Maison standard passive: 205 mètres carrés
Chotomów et ses environs sont un endroit sur la carte de la banlieue de Varsovie qui peut être appelé en toute sécurité une petite perle annoncée de la Mazovie. Les adeptes des loisirs actifs trouveront le réservoir Zegrze à proximité pour eux-mêmes, et ceux qui préfèrent la paix ont à leur disposition une abondance de champs et de forêts à proximité. Les amateurs de maisons unifamiliales les plus initiés connaissent évidemment bien ces quartiers, ce que l'on peut voir en observant les maisons à un ou deux étages érigées ici ces dernières années et toujours en construction. Et pourtant, malgré ce genre de boom de la construction, la visite de ces zones donne toujours l'impression que nous laissons loin derrière nous la civilisation de la ruée et du bruit.
C'est ici que les héros de notre histoire ont construit leur demeure. Et cela commence à Legionowo, la plus grande ville à proximité. Certificat de
construction
Surface utile de la maison: 205 m2
Surface du terrain: 1400 m2
Auteurs du projet: architectes Agnieszka Figielek, Agnieszka Kapłańska; contact: www.pasywnym2.pl
Énergie utile pour le chauffage: (PHPP) / 12,9 kWh / (m2an);
Étanchéité à l'air: ns0 / 0,22 h-1
Maison passive: préparation minutieuse
Photo ci-dessus: La maison - selon la volonté des propriétaires - devait être caractérisée par un toit à deux versants, un grand vitrage et un rez-de-chaussée ouvert.
- Ma femme et Anna ont été élevées à Legionowo - dit Przemysław. - L'entreprise familiale de la femme est située ici, nos parents vivent ici. C'est pourquoi nous recherchions un terrain dans cette zone. Dès le début, le courtier immobilier nous a recommandé la ville la plus charmante du poviat, à savoir Dąbrowa Chotomowska. Et elle avait raison, nous avons vraiment aimé quelques intrigues ici. Et le plus. Non seulement il remplissait les conditions susmentionnées, mais il y avait déjà des gens vivant à proximité, une route goudronnée avec éclairage à côté, et un jeune arbre sur la propriété, que nous voulions conserver pour la plupart.
Il y a un peu plus d'un quart de siècle, il y avait un champ de choux sur cette propriété. Ensuite, sa culture a cessé et la zone a commencé à se couvrir spontanément de végétation. Les nouveaux propriétaires ont regardé ce bien-être d'un œil favorable et en ont gardé, comme ils le mentionnent eux-mêmes, des pins, des bouleaux, des sorbiers, des chênes, des cerisiers à oiseaux, des poiriers sauvages, des pommiers et des cerises, des aronia et des genêts. Certaines copies n'ont été transplantées que dans des endroits plus pratiques. Ainsi, en cadeau de Dame Nature, ils avaient déjà reçu une grande partie du jardin.
Auparavant, Anna et Przemysław avaient aussi un jardin, mais à côté de leur appartement, qu'ils occupaient depuis dix ans, également près de Varsovie, mais de l'autre côté de la Vistule, à Łomianki. Cependant, ils rêvaient de quelque chose de plus grand, d'autant plus que la famille s'agrandissait et qu'un lieu de divertissement en plein air devenait de plus en plus souhaitable.
Il y avait un autre élément autour duquel les pensées de nos hôtes tournaient. Ils voulaient trouver le projet le plus économe en énergie possible. Il leur a fallu près de trois ans pour le trouver et y travailler avec l'architecte.
- Nous n'étions pas pressés - disent-ils. - Nous avons parcouru les salons de la construction et à l'un d'eux, à Poznań, lors d'une conférence sur la construction passive, nous avons trouvé une présentation du prof. Günter Schlagowski, et plus tard pour une présentation de l'architecte Agnieszka Figielek, après quoi nous avons décidé que nous voulions une maison passive.
Maison standard passive: passive et même active
Les maisons passives sont encore une nouveauté dans notre pays, même si elles se font déjà progressivement prendre conscience des investisseurs. Le concept a été développé à l'Institut allemand Passivhause de Darmstadt, et il se résume, en un mot, à rendre le bâtiment aussi proche que possible de sa consommation d'énergie annuelle à zéro, et même de pouvoir la dépasser périodiquement, produisant un surplus d'énergie - devenant même alors une maison active (construction idéale!). Il n'y a pas beaucoup de place pour la discrétion dans cette recherche d'épargne. Une telle maison doit faire face à plusieurs facteurs de consommation d'énergie majeurs et bien établis. S'il "réussit", il obtient la certification officielle allemande.Jusqu'à présent, il a reçu une subvention de 50 000 bruts du programme NF15 du Fonds national pour la protection de l'environnement et la gestion de l'eau.
