Ancienne installation de chauffage
La modernisation ou le remplacement du système de chauffage est l'un des projets les plus difficiles lors de la rénovation d'une vieille maison. Presque tous les types de chauffage peuvent être trouvés dans un bâtiment vieux de plusieurs dizaines d'années. Il s'agit souvent de modifications ou de modifications qui ne fonctionnent que d'une manière connue d'eux. Cela conduit à une situation où le nouveau propriétaire doit apprendre à faire fonctionner l'installation, ce qui finit souvent par demander régulièrement à l'installateur de résoudre les problèmes actuels.
Une installation désuète, en plus d'être difficile à entretenir, est souvent inefficace en énergie. Cela nous expose à des coûts supplémentaires pendant la saison de chauffage. Comme pour toute rénovation, il faut d'abord évaluer son état et considérer la séquence des travaux.
Le plus souvent, le chauffage domestique est combiné à un système d'eau chaude. Ce n'est pas forcément le cas car l'eau peut être chauffée dans des chaudières électriques ou des chauffe-eau instantanés. Dans une telle situation, nous devons d'abord déterminer si nous allons changer le mode de chauffage de l'eau en même temps que la rénovation du système de chauffage. Bien entendu, dans une maison habitée en permanence, la liquidation des chaudières est recommandée. Aujourd'hui, il existe de nombreuses autres solutions combinant le chauffage domestique et l'eau chaude.
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Source de chaleur dans le système de chauffage
L'élément le plus important du système de chauffage est la source (ou les sources) de chaleur, qui peut être: une chaudière, une sous-station de chauffage, un poêle ou une cheminée. En plus de la source de chaleur elle-même, nous devons faire attention à la pièce dans laquelle se trouve l'appareil de chauffage et, plus précisément, au bon fonctionnement de la ventilation et à l'état dans lequel se trouvent les cheminées.
Sous-station compacte. Cette solution peut être trouvée dans les maisons situées dans les immeubles du centre-ville. Le nœud est connecté au réseau de chauffage, qui chauffe l'eau du système de chauffage au moyen d'un échangeur. Dans une telle situation, nous devons déterminer si le nœud est opérationnel, s'il a été régulièrement entretenu et s'il n'est pas apte à être remplacé.
La pièce avec la sous-station doit avoir une fenêtre, une ventilation efficace et un puits de refroidissement dans le sol.
Chaudières à gaz. C'est le moyen le plus courant de chauffer votre maison dans et autour des villes. S'il n'y a pas de réseau de gaz, il y a des réservoirs de gaz. Les chaudières à gaz peuvent avoir une chambre de combustion ouverte ou fermée. Ces derniers sont plus modernes et plus sûrs à utiliser. Les chaudières peuvent fonctionner dans un système à double fonction, ce qui signifie qu'un appareil chauffe à la fois l'eau et fournit de la chaleur au système de chauffage. Lors de l'évaluation de l'état technique, il est nécessaire de déterminer le type de chaudière, son efficacité et de déterminer si elle a été régulièrement entretenue; un carnet de service complété est le bienvenu.
Chaudières à combustible solide et à mazout. Les combustibles solides sont le charbon, le charbon fin, le bois, le charbon éco-pois, les granulés, etc. Nous pouvons traiter diverses solutions; certains d'entre eux peuvent opérer à la périphérie de la sécurité. Par conséquent, il vaut la peine de prendre le temps d'évaluer soigneusement l'exécution et le fonctionnement d'une telle source de chaleur. Nous devons donc faire attention à la pièce où se trouve la chaudière et à la méthode de livraison et de stockage du combustible.
Les réservoirs d'huile de chauffage nécessitent des restrictions supplémentaires. La zone dans laquelle ils se trouvent doit être suffisamment ventilée, et pour les appareils avec une chambre de combustion ouverte, un air frais suffisant doit être fourni.
Il est important de vérifier les gaz de combustion et les tuyaux de fumée. L'inspection doit être effectuée par un maître de cheminée, qui vérifiera que les tuyaux sont bien serrés, correctement terminés sur le toit, ont des nettoyages et un drainage.
