Une maison à étages - pour qui?
Quiconque n'aime pas se cogner la tête contre des murs en pente après s'être levé le matin, qui a besoin de "vraies" fenêtres pour voir les environs à travers eux, devrait - au lieu de rêver d'une maison de charme avec un toit en pente - penser à une maison de deux étages avec hauteur normale. Pas d'inclinaison, c'est-à-dire pas de problèmes? Il y en aura probablement, mais sans aucun doute une telle maison offre une plus grande garantie de confort que même le bâtiment le plus pittoresque avec un étage garni d'un toit en pente.
Quel est l'inconvénient des maisons inclinées?
Les pentes du toit à l'intérieur ne semblent bonnes que sur les photos. Parce qu'en fait, quand il s'agit de vivre avec eux, ils semblent bien pires. Ils présentent de nombreuses lacunes dans la vie quotidienne. En commençant par la hauteur inégale de la pièce, qui limite l'espace à aménager, et en terminant par le microclimat, intérieurs difficiles à ventiler correctement (air stagnant).
Quelles maisons sont le plus souvent construites?
Contrairement aux apparences, l'offre de maisons avec grenier aménageable est la plus nombreuse. Cela peut être pour deux raisons. Tout d'abord, ces maisons sont appréciées. Ils sont courts, bien faits et ressemblent aux manoirs autrefois populaires. Deuxièmement, la plupart des plans de développement local imposent ce type de développement. Je ne sais pas pourquoi, après tout, au nom de raisons esthétiques douteuses, ils imposent des solutions fonctionnellement défectueuses aux futurs résidents.
Heureusement, cependant, il existe des endroits où vous pouvez construire une maison de deux étages complets. Peut-être y trouvera-t-il une reconnaissance pour le projet présenté ci-dessous: Riviera 4, du studio MG PROJEKT - représentatif de la minorité dans le large éventail de maisons typiques.
Emplacement sur la parcelle
La maison a une superficie de construction assez grande - 180,71 m2 - résultant des fonctions étendues du rez-de-chaussée. Il se compose, entre autres un garage double et une partie utilitaire qui y est reliée.
Dans la variante minimale, la taille de la parcelle a été déterminée à environ 480 m2 avec des côtés: 21 m (de la rue) et 22,92 m (dans le jardin). Ce n'est évidemment pas suffisant, car la distance entre le garage et la rue est de 4 mètres, et entre les murs latéraux et le mur du fond jusqu'à la clôture - de 3 à 4 mètres. le côté de la maison doit être ajouté au moins quelques mètres pour créer au moins un substitut pour un jardin.
Ce qu'il faut chercher?
À ce stade, il convient de prêter attention à la disposition plutôt inhabituelle des pièces du rez-de-chaussée . Le salon est situé du côté de la rue, juste à côté de l'entrée, tandis que la cuisine et la salle à manger le long de la façade arrière. Les fenêtres du salon donnent sur trois côtés du monde. Ainsi, la place du jardin peut être située à l'arrière et sur le côté de la maison ainsi que de la rue. Dans chaque variante, cela fonctionnera tout aussi bien. Par conséquent, la maison convient à la fois pour un terrain long et large.
La deuxième caractéristique importante influençant la forme de la parcelle et l'emplacement de la maison est le garage avancé et le corps de la maison rétracté d'environ 4 m . Ainsi, les fenêtres du salon sont assez éloignées de la rue. Grâce à cela, nous avons une chance de maintenir un peu d'intimité.
Le vêtement extérieur de la maison
De l'extérieur, la maison attire l'attention avec de grands plans de murs clairs , surmontés d'une large corniche. Le toit est presque invisible car il présente une légère pente. Deux lignes horizontales sont mises en valeur sur les façades. Au-dessus du rez-de-chaussée, une ligne de terrasses avec une balustrade ajourée et une ligne d'une corniche saillante soutenant le toit de l'enveloppe au-dessus du premier étage. Cette procédure a élargi optiquement la maison et éliminé l'impression de murs excessivement hauts (soulignés par des fenêtres verticales). Le large capot est également très utile. Il permet de laisser la porte de la terrasse ouverte sans craindre une fuite d'eau à l'intérieur.
Les évidements couverts au rez-de-chaussée de la maison ont également l'air bien - à l'entrée de la maison et à la sortie sur la terrasse. Ils créent des lieux à l'abri de la pluie et ombragés, tout en jouant avec le clair-obscur sur les façades.
Quels matériaux ont été utilisés?