L'architecte Agnieszka Figielek, que les propriétaires ont rencontrée lors du séminaire mentionné ci-dessus, travaille depuis plusieurs années dans le studio PASYWNY M2 à Poznań. Le bureau, créé en 2010, a accordé une attention particulière à l'efficacité énergétique de ses projets depuis le tout début. Elle excellait tellement dans ce domaine que depuis 2012, elle ne conçoit pratiquement que des maisons passives. Selon les concepts développés, toujours individuels (bien que vous puissiez trouver un projet typique sur le site Web du bureau), plusieurs installations ont déjà été construites, et d'autres sont en construction.
Les idées des propriétaires sur leur siège coïncidaient en grande partie avec les hypothèses de la maison passive, bien que - comme vous pouvez le voir sur les photos - il y avait également place pour des compromis - selon la conception d'Agnieszka Figielek et d'Agnieszka Kapłańska, un bâtiment de deux étages a été créé, surmonté d'un toit à pignon, avec un grand angle les pentes. Il est dépourvu de variations et d'ajouts inutiles. Il s'ouvre par un grand vitrage de jardin du sud, et se ferme étroitement du côté nord, où seules trois fenêtres étroites sont prévues dans la façade, empêchant toute perte de chaleur de ce côté, surtout en hiver quand il fait "sombre et sourd". Le nombre de vitrages a également été limité dans la façade est.
- Les travaux sur le projet ont été longs, mais la construction elle-même a été courte - rapportent les propriétaires. - En juin 2015, une dalle de fondation uniforme a été réalisée sous l'ensemble du bâtiment. Les murs sont arrivés début octobre et en février 2016, nous avons atteint le stade de développeur. Il a fallu du temps pour finir et par conséquent, nous avons emménagé en août 2016. Un rythme aussi spectaculaire a été atteint grâce à l'utilisation de la technologie de préfabrication des murs. Le terme «murs arrivés» signifie qu'ils ont été livrés sur le chantier, prêts et ici ils ont été soigneusement et rapidement vissés ensemble. Avec d'autres éléments de construction, ils sont devenus une structure à ossature, en bois, basée sur l'utilisation d'une poutre en I, remplie de laine de bois.Cette poutre a assuré un montage simple (assurant entre autres un bon transfert de charge) et a contribué au maintien des paramètres d'isolation thermique, qui dans ce type de projet sont les lignes directrices «alpha et oméga» pour toutes les activités.
Le chantier était supervisé par l'architecte, ce qui garantissait la cohérence de toutes les opérations. L'entrepreneur principal était une équipe de Grande Pologne (certains des travaux ont également été réalisés par des équipes locales), spécialisée dans la construction de maisons passives et économes en énergie, en coopération avec le bureau d'architecture PASYWNY M2. Grâce à cela, les propriétaires ont pu voir des projets déjà achevés sur le terrain et parler aux utilisateurs.
Maison dans un standard passif: passif, c'est-à-dire en quoi?
Photo ci-dessus: Un bâtiment passif doit avoir un corps simple, avec le plus petit nombre de réfractions, de préférence un étage. Nos hôtes ont décidé d'avoir une maison avec un étage supérieur, mais le postulat de simplicité de forme a été entièrement préservé.
Afin de pouvoir dire qu'une maison a été construite dans un standard passif, il faut tout d'abord qu'elle soit conçue de manière à minimiser l'apparition de ponts thermiques, c'est-à-dire des endroits par lesquels la chaleur s'échappe de la maison (les biens sous notre climat sont rares). Bien entendu, l'absence de tels «trous d'énergie» ne fera pas grand-chose si l'on ne prend pas soin de créer le bâtiment avec des matériaux qui évitent les pertes de chaleur. Cela s'applique en particulier aux surfaces séparant l'intérieur du bâtiment des environs - façades, toits, fondations, fenêtres et portes.
Et nous arrivons ici au cœur de la norme passive. Pour mériter un tel nom, un bâtiment doit répondre aux quatre lignes directrices fixées par les «pères de la passivité», à savoir le Passivhaus Institut de Darmstadt:
- la demande d'énergie pour le chauffage ne doit pas dépasser 15 kWh / m2;
- demande d'énergie primaire - Ep <120 kWh / (m2 an);
- étanchéité du bâtiment - n50 <0,6 h-1;
- surchauffe du bâtiment en été - moins de 10%.
