rapidement dans la région. Matériaux de finition classiques: enduits légers, tôles grises cousues et bois (le coffrage peut également être remplacé par une texture différente, caractéristique d'un environnement spécifique) créent un ensemble réussi et sans prétention.
La retenue dans la «décoration» du corps aboutissait à des divisions nettes: sur les façades plates, il y avait des ouvertures correspondant à la fonction des pièces éclairées. Sans aucune extravagance et vitrage "pour le spectacle". Une forme compacte, un plan rectangulaire, etc. ne sont pas seulement des choix esthétiques mais aussi technologiques, motivés par la responsabilité de l'environnement - une telle maison est tout simplement plus économe en énergie.
Les intérieurs et leurs fonctions
Le bâtiment avec une cubature modérée est rendu plus attrayant par le salon spacieux. La communication y fut intégrée, en plaçant des escaliers menant au premier étage dans la partie centrale de la maison, ouverte sur le toit. Les chambres du deuxième étage privé sont accessibles depuis la mezzanine.
Un escalier à une volée, "suspendu" entre un passage piéton (recouvert d'un couloir au premier étage) et une salle à manger représentative à double hauteur, sera l'élément principal de l'intérieur du rez-de-chaussée. Ils marginaliseront même à la fois la zone de loisirs avec une cheminée qui ferme la vue, et la cuisine faisant saillie par une grande péninsule avec une plaque (et probablement avec un avant-toit le complétant). L'apparence des escaliers déterminera la nature de l'intérieur. Des escaliers légers et ajourés réalisés sur mesure et faisant référence à l'équipement du mobilier présenteront le meilleur. Comme la décision en la matière devra être prise tôt (en confiant l'équipe de construction ou en démissionnant de «couler» des escaliers en béton), je vous encourage à regarder les escaliers finis disponibles sur le marché.Il vaut également la peine de vérifier le prix d'une telle solution - elle sera probablement plus chère que les escaliers en béton armé avec un revêtement assorti aux sols - mais cela ne fermera pas l'espace et ne lui ajoutera pas de style
A côté, ou plutôt le long de la pièce à vivre, en dehors de la chaufferie, il y a aussi une grande salle de bain d'invités avec équipement complet et une pièce supplémentaire.
Il y a même de la place pour une machine à laver dans la salle de bain du rez-de-chaussée. J'aime cette idée, car par beau temps, vous pouvez sortir et sécher le linge à l'air, bien qu'un tel appareil (ou appareils - de plus en plus souvent, nous complétons le sèche-linge avec une machine à laver) rendra la pièce un peu désordonnée. Sauf si nous prévoyons une pause soignée pour cela à l'avance - je le recommande.
Sur le plan, la pièce adjacente à la salle de bain est vue dans un agencement «bureau», mais la division proposée rend difficile l'évaluation des avantages de cet intérieur. Au total, il a une superficie de plus de 17 m2 et une belle et grande porte de balcon - il peut donc être utilisé comme lieu de travail, d'exercice (il peut accueillir un gros appareil ou des appareils), des activités de loisirs et comme chambre d'hôtes ou logement pour une baby-sitter, femme de ménage, etc. Ce sera donc parfait comme chambre "de rechange". Il est situé de telle manière que même la présence d'un invité n'affectera pas le fonctionnement de la partie privée, car dans le grenier il y a des chambres pour les parents et les enfants, des salles de bains séparées pour les deux générations et une annexe familiale (salon, TV) donnant sur le rez-de-chaussée.
