Maison ancienne: grosses factures de chauffage
Vivez-vous dans une vieille maison? Dépensez-vous une fortune en chauffage et il fait encore froid? Une recette efficace consiste à isoler la maison et à remplacer le système de chauffage par un système plus efficace, qui pollue moins l'environnement. Vous ne savez pas comment le faire? Lisez notre série Action de thermomodernisation, dans laquelle nous montrerons un modèle de thermomodernisation de bâtiment.
Problèmes de vieilles maisons: une chaudière à remplacer
La plupart des vieilles maisons sont chauffées avec une chaudière ou un poêle à charbon défectueux, qui polluent les environs avec de la poussière et des agents cancérigènes. Idéalement, vous devriez réduire la quantité d'énergie de chauffage utilisée dans ces maisons en les isolant et en remplaçant la source de chaleur.
Cela ne veut pas dire qu'il faut renoncer aux chaudières à combustible solide, d'autant plus que certains propriétaires ont accès à un combustible bon marché (charbon ou bois). Et cela n'a pas à entrer en conflit avec la protection de l'environnement - il est important que le four brûle efficacement et n'émette pas de substances nocives. C'est dans l'intérêt non seulement des propriétaires (même s'ils en profiteront le plus), mais aussi de la société. Cela augmentera le confort de vie et réduira les coûts de chauffage, mais aussi moins de dioxyde de carbone sera émis dans l'atmosphère, de sorte que l'air sera plus propre.
Thermomodernisation d'une vieille maison
Le moyen le plus efficace de réduire la consommation d'énergie est de procéder à une modernisation thermique. Grâce à lui, le standard peut être considérablement amélioré même dans une maison très ancienne, ce qui lui donne une chance pour une «seconde vie».
Alors, qu'est-ce qui fait obstacle à une modernisation thermique massive? Principalement le fait qu'il s'agit d'une entreprise compliquée - il est difficile de définir clairement quels travaux valent la peine d'être réalisés et dans quel ordre. Souvent, le frein est aussi le manque de ressources financières. Cependant, il convient de se rendre compte à quel point une telle maison est énergivore et à quel point l'étanchéité du bâtiment et sa bonne isolation sont importantes pour les dépenses du ménage.
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Nous choisissons une maison pour la modernisation thermique
Chaque propriétaire a probablement entendu parler de la thermo-modernisation. Habituellement, cependant, il est associé à l'isolation des murs. Cependant, le réchauffement lui-même n'est pas très efficace. Il est possible d'éviter le gel des murs de cette manière, mais les économies de chauffage ne sont généralement pas satisfaisantes.
La thermomodernisation doit être abordée de manière globale, en sélectionnant individuellement la méthode optimale pour chaque maison. Cependant, il existe quelques règles générales: il vaut vraiment la peine de remplacer les fenêtres et d'isoler les rez-de-chaussée et les murs extérieurs. Il est également avantageux de remplacer ou de moderniser le système de chauffage. Cela apporte des économies importantes et l'investissement est rentable relativement rapidement.
Cependant, il est préférable de vérifier sur un exemple quels peuvent être les effets et si la rénovation sera payante. Par conséquent, avec des experts de l'Agence nationale polonaise pour la conservation de l'énergie, nous avons décidé de réaliser un modèle de modernisation thermique en profondeur.
Pour les besoins de notre campagne, les experts ont choisi une maison construite en 1969 dans la partie sud d'un grand terrain (plus de 3 ha) à Dąbrówka près de Siedlce. La surface utilisable de la maison est de 185,1 m2 et la cylindrée est de 499,7 m3. C'est une maison avec un toit à pignon et des murs en briques, typiques de cette époque - à l'exception des maisons cubiques. Il a également des problèmes qui sont communs à beaucoup de gens comme lui. Tout d'abord, il n'est pas du tout isolé et a jusqu'à présent été chauffé avec des poêles à charbon.
Ancienne maison en brique: rénovation nécessaire!
Propriétaire de la maison, Edward Flis: Quand la maison a été construite, j'étais un enfant. Mes parents en avaient prévu un en bois, mais comme j'avais peur qu'il brûle, ils ont décidé d'en utiliser un en brique. Ils l'ont regretté plus tard. C'était mauvais de vivre parce qu'il faisait froid. La maison était chauffée avec des poêles - le soir, ils brûlaient au charbon et le matin, il faisait déjà frais. Le sol était le pire car il soufflait de dessous. Dans les murs extérieurs, sous le sol, il y avait des ouvertures de ventilation obstruées par de la paille pour l'hiver. La saison dernière, j'ai chauffé ma maison avec des radiateurs électriques portatifs au mazout, ressemblant à des radiateurs en fonte. Ils se réchauffent relativement lentement, mais se refroidissent également lentement. Après tout, la facture de trois mois était très élevée. Je devais aussi faire attentionafin de ne pas surcharger l'installation électrique car elle est ancienne, en aluminium. Il y avait un risque d'épuisement. Cet été, il sera remplacé par un cuivre sûr.