Pour atteindre ces paramètres, le plus important est d'installer une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, ainsi que l'emplacement approprié de la maison par rapport aux directions du monde, de sorte que le plus grand vitrage se trouve au sud (avec la possibilité de les ombrager en été - la maison ne peut pas se transformer en sauna!), et le plus petit et le plus petit - du nord. Si possible, il est également bon de faire attention à la présence d'objets naturels ou artificiels autour de la propriété qui affectent l'ensoleillement du bâtiment.
Le processus de certification de la maison passive ne prend pas longtemps. Il consiste à vérifier la conception détaillée et les calculs du bâtiment au Passivhaus Institut de Darmstadt, réalisés à l'Institut polonais de la maison passive, ainsi qu'à envoyer des rapports de test d'étanchéité et de documentation photographique, confirmant la qualité des travaux effectués. Le bâtiment de Dąbrowa Chotomowska attend actuellement que les paramètres ci-dessus soient vérifiés par un vérificateur allemand.
Photo Bartosz Makowski
Photo ci-dessus: Aujourd'hui, trouver des matériaux répondant à des normes de plus en plus strictes et d'excellente qualité ne pose aucun problème.
Maison passive: jardin d'hiver
Les jardins d'hiver standard sont adjacents au bâtiment; en dehors des périodes où le soleil est exposé pendant de longues périodes, leur intérieur est froid. Les investisseurs voulaient cependant avoir un tel jardin au milieu de la maison, afin qu'il fasse chaud et contribue au niveau passif de l'ensemble du projet. Cela a forcé l'utilisation de composants avec les meilleurs coefficients U. L'ampleur de la difficulté a été augmentée par le fait que le jardin devait être couronné non pas avec un toit, mais avec des fenêtres de toit inhabituelles. Au départ, ils étaient censés se connecter directement aux fenêtres verticales, mais il n'a pas été possible de trouver sur le marché des éléments permettant d'utiliser une telle solution tout en conservant l'isolation thermique. Lors de l'investissement, il s'est également avéré qu'il n'y avait pas de producteur en Pologne,ce qui garantirait les paramètres appropriés de la forme finale de la verrière et de son étanchéité à l'air. Depuis plus de six mois, nous recherchions un fournisseur de ce type de système. Il n'a été trouvé qu'à la foire de Darmstadt, lors d'une conférence organisée par l'Institut local de Passivhause.
Photo Bartosz Makowski
Photo ci-dessus: Sur l'une des pentes du toit - bien sûr celle éclairée par le soleil - des panneaux photovoltaïques ont été installés, grâce auxquels vous pouvez même obtenir un surplus d'énergie.
Maison passive: intérieurs
Le fragment le plus difficile de la réalisation s'est avéré être le jardin d'hiver mentionné, exceptionnellement conçu. La solution traditionnelle appelée cela signifie généralement un module qui regorge d'excès de végétation ajouté au bâtiment, efficace, mais aussi idéal pour laisser échapper la chaleur et «attraper» le froid (ce qui, les jours sans nuages, est, bien sûr, compensé dans une certaine mesure par la lumière du soleil). Dans une maison passive, personne ne peut se permettre une approche aussi libre du sujet de l'énergie. Le jardin d'hiver a donc été conçu comme partie intégrante du bâtiment, mais légèrement dépassant de la carrosserie et surmonté d'une verrière. Au quotidien, ce lieu sert de … salle à manger.
photo de Bartosz Makowski
Photo ci-dessus: Le jardin d'hiver est devenu une sorte de baie vitrée du sud, isolée thermiquement. En conséquence, il n'est pas tant rempli de plantes d'intérieur que d'une vue sur celles de l'extérieur.
- Le jardin d'hiver devait faire partie du bâtiment dès le début, un endroit chauffé comme le reste de la maison - disent les propriétaires. - Son emplacement côté sud permet une absorption maximale de la lumière du soleil, à la fois à travers les grandes fenêtres et à travers le toit. Le résultat est une sorte de salle à manger dans le jardin (à l'extérieur) utilisée toute l'année. Les plantes d'intérieur se tiennent un peu plus loin de lui, en arrière-plan, car elles n'aiment pas une telle exposition au soleil. C'est très agréable là-bas aussi bien de jour que de nuit. Au petit déjeuner, nous observons les oiseaux et la nuit nous regardons les étoiles.
