Quel style construisons-nous? La condition la plus importante pour choisir un design de maison est simplement la richesse de votre portefeuille. Les préférences des Polonais concernant l'apparence de leur future maison ont considérablement changé ces dernières années. Ils ne construisent pas de grandes maisons dont la superficie dépasse leurs besoins réels de logement. Ils accordent plus d'attention à la qualité des matériaux de construction et au plan d'étage de la maison. Les bureaux d'études Archon + et Galeria Domów estiment que les maisons traditionnelles sont toujours les plus populaires - toits en pente avec lucarnes datant de la tradition polonaise, mais sans trop de détails ni beaucoup de décorations. A leur avis, l'intérêt pour les maisons modernes, de forme simple recouvertes d'un toit à deux versants, se développe également systématiquement.Les toits à pignon sont choisis plus souvent en raison de leur fonctionnalité - vous pouvez utiliser plus d'espace dans le grenier et il est plus facile de l'éclairer. Cependant, selon Villanette, les maisons de plus grande superficie et les maisons à un étage sont plus souvent choisies avec des toits en croupe. Les toits plats sont très rarement choisis.
Espace supplémentaire?
Nous choisissons des maisons de différentes tailles, en analysant toujours attentivement les besoins de la famille. Selon Galeria Domów, il s'agit de plus en plus de maisons d'une superficie encore inférieure à 100 m2, selon Archon + et Archipelago elles font 100-150 m2, et Villanette met le plus souvent en œuvre des projets de plus de 300 m2.
Les maisons à plusieurs étages deviennent progressivement une chose du passé. Les plus populaires sont les maisons avec grenier, car c'est la solution la plus économique. Le sous-sol est cher et donc il n'apparaît pas si souvent dans les projets (il est conseillé dans le cas de la construction d'une maison sur un terrain avec une pente). Tous les laboratoires ont déclaré que nous choisissons le plus souvent un garage relié à la maison, généralement un garage pour une seule voiture. Archon + a remarqué que les investisseurs abandonnent de plus en plus le garage au profit d'une plus grande partie résidentielle. Les hangars sont construits moins fréquemment. Villanette a observé que si les investisseurs ont un plus grand terrain, ils optent souvent pour un garage détaché.
Le standard des maisons modernes sont des pièces supplémentaires, telles qu'un bureau, une chambre d'amis, des armoires, des buanderies, un garde-manger ou une terrasse spacieuse reliant l'espace de la maison au jardin environnant.
Bâtiment éco-style
D'après l'expérience d'Archon +, l'un des facteurs les plus importants dans le choix d'une maison est son efficacité énergétique. Les investisseurs individuels contemporains sont des clients bien formés dans le domaine de la construction. Les conceptions de maisons contenant des solutions augmentant l'efficacité énergétique du bâtiment et réduisant les coûts de son utilisation à l'avenir sont de plus en plus populaires. Les bâtiments sont plus chauds, fabriqués avec plus de précision et les systèmes de chauffage traditionnels sont plus souvent complétés par des installations solaires.
Grâce aux guides d'économie d'énergie disponibles, nous pouvons décider nous-mêmes si nous voulons investir dans des solutions supplémentaires d'économie d'énergie au stade de la construction, afin d'économiser plus tard sur les coûts d'exploitation. Lors de la prise de telles décisions, il vaut la peine d'utiliser l'application affichant les caractéristiques énergétiques, qui vous permet de vérifier comment les solutions d'économie d'énergie individuelles affecteront les coûts de fonctionnement de la maison sélectionnée.
L'archipel a également remarqué un grand intérêt de ses clients pour les nouvelles technologies comme la pompe à chaleur, le système de gestion intelligente du bâtiment ou la ventilation mécanique avec récupération de chaleur.
Les clients de Villanette misent également sur l'efficacité énergétique, mais pas au détriment de la simplification de la forme. Ils utilisent plutôt une meilleure isolation des murs et des fondations et une meilleure isolation de la pente du toit, ainsi que de grands vitrages supplémentaires sur les côtés sud et ouest de la maison, qui sont conçus pour accumuler l'énergie solaire nécessaire pour chauffer la maison - ce qui contribue aux économies d'énergie. La surface habitable des maisons sélectionnées est caractérisée par un grand espace bien éclairé. Afin de réduire les coûts d'exploitation, les clients utilisent des pompes à chaleur, un chauffage par le sol et une isolation innovante des fondations avec coffrage perdu d'isolation thermique.
Panne de la maison
Les buanderies - mini garde-manger situés à côté de la cuisine - sont de plus en plus populaires. Le plus souvent, nous choisissons deux salles de bain et une chambre qui est, selon les besoins, un bureau ou une chambre d'amis. Selon Archipelago, les clients apprécient la flexibilité de l'agencement fonctionnel - ils préfèrent définitivement les cuisines ouvertes, mais séparées du salon, par exemple par un mur. Ils aiment séparer les zones sans les fermer complètement. Selon Archon +, il y a un intérêt croissant pour les maisons où la chambre principale a une salle de bain privée et une armoire. Le nombre de chambres doit être proportionné au nombre de membres du ménage. Les enfants ont des espaces de couchage séparés.
Il est également extrêmement important de planifier une chaufferie appropriée, car le poêle à combustible solide reste la méthode de chauffage la plus populaire et la moins chère. Il est préférable qu'il ait une entrée séparée du garage ou de l'extérieur, car bien que les poêles soient technologiquement modernes, le lieu de leur stockage est traité comme un local technique.
Économies
Tous les investisseurs utilisant des projets prêts à l'emploi, qui sont moins chers que ceux préparés individuellement pour l'investisseur, parviennent à répondre à leurs exigences concernant l'apparence et la fonctionnalité de la maison à 80-90%. Selon Villanette, les investisseurs sont guidés par le prix du projet lors du choix.