Poêles et cheminées en faïence. On les trouve encore dans des maisons unifamiliales. Dans de nombreux cas, ces sources de chaleur sont les seules installées dans toute la maison ou dans une pièce (il faut se rappeler que, selon la réglementation, un foyer avec une chemise d'eau ne peut pas être la seule source de chaleur dans la maison). Il convient d'évaluer l'état technique de ces appareils ainsi que les cheminées et la méthode de ventilation des pièces individuelles. Une erreur courante consiste à utiliser des poêles et des cheminées qui aspirent l'air des pièces où l'ancienne menuiserie en bois a été remplacée par des fenêtres en plastique scellées. Cela dépendra de la décision du propriétaire s'il vaut la peine de laisser le poêle dans une forme décorative et de moderniser la cheminée avec une cheminée moderne,qui, en plus de son bel aspect, peut chauffer d'autres pièces ou chauffer de l'eau.
Avertissement! Le chauffage électrique est une exception. Si un foyer fonctionnel avec distribution d'air chaud est installé en plus, il se peut qu'il ne soit pas nécessaire de moderniser le système de chauffage. La seule chose dont nous devons être conscients, ce sont les coûts de chauffage.
Si notre maison n'est pas alimentée au gaz ou ne dispose pas de sous-station de chauffage, il est bon de vérifier s'il existe déjà une possibilité de se connecter à une installation de gaz ou de chauffage à proximité immédiate.
État et tracé des tuyaux d'installation
Nous devons toujours vérifier comment les tuyaux de chauffage sont acheminés et de quoi ils sont faits. Il se peut que des tuyaux non isolés traversent une partie non chauffée de la maison, provoquant une importante perte d'énergie.
Cela vaut la peine de faire un test d'étanchéité de l'installation. Un résultat positif garantit son étanchéité et aucun problème avec son fonctionnement ultérieur. Les vieux tuyaux peuvent également être calcifiés, ce qui réduit considérablement l'efficacité du chauffage.
S'il n'y a pas de dessins sur le système de chauffage dans la documentation de la maison, il est bon de faire des croquis sur lesquels les diamètres des tuyaux seront déterminés, comment ils seront connectés aux radiateurs individuels et le raccordement (bas, côté). Dans certaines situations, un outil utile sera une caméra thermique qui aidera à déterminer l'emplacement du tuyau sous le sol ou dans le mur.
Sur le croquis, nous devons également marquer les radiateurs existants avec leurs dimensions, la méthode de connexion et des informations sur la présence d'une tête thermostatique à côté d'eux.
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Lorsque la rénovation du système de chauffage est nécessaire
La décision de poursuivre les travaux dépend du type d'appareil de chauffage installé dans la maison et de son état technique. Habituellement, lors du choix d'une nouvelle source de chaleur, vous devez tenir compte de la nécessité de remplacer tout le système de chauffage de votre maison. Si l'appareil est en état de fonctionnement, il se peut que seule la partie qui distribue la chaleur dans la maison nécessitera une intervention.
La décision de remplacer le système de chauffage dépend non seulement de son état technique, mais également d'autres travaux réalisés dans le bâtiment. Nous devons nous rappeler que le fonctionnement de la maison et du système de chauffage de l'eau est influencé par:
- changement du volume chauffé (agrandissement, adaptation du grenier, etc.) - demande de changements de chaleur,
- modification de la disposition et de la fonction des pièces - les besoins en chauffage sont différents;
- changer la disposition et la taille des fenêtres - oblige les radiateurs à être déplacés;
- modernisation thermique des murs et du toit ou remplacement des cadres de fenêtres - réduction de la demande de chaleur pour chauffer la maison.
- changer le type de ventilation (par exemple de la gravité à la ventilation mécanique ou mécanique avec récupération de chaleur) - changer la demande de chaleur.
Comme pour toute rénovation, nous devrions également utiliser dans cette situation les services d'un ingénieur expérimenté en charge des installations de chauffage et d'un entrepreneur professionnel.
Modernisation ou remplacement du système de chauffage?