Pendant les 5 à 6 premières années, l'eau était transportée du puits et chauffée dans la cuisine carrelée, qui existe encore aujourd'hui. Plus tard, les parents ont creusé un puits profond et ont apporté de l'eau à la maison. Depuis 2012, nous avons de l'eau de l'approvisionnement municipal en eau. Il n'y a pas non plus de problème de chauffage, puisque j'ai installé un chauffe-eau instantané dans la cuisine et un radiateur capacitif dans la salle de bain. C'est très pratique car ils fonctionnent indépendamment - vous n'avez pas à attendre longtemps pour avoir de l'eau chaude pour laver la vaisselle et prendre un bain. Nous ne rejetons pas les eaux usées dans le système d'égouts, mais dans notre propre fosse septique. Et il le restera pour le moment. Bien qu'il existe déjà un système d'égouts dans les villages environnants, il n'est pas prévu dans le nôtre dans un proche avenir. Il doit être remplacé par des stations d'épuration à domicile.L'année dernière, j'ai remplacé la toiture. Au lieu de l'amiante, il y a maintenant une tuile en acier. Lors de l'inspection de la maison avant la rénovation, il s'est avéré que le toit avait besoin de réparations. Et il ne s'agit pas seulement de l'ancienne ferme de toit, mais surtout d'une membrane mal posée. Dans une partie de la maison - dans le hall, la cuisine et la salle de bain - j'ai également déchiré le sol, mis 10 cm de polystyrène dessus, fabriqué un bec et posé des carreaux de céramique. Cette année, j'ai prévu de construire un gazebo. Certains travaux sont déjà derrière moi et je pense qu'ils seront terminés avant la fin des travaux de rénovation.mais surtout une membrane mal positionnée. Dans une partie de la maison - dans le hall, la cuisine et la salle de bain - j'ai également déchiré le sol, mis 10 cm de polystyrène dessus, fabriqué un bec et posé des carreaux de céramique. Cette année, j'ai prévu de construire un gazebo. Certains travaux sont déjà derrière moi et je pense qu'ils seront terminés avant la fin des travaux de rénovation.mais surtout une membrane mal positionnée. Dans une partie de la maison - dans le hall, la cuisine et la salle de bain - j'ai également arraché le sol, posé 10 cm de polystyrène dessus, fait une chape et posé des carreaux de céramique. Cette année, j'ai prévu de construire un gazebo. Certains travaux sont déjà derrière moi et je pense qu'ils seront terminés avant la fin des travaux de rénovation.
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Performance énergétique de la maison: avant la rénovation
Avant de commencer les travaux de modernisation thermique, toutes les pertes de chaleur à travers les cloisons - c'est-à-dire le sol au sol, les murs extérieurs, les fenêtres et le toit - et par la ventilation doivent être déterminées. A cet effet, la performance énergétique du bâtiment est faite, qui fait formellement partie du projet de construction, soumise au bureau compétent.
État du bâtiment avant thermo-modernisation
Le sol est au rez-de-chaussée. Il est fait de planches posées sur des solives en bois, à base de pierres des champs et n'est isolé avec rien. Sa valeur U est de 0,567 W / (m2K), ce qui est nettement inférieur à celui exigé par la réglementation.
Murs extérieurs. Ils sont constitués de blocs creux de 25 cm d'épaisseur, avec un vide de ventilation de 7 cm de large et un mur en briques pleines de 12 cm d'épaisseur. Le coefficient de transfert thermique U d'un tel mur ne répond pas à la réglementation en vigueur car il s'élève à 1,014 W / (m2K), et ne doit pas dépasser 0,25 W / (m2K).
Les fenêtres. Ils sont montés uniquement dans les murs extérieurs. Leur U = 3,6 W / (m2K).
Toit. Il est recouvert de tuiles d'acier et n'est pas isolé (U = 7,134 W / (m2K). La barrière thermique la plus importante est le sol au-dessus du rez-de-chaussée, qui n'est pas non plus isolé thermiquement, son U = 0,364 W / (m2K).
Dessin d'Anita Domżałowicz
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Performance énergétique de la maison: état attendu après la modernisation thermique
Le sol est au rez-de-chaussée. Il sera isolé avec du polystyrène avec le coefficient x = 0,037 W / (mK), 18 cm d'épaisseur. Son U sera de 0,139 W / (m2K), soit trois fois moins que 0,3 W / (m2K) exigé par la réglementation.
Murs extérieurs. Il est prévu de poser une couche de polystyrène dessus avec le coefficient x = 0,031 W / (mK), 28 cm d'épaisseur. Le coefficient U des murs sera alors de 0,102, soit deux fois moins que le 0,25 W / (m2K) requis.
Les fenêtres. De nouvelles fenêtres avec U = 1,1 W / (m2K) seront installées dans les murs extérieurs. Des fenêtres avec le même U seront également installées dans le toit.
Toit. Il sera isolé avec une couche de laine minérale de coefficient x égal à 0,030 W / (mK), épaisseur 28 cm. Après isolation, sa valeur U sera de 0,106 W / (m2K), ce qui est également deux fois plus bon que nécessaire.
Dessin d'Anita Domżałowicz
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