Un plan de maison pour un terrain étroit: un bâtiment avec un grenier aménageable
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Les parents avec deux enfants vivront confortablement dans le bâtiment avec un grenier utilisable. La superficie du rez-de-chaussée a été divisée entre la zone utilitaire (avec un garage pour deux voitures et une chaufferie), remplissant la partie avant de la maison, et une zone jour à un seul espace côté jardin. Cette solution est souvent utilisée lors de la conception de bâtiments étroits pour des parcelles petites et étroites. Un ajout important à la partie résidentielle du rez-de-chaussée sera la terrasse couverte avec le balcon du premier étage - la proximité et l'accessibilité du jardin étendront à la fois visuellement et pratiquement cette zone.
Il y a plus d'espace à l'étage supérieur, c'est pourquoi il y a à la fois des chambres et des salles de bains, une armoire, une buanderie et même une pièce supplémentaire avec un lieu de travail. La division peut être adaptée aux besoins d'une famille spécifique - que je considère comme un avantage significatif de ce projet.
Le bâtiment, construit sur un plan rectangulaire allongé, est recouvert d'un simple toit à pignon (grâce à lui, le grenier sera fonctionnel!) Avec des pentes inclinées à un angle de 42 degrés. La crête faisant face à l'avant du terrain présente une crête perpendiculaire à la rue, surélevée à 8,3 m au-dessus du niveau du sol. Une parcelle avec accès par le nord fournira à l'intérieur principal une orientation favorable. Le plus grand vitrage est prévu dans la façade sud; L'éclairage de l'étage supérieur est complété par des perforations dans les pentes et quelques ouvertures joliment découpées dans l'élévation ouest au rez-de-chaussée.
Pour l'aménagement d'une parcelle étroite, choisissez des maisons avec une élévation frontale très élancée - sa largeur est facile à estimer en soustrayant 7 m (4 + 3 m) de la largeur de la parcelle, et 5,5 m (4 + 1,5 m) dans le cas d'une parcelle plus étroite que 16 m. - cependant, cela limite l'intimité, ainsi que la possibilité d'éclairer l'intérieur).
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Un plan de maison pour un terrain étroit: plus simple est mieux
Comme c'est le cas pour les bâtiments étroits, à première vue, la maison a l'air petite, bien que sous une forme soignée, elle soit "emballée" ici: un garage pour deux voitures et des installations utilitaires, ainsi qu'un bel appartement confortable d'une superficie de plus de 140 m2. 55 m2 de pièces communes avec une zone jour ouverte s'intègrent sous les plafonds plats du rez-de-chaussée, et une partie privée plus grande (86,6 m2) avec 4 pièces, parée d'inclinaisons.
La forme simple fait référence à la tradition, mais a été rafraîchie avec des détails modernes. C'est une méthode efficace - elle fonctionne bien non seulement dans les maisons conçues pour des parcelles étroites.
Il convient de prêter attention aux belles proportions du corps (élancement, qui n'est pas associé à «l'anorexie») et aux matériaux de finition soigneusement sélectionnés. Le toit sans toit est particulièrement élégant dans ce projet. Je suis convaincu que les pentes doivent être aussi lisses que possible, c'est-à-dire constituées de tuiles plates se chevauchant, et dans le cas de tôles - feuilles jointes (comme dans les visualisations préparées par le studio) plutôt que de plaques de tuiles ondulées (bien qu'elles soient moins chères et plus faciles à installer) .
Grâce à des matériaux de finition de bonne qualité, même un bâtiment modeste et petit aura l'air impressionnant. Les couleurs expressives proposées par l'auteur, basées sur le gris graphite des murs et la surface du toit et du clinker rouge brique, distingués par la surface habitable, et les pignons triangulaires des façades étroites de l'avant et du jardin, se refléteront à merveille contre l'environnement verdoyant. Dans le même temps, il ne doit pas dominer complètement le quartier, c'est pourquoi j'appelle - comme toujours - à des modifications adaptatives pour prendre en compte les spécificités locales. Dans cette maison, les divisions de façade, la disposition et les formes des ouvertures ont été soigneusement conçues et se "défendront" également dans d'autres variantes de couleurs et de matériaux,harmonisé avec les bâtiments environnants.
Déplacer l'entrée sur le mur latéral - une solution forcée par la situation (un terrain étroit, c'est-à-dire une façade étroite de la maison, dans laquelle l'entrée du garage peut difficilement être située) non seulement n'offense pas, mais organise également bien la propriété, anime la zone le long du bâtiment - traitons cette nécessité comme une opportunité pour un finition du trottoir ou des arcades le long du mur du garage, avec un éclairage moderne facilitant l'orientation et la verdure.
Garage à l'avant et rien d'autre - cela s'applique à la plupart, sinon à toutes, des maisons sur des parcelles étroites. Jusqu'à récemment, les façades dominées par les portes de garage - perçues comme brutes, dépourvues de caractère «invitant» - étaient considérées comme laides. Aujourd'hui, les attentes des investisseurs ont changé - nous accordons tous plus d'importance à la vie privée, c'est pourquoi un garage exposé ou une entrée cachée dans un mur latéral est de plus en plus souvent considéré comme un avantage, pas un inconvénient.
