Lofts en Pologne
Des lofts, généralement de grands appartements aménagés dans un espace post-industriel, sont récemment apparus en Pologne. L'une des premières est l'adaptation d'un ancien lampadaire du puits de la mine Bolko à Bytom en une maison unifamiliale. Il a été réalisé par l'architecte Przemo Łukasik en 2003.
Quelques instants plus tard, de plus grands bâtiments ont commencé à être convertis en appartements et appartements. À Łódź, par exemple, en 2006, un promoteur australien a décidé de transformer une ancienne filature en appartements sous le nom de lofts de Scheibler. Un atrium a été construit au milieu de l'ancienne usine, des parkings en sous-sol et des appartements au sol aux murs de briques brutes. Cependant, l'investissement ne s'est pas terminé heureusement pour le développeur - il s'est effondré. Mais le syndic l'a terminé et aujourd'hui aucun appartement ne peut être acheté dans l'ancienne filature - tous les lofts ont été vendus.
Il n'est pas facile de vivre dans un loft n'importe où en Pologne. Seuls quelques développeurs réalisent de tels projets. Ils ne sont pas faciles. Est-il souvent plus facile de construire un nouveau bâtiment sur un terrain vide?
Cependant, cela ne signifie pas que les lofts ne sont pas du tout proposés. Se produire. Lorsque vous les recherchez, il convient également de prêter attention aux immeubles d'appartements que les promoteurs construisent à partir de zéro pour ressembler à des lofts.
New-Yorkais à Kazimierz
Sur le site de l'ancienne centrale électrique municipale de Cracovie de 1914, ul. st. Wawrzyńca 19 à Kazimierz de Cracovie - un quartier à la mode plein de rues romantiques - des lofts et des appartements uniques sont en cours de construction. L'investisseur est le développeur new-yorkais Tribeach Holdings, LLC spécialisé dans la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux de haut niveau et dont les principaux projets sont situés dans des parties post-industrielles de Manhattan à New York, telles que Tribeca, SoHo et NoHo. Une équipe d'architectes polono-américains, en étroite collaboration avec le conservateur des monuments, a créé un projet unique pour la reconstruction des bâtiments historiques, en restaurant et en affichant l'aspect original de la façade des anciennes halles des centrales électriques.Dans le complexe de trois bâtiments, Wawrzyńca 19, il y aura 86 appartements d'une superficie allant de 27 à 140 m², ceux situés aux étages supérieurs surplombant la Vistule et le Wawel. Les résidents auront un jardin vert à leur disposition. Près de la moitié des appartements ont déjà été vendus. L'appartement disponible le moins cher coûte 506 mille …
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De grandes fenêtres dans une usine de téléphonie
Une idée sans doute originale est venue d'un développeur de Cracovie qui a acheté l'ancien bâtiment de bureaux et de production appartenant à l'usine Telkom Telos. Dans un endroit où les téléphones ont été produits après la Seconde Guerre mondiale, dans une rue calme, dans le quartier prisé de Krowodrza, 85 appartements d'une superficie allant d'un peu plus de 20 à plus de 112 m2 sont en cours de construction. Ils mesurent 4,25 m de haut et ont des murs extérieurs vitrés qui leur donne certainement un caractère original. 50 appartements ont déjà été vendus. Pour ceux qui restent, vous devez payer à partir de 8 000. à plus de 11000 Le promoteur tente également les acheteurs en leur informant qu'un avantage supplémentaire des lofts est de très faibles coûts d'entretien, oscillant autour de 1,90 par mètre carré.