Une gamme assez limitée de matériaux a été utilisée sur les façades. Et bien, car l'effet escompté a été obtenu avec des moyens simples. La façade est dominée par du plâtre blanc, surmonté d'un toit gris foncé. À certains endroits, un matériau différent a été utilisé - en apparence ressemblant au travertin. Mais le plâtre coloré et rustiqué peut aussi être beau. Le tout est complété par les délicates balustrades des terrasses du premier étage.
Aménagement intérieur
Dans le cas de ce projet, le rez-de-chaussée est assez vaste. Le plus d'espace est occupé par les salons, qui comprennent l'espace ouvert du salon, du hall, de la salle à manger et de la cuisine. 60 m2 au total, ce qui donne une impression d'espace. La salle à manger et la cuisine sont en contact avec une terrasse couverte. Malheureusement, la sortie sur la terrasse est située uniquement à partir de la salle à manger. Une porte de la cuisine pourrait être utilisée pour faciliter la livraison des repas à l'extérieur. De plus, l'accès à la terrasse par la salle à manger peut être difficile par une table et des chaises. Il faut également mentionner un petit bureau séparé (9,45 m2), qui peut également être utilisé comme petite chambre d'amis.
Comment l'aménagement du bâtiment a-t-il été utilisé?
Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage pour deux voitures et une buanderie attenante. Non seulement pour deux voitures, c'est aussi une grosse. Une telle solution devrait déjà être une norme dans les maisons de banlieue, et elle est malheureusement encore unique.
En haut, toute la surface au sol est utilisée efficacement. Parce qu'il n'y a pas de pentes de toit! Par conséquent, il y a quatre chambres, dont une double, et deux salles de bains. Chaque chambre a de grandes fenêtres (à l'étage), et deux d'entre elles ont accès à la terrasse. La chambre principale a sa propre salle de bains et une armoire séparées. Il y a un vide au-dessus de la salle à manger, vous pouvez donc regarder les assiettes du niveau du sol et décider si cela vaut la peine de descendre.
Défauts de conception
Un certain inconvénient est la salle de bains commune assez petite, qui ne convient pas à une machine à laver. Il n'y a pas non plus de pièce séparée qui pourrait être utilisée pour une buanderie. Il n'y a pas non plus de place pour cela au rez-de-chaussée.
Par conséquent, un léger changement de mobilier doit être pris en compte. Par exemple, une boîte de rangement peut être utilisée à cet effet, d'autant plus qu'elle est située à côté de la salle de bain et de la ligne de plomberie.
À quoi faut-il prêter attention lors du choix de ce design?
1. Un plan assez flexible de la maison permet diverses options de localisation par rapport aux directions du monde.
2. Un grand nombre de chambres signifie que, bien que la description montre que la maison est destinée à une famille de cinq personnes, elle peut également accueillir une ou deux personnes supplémentaires. Nous avons quatre chambres à l'étage et une salle de réserve en bas, qui peut être utilisée à la fois comme bureau et chambre.
3. Le rez-de-chaussée spacieux et ouvert fera que même une grande famille s'y sentira bien. Pas de tiraillement ni d'inconfort. Un avantage supplémentaire du salon est une bonne connexion avec le jardin (sorties confortables et larges).
4. Les deux terrasses supérieures ajoutent de la légèreté aux façades. D'ailleurs, ils sont l'attraction incontestable des chambres voisines.
5. Un grand garage et une buanderie adjacente faciliteront la vie quotidienne et vous permettront de cacher d'innombrables outils et appareils de jardinage et d'automobile.
6. Un étage complet au premier étage signifie confort et beaucoup plus d'espace que si la même pièce se trouvait dans le grenier utilitaire. Il est clairement montré sur l'image. Le toit en pente (Fig. 1) peut donner à la pièce une impression "cosy".
Rez-de-chaussée
1. vestibule 5,18 m?
2. salle de 2,55 m?
3. salon + salle à manger 32,57 m?
4. cuisine 12,62 m2?
5. salle 9.45 m?
6. salle de bain 2,66 m?
7. chaufferie 5,96 m?
8. chambre économique 8,46 m?
9. garage double 38,77 m
Etage
10ème couloir + mezzanine 15,74 m?
11. salle 12,41 m2?
12. salle 11,73 m2?
13. chambre économique 1,84 m?
14. salle de 11,93 m2?
15.salle de bain 7.00 m2
16. salle 17,65 m2?
17. vestiaire 5,06 m?
18. salle de bain 4,98 m²?
Janusz Kaczorek - expert en "Nice House", architecte, auteur de dizaines de projets achevés; propriétaire d'un studio de design, lauréat de nombreux concours.