Toutes les informations recueillies sur le système de chauffage sont nécessaires au concepteur pour déterminer la demande de chaleur dans la maison. Ce n'est qu'à ce stade que l'on peut évaluer si le système de chauffage domestique existant est adapté - et dans quelle mesure - pour une réparation, une modernisation, une reconstruction ou un remplacement complet.
Ne cherchez pas d'économies en renonçant à commander un bon projet, car l'absence d'un tel document peut nous exposer à des pertes liées à une utilisation inefficace de la source de chaleur ou à une gêne liée à une sous-chauffe des pièces. Dans certaines situations, il peut s'avérer que pour un fonctionnement efficace de l'installation, il suffit de remplacer les radiateurs, dans d'autres - il peut être nécessaire de moderniser l'installation dans la chaufferie sans remplacer ou remplacer la chaudière. Le concepteur peut également proposer d'autres solutions, par exemple le remplacement d'une chaudière au charbon par une chaudière au gaz ou l'installation de capteurs solaires pour chauffer l'eau, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur.
Le nombre de solutions disponibles sur le marché est énorme et seules l'expérience du concepteur, les capacités techniques et la richesse de notre portefeuille détermineront quelle option sera la meilleure. Lors de la prise de décisions, nous devons toujours prendre en compte le coût de la maintenance du système, y compris: les coûts de carburant et de maintenance, et surtout, la probabilité de défaillance de pièces coûteuses du système ainsi que le coût de leur retrait après la période de garantie.
Les installations de chauffage modernes d'aujourd'hui sont basées sur la coopération de tous les éléments de l'installation: de la source de chaleur en passant par les tuyaux de distribution aux éléments chauffants, qui peuvent être: des radiateurs muraux, des radiateurs de tranchée, un chauffage au sol ou même un chauffage mural. De plus, le fonctionnement du système est souvent soutenu par une électronique de commande complexe avec de nombreux capteurs et vannes de régulation. Le système de chauffage peut être soutenu par des systèmes de récupération (récupération de chaleur de l'air ventilé), qui peuvent également utiliser la même source de chaleur et chauffer en plus ou complètement les pièces par l'alimentation.
Dans le projet final, il se peut que certaines pièces disposent du chauffage électrique et certaines sont chauffées par une cheminée.
Rénovation du système de chauffage: immédiatement ou par étapes?
Avant de commencer les travaux d'amélioration ou de remplacement de l'ancien système de chauffage, une liste d'entre eux sera utile. Il vaut la peine de demander au concepteur de diviser l'investissement en étapes et d'indiquer les éléments à fabriquer pour que l'utilisation du chauffage soit sûre et efficace. Le remplacement de pièces individuelles du système permettra l'installation de vannes aux endroits appropriés.
Nous devons être conscients que certains travaux nécessiteront le forgeage ou le démontage et le remontage de meubles de maison. Si le maître de cheminée détermine que la cheminée est impropre à l'utilisation, elle devra être réparée, ce qui implique souvent la démolition du toit à l'intérieur de la cheminée. Si de nouveaux tuyaux ou raccords de ventilation sont nécessaires, nous ne pouvons les faire qu'après consultation d'un ingénieur en structure qui évaluera si nous n'interférons pas avec les éléments porteurs du bâtiment. Il existe souvent des situations dans lesquelles, lors de l'installation de nouvelles installations, des rebords de plafond, des linteaux ou des murs en contre-dépouille sont brisés à l'endroit où reposent les poutres du plafond. C'est inadmissible.
Avertissement! Après la modernisation de l'installation, nous devons recevoir de l'entrepreneur un ensemble de documentation conforme à l'exécution, comprenant: la conception conforme à l'exécution de l'installation avec les modifications marquées, confirmées par le concepteur, les rapports de test d'étanchéité de l'installation, les cartes de garantie correctement remplies et les instructions de fonctionnement détaillées pour l'ensemble du système. En cas de réparation ou de remplacement de la cheminée, nous devons obtenir un avis de cheminée. Le non-respect de cette consigne peut nous exposer à des corrections coûteuses ou annuler la garantie.