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Un appartement au-dessus de l'usine de publicité et d'emballage
Un appartement au-dessus d'une usine de publicité et de conditionnement à Cracovie, dans les locaux d'une usine de publicité et de conditionnement d'avant-guerre et d'anciens entrepôts, le développeur Tętnowski Development construit un bâtiment impressionnant dans le style de l'ancienne architecture post-industrielle. Son corps principal domine non seulement la façade restante d'un étage des plantes de l'entre-deux-guerres, mais aussi - grâce à l'utilisation de la même façade en brique rouge - s'harmonise harmonieusement avec lui. L'établissement est situé au nord de la ville, dans un quartier attrayant de Krowodrza, à proximité de la ligne de tramway rapide et de la rue Opolska, une importante route inter-quartier.172 appartements d'une superficie de 31 à 65 m2 sont en cours de construction dans l'immeuble. d'entre eux a déjà été vendu.Les commerces et les installations de service seront situés au rez-de-chaussée du complexe résidentiel. Parking pour les résidents au sous-sol. Pour l'appartement le moins cher encore disponible, vous devez payer 230000, pour le plus cher - trois pièces - 465000 …
Complexe de Prague avec l'ancienne menthe
Dans le quartier de Praga à Varsovie, là où l'usine de rectification de l'esprit de Varsovie a commencé à fonctionner à la fin du XIXe siècle, et dans l'entre-deux-guerres, la Monnaie d'État, le centre Koneser Praga est créé. De là, nous ne sommes qu'à trois minutes à pied de la nouvelle station de métro Wileńska. Centrum Praskie Koneser est plus qu'un complexe d'appartements, avec quelques lofts. Il y aura également des bureaux, des magasins et une zone commerciale. L'ensemble du complexe est accessible uniquement à pied. Les appartements sont actuellement construits dans deux bâtiments. Dans la Monnaie, restaurée sous la supervision du conservateur des monuments, et dans la "Wytwórnia", construite de toutes pièces, dont l'apparence est inspirée du style d'une ancienne usine de vodka. Tous les lofts ont été vendus à la Monnaie. Dans "Wytwórnia "a quelques appartements supplémentaires en attente de résidents sur 76 avec une superficie allant de 82 à 167 m2. Leurs prix varient de moins de 770 000 à plus de 2,2 millions. Le promoteur a l'intention d'agrandir l'ensemble du complexe avec un autre immeuble. Construction de" Skarbnica "sur 108 appartements doit commencer à fonctionner au milieu de cette année.
Agrandissement de la nouvelle usine de papier
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Wrocław Główny, se trouve un mini-loft situé à Przedmieście Oławskie, dans le quartier d'une usine de papier construite en 1889. Il y a déjà trois bâtiments là-bas. Deux avec lofts, ce sont des bâtiments post-usine soigneusement restaurés. L'un est nouveau, de style loft. Voici la nouvelle papeterie. Il reste quelques lofts à vendre. RED Real Estate Development érigera deux autres bâtiments à côté. Dans cette partie de l'investissement, appelée Ultra Nova, il y aura 156 appartements d'une superficie allant de 28 à 92 m² Les bâtiments de 8 étages aux derniers étages offriront une vue pittoresque sur les toits de la ville. La finition d'Ultra Nova sera inspirée des lofts ou réalisée avec l'utilisation de matériaux insolites,par exemple des briques faites à la main et des panneaux muraux en peluche. La liste exacte des prix des appartements dans cette partie de l'investissement est encore inconnue. Les quelques lofts restants à Nowa Papiernia coûtent 6,8 mille PLN. jusqu'à 8,5 mille par mètre carré.
Brasserie Lubicz - 800 mètres de la place du marché
Les derniers travaux de l'extension du domaine Browar Lubicz sont sur le point de s'achever dans le centre de Cracovie. Il s'agit sans aucun doute de l'un des investissements de logement et de revitalisation les plus intéressants mis en œuvre ces dernières années en Pologne. Près de la place du marché principal et de la nouvelle gare de Cracovie intégrée à un centre commercial, dans les locaux de l'ancienne brasserie du XIXe siècle, un complexe multifonctionnel a été construit. En plus des appartements dans des bâtiments historiques, une partie commerciale a été construite, qui comprend, entre autres points de service, restaurants, cafés et bureaux. Le promoteur a restauré la plupart des bâtiments, y compris le palais le plus impressionnant de Goetz, les anciens propriétaires de l'usine. En janvier, une partie a été louée, par exemple, par la société américaine Uber.La grande majorité des 300 appartements construits ici a déjà été vendue. Ils coûtent de 8,3 mille. jusqu'à 13 mille par m² Les plus chers sont situés aux étages supérieurs et sont équipés de la climatisation. Le moins cher des appartements qui peuvent encore être achetés coûte 675 000… Les plus chers coûtent plus de 980 000 PLN. - à ce prix, nous obtenons un appartement de trois pièces au troisième étage avec vue sur le parc adjacent.- à ce prix, nous obtenons un appartement de trois pièces au troisième étage avec vue sur le parc adjacent.- à ce prix, nous obtenons un appartement de trois pièces au troisième étage avec vue sur le parc adjacent.
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