Un jardin conçu de cette manière élargit également considérablement les intérieurs du rez-de-chaussée, contribuant au développement créatif du concept d'espaces ouverts. La salle à manger qui s'y trouve se transforme doucement en salon, et d'une part en cuisine et, d'autre part, en un bureau à peine séparé du reste. Les longues planches légères du sol, s'étendant presque partout (et répétées au premier étage), soulignent clairement que nous sommes à la campagne, dans un endroit où les gens ne peuvent pas se sentir pleinement comme le propriétaire du domaine, car ils doivent vivre avec la nature de temps en temps. Il y a beaucoup de bois dans l'ensemble du projet - à l'intérieur sous la forme de meubles et de poutres apparentes,et à l'extérieur dans les fragments de façade (joliment combinés avec du plâtre blanc) et dans un garage fortement ajouré pour deux voitures. Ces voitures symboliquement protégées survivront-elles à l'hiver? De l'avis du propriétaire, absolument.
Photo Bartosz Makowski
- Une fois, en Autriche, j'ai remarqué que les gens y construisaient souvent un abri d'auto, pas un garage - explique-t-il. - Une telle solution nous semble bien meilleure et beaucoup plus agréable sur le plan architectural, car elle n'interfère pas avec le corps de la maison et ne crée pas de ponts thermiques à travers lesquels nous perdons de la chaleur. Dans le même temps, la voiture n'a pas besoin d'être déneigée, ni de pluie dessus. Fait intéressant, en hiver, il n'y a aucun problème avec le grattage gênant des fenêtres sous l'abri, et la voiture n'est pas soumise à des fluctuations de température, à une décongélation et à un gel continus, de sorte que l'abri d'auto est, contrairement aux apparences, un meilleur endroit qu'un garage traditionnel.
photo de Bartosz Makowski
Photo ci-dessus: Pour relier visuellement les différentes zones fonctionnelles du rez-de-chaussée, donnant l'impression de plus d'espace, le sol de la cuisine est fini avec le même matériau que le salon et la salle à manger.
Maison standard passive: joie pour 2 + 2 + 2
Dès le début, cette maison devait offrir à ses membres le plaisir et le confort de vivre. Par conséquent, entre autres Design intérieur minimaliste mais de bon goût, assurant d'une part l'espace et d'autre part, rendant difficile le désordre. L'auteur de l'arrangement était l'équipe d'Agnieszka Figielek, consultant constamment les propositions avec les propriétaires. Grâce à cela, la coopération a été presque parfaite. Le programme fonctionnel comprend même un sauna, rarement trouvé dans nos maisons.
Photo Bartosz Makowski
Photo ci-dessus: Dans les maisons scandinaves, un sauna est une solution courante et presque indispensable, en Pologne, il est toujours synonyme de luxe; plus il vaut la peine de s'occuper d'un tel luxe à la maison.
- Le sauna est l'idée de mon mari - dit Anna. Mais le fait est que toute la famille l'utilise maintenant; les adultes une fois par semaine et les enfants un peu moins. D'une part, c'est une façon très agréable de se détendre le soir après une dure journée et de se réchauffer, et d'autre part, une méthode pour augmenter la résistance de notre famille, ce que nous espérons.
Cette famille est un modèle 2 + 2 + 2, c'est-à-dire des parents, deux enfants (filles de huit et cinq ans), un chat et un chien. Les résidents vivent la vie commune au rez-de-chaussée, tandis que l'individu - dans trois chambres / pièces privées situées au premier étage. Cet étage supérieur offre également un lieu d'intégration de la famille - dans le grand espace vide à la sortie des escaliers, les enfants peuvent jouer ensemble, faire de l'exercice et une table de ping-pong est également possible.
Photo Bartosz Makowski
Photo ci-dessus: La deuxième salle de bain de la maison a été finie avec l'utilisation de béton actuellement à la mode, qui imite ici des carreaux spéciaux qui peuvent être placés à la fois sur les murs et sur le sol.
Maison passive: environs
Photo ci-dessus: Une maison à la pointe de la technologie, équipée des derniers appareils et technologies et … une cave, comme au temps de nos grands-mères? Oui! Certains éléments valent la peine de passer du passé au futur - du moins c'est ce que pensent les propriétaires.
Le plaisir naît aussi de ce qui est autour, c'est-à-dire que l'on retourne au jardin, car il est impossible de s'enfuir simplement, d'avoir une maison en dehors de la ville. La satisfaction du mouvement physique sera fournie par le terrain, sous lequel le terrain nécessaire a déjà été partiellement nivelé. La joie culinaire, à son tour, sera fournie par le potager, pour lequel il y a aussi une place préparée. Mais ce n'est pas tout, car à proximité de la maison, il y a aussi une pirogue pour les teintures et les conserves maison.
