Temps de vente moyen. Les données de Metrohouse montrent que les vendeurs ont attendu 114 jours pour l'acheteur pendant les mois d'été. C'est quelques jours de moins qu'avant les vacances. - Les appartements construits ces dernières années jusqu'à 45 m² ont trouvé cette fois de nouveaux propriétaires plus rapidement, plusieurs d'entre eux ont été vendus une semaine seulement après la première exposition de l'annonce. Parfois, le temps d'attente pour un client était dangereusement prolongé à 24 mois. Les raisons d'une vente à long terme sont généralement les mêmes: les prix ne correspondent pas au standard de l'offre, mais aussi l'absence d'une approche appropriée des négociations sur les prix - commente Marcin Jańczuk.
Négociations. Malgré une forte concurrence, les vendeurs ne veulent pas parler de réductions. L'écart moyen entre le dernier prix d'offre et le prix de vente réel était de 2,4%, alors qu'il y a quelques mois, il était supérieur de 0,8 point de pourcentage. Pendant la période des fêtes, les agents de Metrohouse n'ont enregistré qu'une seule transaction, dans laquelle le propriétaire a réduit le prix de plus de 10% lors des négociations finales. La période de négociations spectaculaires est terminée. - Il ne faut pas être surpris, car bien que l'acheteur n'en soit pas conscient, le prix de l'offre aurait pu être réduit plusieurs fois alors que l'offre était affichée sur le marché - rappelle l'expert.
