Malheureusement, l'endroit le plus élevé du grenier se trouve au centre de la maison, c'est-à-dire à l'endroit le moins attrayant - où les escaliers et le hall ou le couloir sont généralement prévus. Là où il y a des fenêtres et où sont généralement conçus les pièces à vivre - le long des murs extérieurs, le toit coupe la hauteur sans pitié, glissant presque jusqu'au sol. Et un dilemme se pose. Que ce soit pour retirer les pièces dans la maison, en y gardant la hauteur appropriée, mais en réduisant l'espace de vie, ou pour aimer les toits en pente en faisant des pièces plus grandes et en compensant ainsi la hauteur non standard des pièces.
Ou peut-être simplement prétendre que le grenier n'a pas de toit en pente?
Je suis convaincu que cette dernière solution a été utilisée dans la plupart des foyers. Il suffit de regarder quelques exemples de solutions tirées de catalogues maison typiques. Lors de la planification du grenier, certains architectes agissent comme s'ils ne se souvenaient pas des inclinaisons. Sur les photos ci-dessous, je présente en coupe (pour que vous puissiez voir la hauteur réelle des pièces), le plus souvent situées au niveau des pentes du grenier, des éléments d'équipement. Ils montrent ce qu'une personne ordinaire est peu susceptible de remarquer sur les projections. Je l'ai fait pour ne pas rire des quelques erreurs ou incompétences des auteurs des projets. Le but est d'aiguiser votre vigilance!
Lors du choix d'un projet avec des inclinaisons sous le toit, il convient de savoir que dans le grenier, il y a un risque, entre autres:
- de l' étanchéité de l'armoire et de la nécessité de commander des meubles plus chers à la taille, et surtout - le pire de tous - de se pencher chaque jour vers l'armoire ou le tiroir le plus éloigné;
- inconfort dans la salle de baincar en pratique aucun des appareils de la salle de bain ne peut être placé à l'inclinaison du toit: la douche a absolument besoin d'une pièce à pleine hauteur, il faut pouvoir se redresser au-dessus du lavabo, et la baignoire, bien qu'elle entre dans l'angle le plus bas, ne créera pas de bonnes conditions pour se baigner même pour les enfants, si il sera difficile d'y entrer et d'en sortir; même une toilette et un bidet ont besoin d'une paroi de coude d'au moins 120-140 cm de haut!
- manque de liberté de mouvement dans les pièces , et en plus dormir dans le coin le plus étouffant de la maison, où la circulation de l'air est perturbée par les inclinaisons. Et que debout dans une position voûtée … Oh, surveillez votre tête! Maison avec un étage
- Il a généralement un corps plus grand que son homologue avec un grenier, il a également une cubature plus grande - par conséquent, malgré des dimensions similaires, il aura l'air plus impressionnant.
- Cela ne pose pas de problème avec l'isolation du plafond au-dessus du premier étage (l'isolation du grenier est plus compliquée).
- Finition plus facile et moins chère - les travaux de finition sont généralement moins chers et plus simples ici.
- Il a plus ou moins la même surface utilisable sur les deux étages.
- Elle sera légèrement plus coûteuse à construire qu'une maison avec un grenier utilisable (coût plus élevé des murs, de l'isolation et du plâtre), mais en conséquence elle offrira aux investisseurs un espace plus grand et de pleine valeur.
- Il n'y a pas de coins et recoins difficiles à atteindre du toit, donc cela ne crée pas de restrictions lors de la division en pièces individuelles; s'ils ont une hauteur et une forme standard, il est plus facile de les disposer en utilisant des solutions typiques, des meubles prêts à l'emploi, etc. (ce qui peut apporter des économies spécifiques).
- Elle ne rentrera pas partout - cette forme fonctionnera bien dans des bâtiments plus hauts et compacts, mais pas lorsque nous voulons mettre un «immeuble» entre des chalets idylliques.
- Il est difficile de le styliser dans une atmosphère de manoir - si les investisseurs se soucient d'une apparence élégante, ils devraient rechercher d'autres modèles et références plus contemporains. Maison avec grenier aménageable
- Il permet de limiter le volume de l'objet et la zone des cloisons par lesquelles la chaleur s'échappe de l'intérieur
- Il a généralement des proportions traditionnelles (un lourd capuchon de toit domine les murs du rez-de-chaussée) - il a l'air simple, il a l'air bien dans presque toutes les conditions.
- Il est facile à coiffer - vous pouvez lui donner un caractère distinctif, en faisant référence à un manoir polonais ou à un chalet, mais il existe également d'autres designs agressivement contemporains.
- Il dispose d'un espace supplémentaire sous la crête, qui, en fonction des besoins, peut être utilisé à des fins résidentielles ou traité comme une réserve d'adaptation lors de la prochaine étape de l'investissement.
- Il a moins d'espace sous les pentes qu'au rez-de-chaussée - en fonction de la structure du toit et de la hauteur des parois des genoux, une zone plus petite ou plus grande le long des avant-toits pourra tout au plus accueillir des compartiments pour des objets rarement utilisés.
- Nécessite beaucoup de dextérité lors de l'aménagement de la surface du grenier - séparer les pièces pour que les surfaces en pente du toit ne coupent pas l'espace accidentellement, n'est pas facile.
- Cela oblige souvent les investisseurs à abandonner les meubles standards moins chers au profit de meubles sur mesure.
- Il a une atmosphère spécifique, appréciée des investisseurs, qui peut être enrichie par l'affichage d'éléments de la ferme de toit.
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