Hangar d'une superficie allant jusqu'à 25 m2
Si l'abri conçu a une taille maximale de 25 mètres carrés, une notification suffit. Il convient de souligner ici que le droit de la construction autorise la construction de plusieurs hangars sur la base d'une notification - à condition que leur nombre ne dépasse pas deux pour 500 m2 de terrain et, bien entendu, la taille de chaque hangar ne dépasse pas 25 m2.
L'investisseur soumet la demande au starosty local. La demande doit préciser le type, la portée et la manière des travaux de construction et la date de leur début. Il est également nécessaire, comme dans le cas d'un permis de construire, de joindre une déclaration sur le droit d'utiliser le bien à des fins de construction et un croquis de l'abri projeté. La notification doit être faite avant le début prévu des travaux de construction. Les travaux de construction peuvent être commencés si le starost ne soulève pas d'objection par voie de décision dans les 30 jours à compter de la date de dépôt de la demande, et au plus tard après l'expiration de 2 ans à compter de la date de leur commencement indiquée dans la demande.
Un gîte d'une superficie de plus de 25 m2
Si nous prévoyons de construire un abri plus grand (pour deux voitures ou plus), alors, malheureusement, un permis de construire sera nécessaire et peu importe que nous souhaitons construire un seul abri plus grand sur la parcelle.
Les parties à la procédure de permis de construire sont: l'investisseur et les propriétaires, les usufructeurs perpétuels ou les gestionnaires de biens immobiliers situés dans la zone d'impact de l'installation (c'est-à-dire les plus proches voisins).
Un permis de construire ne peut être délivré qu'à ceux qui:
- a présenté une motion à ce sujet dans la période de validité de la décision sur les conditions de construction et d'aménagement du territoire, si elle est requise conformément aux dispositions relatives à l'aménagement et à l'aménagement du territoire (c'est-à-dire en l'absence de plan d'aménagement du territoire local);
- a fait une déclaration, sous peine de parjure, sur son droit d'utiliser le bien à des fins de construction.
La demande de permis de construire doit être accompagnée:
- quatre exemplaires de la conception de la construction accompagnés des avis, dispositions, permis et autres documents requis par des réglementations spécifiques (incendie, sanitaire, protection de l'environnement, protection des monuments, etc.) et un certificat délivré par la chambre compétente d'autonomie professionnelle pour l'inscription sur la liste de ses membres, valable à compter de la date de préparation la conception (la conception de la construction doit être réalisée par une personne possédant les qualifications requises en matière de construction, qui est membre de la chambre compétente d'autonomie professionnelle);
- une déclaration du droit d'utiliser la propriété à des fins de construction;
- la décision actuelle sur les conditions de construction et l'aménagement du territoire, si elle est requise conformément aux dispositions relatives à l'aménagement et à l'aménagement du territoire (c'est-à-dire en l'absence de plan d'aménagement du territoire local).
L'investisseur soumet une demande de permis de construire au starosty local. Si l'investisseur remplit les conditions spécifiées, le starosta délivre un permis de construire au plus tard dans un délai d'un mois.
Conditions techniques L'
abri d'auto (à la fois plus petit et plus grand) est classé comme espace de stationnement couvert. Il est donc soumis aux dispositions du règlement sur les conditions techniques à remplir par les bâtiments et leur emplacement.
Selon eux, lors de l'aménagement d'un terrain à bâtir, il est nécessaire d'aménager - en fonction de son utilisation prévue et de sa méthode de développement - des espaces de stationnement pour les voitures des utilisateurs permanents et périodiques, y compris des espaces de stationnement pour les voitures utilisées par les personnes handicapées.
La distance entre les espaces de stationnement séparés, y compris les toits et les fenêtres des locaux destinés à la résidence permanente des personnes dans une maison d' habitation ne peut pas être inférieure à 7 m. Cependant, la distance de ces espaces de stationnement de la frontière de la parcelle de construction ne peut pas être inférieure à 3 m.
Garder les distances indiquées ci - dessus il n'est pas nécessaire lors de la localisation des espaces de stationnement entre les limites de la rue.
Les places de stationnement pour voitures réservées aux personnes handicapées peuvent être situées à une distance d'au moins 5 m des fenêtres d'un immeuble d'habitation multifamilial et d'une résidence collective, et à proximité d'autres bâtiments sans aucune restriction. Par conséquent, si seule une personne handicapée utilisera le carport, celui-ci pourra être placé à n'importe quel endroit optimal au sein d'un logement unifamilial.
Les exigences ci-dessus ne s'appliqueront pas aux abris de loisirs - destinés à passer du temps libre. Ces abris sont traités par la loi sur la construction comme des structures et, par conséquent, ne nécessitent aucune distance. Cela signifie qu'un tel abri peut être situé directement à la limite de la parcelle, car il n'a pas de fonction d'utilité, mais est strictement récréatif.
