Avec une maison à démolir

Les formalités liées à la démolition d'un bâtiment existant (réglementé par la loi sur la construction) ne sont pas trop compliquées. Après la démolition, il sera possible de construire une nouvelle maison sur le terrain.
Premièrement, un permis
pour démolir un bâtiment - ainsi que pour sa construction - nécessite un permis du starost local. Afin de les recevoir, le propriétaire de la parcelle doit déposer une demande de permis de démolition au starosty local (à Varsovie - au bureau de l'architecte en chef de la ville). Vous pouvez le préparer vous-même ou utiliser des modèles prêts à l'emploi disponibles au bureau du starost ou sur le site Web du bureau.
Dans cette application, outre les données personnelles, les éléments suivants doivent être fournis:
- adresse du bien dont la démolition est prévue;
- le nom et le type de l'ensemble du projet de construction (c'est-à-dire une indication qu'il s'agit, par exemple, de la démolition d'une maison individuelle);
- numéro d'immatriculation de la parcelle sur laquelle les travaux de démolition doivent être effectués.
La demande doit être signée à la main et la date et le lieu de sa préparation doivent être fournis.
La demande doit être accompagnée de:

le consentement du propriétaire de l'installation pour sa démolition; En droit polonais, il existe une règle selon laquelle la propriété d'une maison est liée à la propriété du terrain - le propriétaire du terrain est donc également le propriétaire du bâtiment. S'il s'avère que le terrain et la maison appartiennent à plusieurs personnes (une telle situation est possible avec l'héritage), il devient alors nécessaire d'obtenir le consentement de tous les copropriétaires;

esquisse de l'emplacement de l'objet de construction;

description des travaux de démolition - leur portée et leur mode de réalisation;

description de la manière d'assurer la sécurité des personnes et des biens pendant les travaux de démolition;

les permis, accords ou opinions d'autres autorités, si requis par des réglementations spécifiques (comme le droit minier; en pratique, cette condition s'applique à la démolition dans les zones minières);

projet de démolition de bâtiments (si nécessaire; un projet de démolition peut être nécessaire pour les grands bâtiments complexes sur le plan architectural et structurel).
Avertissement! Les documents originaux doivent être joints à la demande. Des copies ne peuvent être soumises que si les documents originaux sont présentés au bureau pour inspection et que le fonctionnaire certifie que les copies sont conformes aux originaux.
Lorsqu'un permis n'est pas nécessaire
Il existe des exceptions à la règle exigeant un permis de démolition - il n'est pas nécessaire si l'objet de construction à démolir:

remplit les trois conditions suivantes: n'a pas été inscrit au registre des monuments ou est sous protection de conservation, sa hauteur ne dépasse pas 8 m et la distance de la limite de la parcelle n'est pas inférieure à la moitié de sa hauteur;

il ne nécessitait pas de permis de construire (il n'est pas non plus un monument historique et n'est pas soumis à la protection des conservateurs); Il s'agira principalement d'objets agricoles divers liés à la production agricole et complétant les bâtiments de la ferme dans la parcelle d'habitat existante;