Conception de la maison pour un terrain étroit: que rechercher lors du choix
1. Tout d'abord, vous devez vous rappeler les distances légalement requises par rapport aux limites de la parcelle: elles sont de 3 mètres pour un mur sans ouvertures et de 4 mètres pour un mur avec portes et fenêtres; les constructeurs sur une parcelle de moins de 16 mètres de large peuvent s'approcher d'un mur sans trous à 1,5 mètre du bord de la parcelle - dans une telle situation, les limitations résultent uniquement de l'éclairage naturel pendant la période d'ensoleillement requise et des réglementations en matière d'incendie.
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2. Pour un terrain étroit, il vaut la peine de choisir la conception d'un bâtiment de deux étages ou d'un grenier utilisable (qui grimpe à la lumière et à l'espace comme un arbre), car il a une base plus petite (surface de construction) qu'une maison d'un étage de taille comparable, ce qui permet une meilleure utilisation de la zone, l'orientation vers les côtés le monde; il est généralement plus économique en fonctionnement grâce à son corps compact.
3. La maison de deux étages garantit une division claire et «naturelle» en zones fonctionnelles: le garage (et la partie utilitaire) et le salon (relié au jardin) situé au rez-de-chaussée sont facilement accessibles, et les chambres avec des équipements d'appoint - dans le grenier ou au premier étage - sont un peu plus isolés de l'espace commun, grâce à quoi ils procurent au ménage un sentiment d'intimité.
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4. La façade étroite du bâtiment (s'étendant généralement dans la parcelle) est bloquée par la disposition classique, généralement une porte de garage domine et il y a peu d'espace pour l'entrée; une bonne solution est de le placer dans le coin de la maison ou de le déplacer sur la façade latérale (ce qui augmente considérablement la fonctionnalité de l'intérieur!). L'utilisation optimale des bandes de terrain les plus étroites est assurée par des maisons jumelles et mitoyennes.
Tricia Daniel / Shutterstock
5. Il convient de se rappeler les «astuces» pour gagner le soleil - par exemple, un mur en blocs de verre (blocs de verre), traité comme une cloison complète, et des renfoncements ou des pauses collectant la lumière avec des vitrages perpendiculaires aux parois latérales de la maison, ainsi que des fenêtres de toit (à travers lesquelles il est impossible de voir à l'intérieur).
photo de Bartosz Makowski
Conception de maison pour un terrain étroit: solutions intérieures
Les bâtiments érigés sur des parcelles étroites semblent généralement petits, et c'est également le cas ici, bien que sous une forme soignée, il contienne 855 m3.
J'aime l'espace commun à espace unique avec une grande ouverture sur le jardin, entouré de pièces auxiliaires: un dressing, des toilettes et un garde-manger - c'est un moyen éprouvé de masquer une taille modeste et de la rendre plus flexible - ainsi que … un accès facile aux escaliers menant au premier étage. Là, le ménage pourra utiliser une surface plus grande, car tout le niveau - 86,6 m2 - est rempli d'une partie privative (bordée d'inclinaisons, mais également agrandie d'un espace au plafond du garage). Quatre chambres y ont été séparées: deux à l'avant et deux côté jardin, ainsi qu'une buanderie, un casier penderie et deux petites salles de bains.
Comme la superficie du rez-de-chaussée doit être divisée entre les résidents et les voitures, il n'y a pas assez d'espace pour tout. Il manque, par exemple, pour un bureau ou une chambre d'amis, et je comprends la décision du designer de déplacer une telle fonction à l'étage.
Avec une silhouette si élancée de la maison, les chambres perdent leurs jolies proportions. ils deviennent trop longs et étroits, ils sont déformés par des pentes en pente - il convient d'analyser l'utilité des solutions proposées pour une famille spécifique. Un design décent devrait offrir un peu de liberté dans l'aménagement de l'espace sous le toit! Lorsqu'au moins une pièce - par exemple la chambre double des parents - occupe toute la largeur de la maison, la sensation d'étroitesse et de monotonie disparaîtra! L'espace sous la crête sera vraiment confortable, et dans un tel «appartement», vous pourrez aménager un dressing et une salle de bain, et il y aura plus d'espace pour l'autre, accessible depuis le couloir (et destiné aux enfants). En même temps, malgré un bon ensoleillement,les chambres d'enfants avec accès au balcon sont dérangeantes. Je déplacerais les enfants dans la chambre côté rue et laisserais l'accès au balcon sous la surveillance d'un adulte.
Plan de construction
Rez-de-chaussée:
1. vestibule 2,9 m2
2. communication 5,3 m2
3. cellier 2,5 m2
4. cuisine 8,5 m2
5. salon + salle à manger 30,0 m2
6. toilettes 1,9 m2
7. armoire 3,5 m2
8. chaufferie 4,7 m2
9. garage 34,3 m2
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Sol:
10.étage 5,0 m2
11. communication 11,7 m2
12. buanderie 3,5 m2
13e chambre 15,2 m2
14e chambre 16,0 m2
15e garde-robe 2,7 m2
16e salle de bains 2,8 m2
17 salle de bain 3,8 m2
18. chambre 11,7 m2
19. chambre 14,2 m2
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