- Nous voulions avoir une place à cet effet avec des températures légèrement positives toute l'année
- admettent les propriétaires. Il est difficile de trouver un tel espace dans une maison passive. À la recherche de solutions, nous avons commencé à explorer le sujet de la pirogue. Au final, nous avons réussi à trouver une entreprise de Chełm spécialisée dans les "puisards, tombes, pirogues", toutes en béton, qui a entrepris sa construction. Son assemblage n'a pris qu'une heure, mais il nous a fallu une semaine pour réaliser les escaliers et la structure porteuse, c'est-à-dire la pelouse pour éviter les glissements de terrain dans les escaliers.
La solution fonctionne très bien, tout comme tout autour de la maison. Les hébergeurs ne trouvent aucune faiblesse de leur investissement ou des choses à améliorer.
Quelles seront les factures de chauffage annuelles? Cela reste à voir dans quelques mois. Aujourd'hui, cependant, il semble que les choses vont dans le bon sens, ce qui est sans doute soutenu par des panneaux photovoltaïques installés sur une seule pente de toit, grâce auxquels le bâtiment peut même générer un surplus d'énergie. Ainsi, lorsque le certificat de Darmstadt arrivera dans un certain temps, il sera possible de confirmer officiellement que la maison standard passive de Dąbrowa Chotomowska est considérée comme totalement ouverte!
Maison standard passive: selon les propriétaires
Photo ci-dessus: En vous éloignant de la ville, vous pouvez acheter une propriété non seulement moins chère, mais aussi plus grande, avec une forme plus fonctionnelle et un emplacement idéal par rapport aux coins du monde. Nos hôtes ont décidé de choisir un tel choix, entre autres, car ils voulaient avoir plus d'espace «ciel» à un bon prix.
- Un élément important d'une maison passive est la ventilation mécanique, qui nous fournit un air propre et frais, contrairement à celui qui circule dans les appartements à haute température ou climatisés. Nous avons choisi une unité centrale assez calme. Les clients n'y prêtent attention que lorsqu'ils entrent dans la buanderie où il se trouve. En ce qui concerne la pureté de l'air - avec la ventilation par gravité, nous respirons exactement ce qui est à l'extérieur, et avec la ventilation mécanique, tout cela passe en outre à travers des filtres.
Photo Bartosz Makowski
Nous vivons dans un village moderne qui utilise du gaz ou de l'électricité, dans une zone assez écologique avec des bâtiments clairsemés et de grands complexes forestiers, et pourtant même dans de telles conditions, nous changeons ces filtres tous les 4-5 mois. À quoi ressemblent-ils après cette période? Les nouvelles copies sont blanches et après quatre mois, elles deviennent gris foncé. En été, ils étaient pleins d'insectes morts.
Maison au standard passif: selon un expert
Bartosz Królczyk, président de l'Association des maisons passives de Wielkopolska:
- Le coût de construction d'un mètre carré de cette maison à l'état développeur était de 3500 bruts, y compris les installations extérieures, y compris la ventilation mécanique avec récupération et installation de pompe à chaleur. Les coûts de finition intérieure ne sont pas inclus dans le statut de développeur. Grâce à la coopération avec des entreprises fiables et expérimentées, les frais de construction d'une maison dans un standard passif se sont avérés comparables à la construction de ce que l'on appelle maison traditionnelle. Compte tenu des économies réalisées sur le coût de la vie, cette maison sera globalement beaucoup moins chère qu'une maison traditionnelle, mais sa valeur marchande sera beaucoup plus élevée. Dès le déménagement, les propriétaires bénéficient des avantages d'une température uniforme et confortable, d'un air frais et filtré constamment fourni,lumière naturelle du soleil et excellente insonorisation. C'est une valeur qui ne peut être appréciée que lorsque l'on vit à la maison dans un standard passif. Grâce à l'utilisation d'une installation photovoltaïque, les investisseurs utilisent de l'électricité produite à partir du soleil en été comme en hiver. En utilisant la pompe à chaleur pour chauffer le bâtiment et l'eau chaude sanitaire, la seule source d'énergie est l'électricité autoproduite. Par conséquent, les factures d'électricité sont pratiquement nulles.Grâce à l'utilisation d'une installation photovoltaïque, les investisseurs utilisent de l'électricité produite à partir du soleil en été comme en hiver. En utilisant la pompe à chaleur pour chauffer le bâtiment et l'eau chaude sanitaire, la seule source d'énergie est l'électricité autoproduite. Par conséquent, les factures d'électricité sont pratiquement nulles.Grâce à l'utilisation d'une installation photovoltaïque, les investisseurs utilisent de l'électricité produite à partir du soleil en été comme en hiver. En utilisant la pompe à chaleur pour chauffer le bâtiment et l'eau chaude sanitaire, la seule source d'énergie est l'électricité autoproduite. Par conséquent, les factures d'électricité sont pratiquement nulles.
