Moins de dépenses - en disposant les maisons par paires, vous pouvez utiliser et développer de manière optimale des parcelles étroites sur lesquelles il serait difficile de localiser des bâtiments autonomes. Le mur de la maison à la frontière est un pur profit - sans la moitié jumelle, il faudrait qu'il soit à au moins 3 mètres du bord du terrain. Au lieu de gaspiller de l'espace
sur quatre passages étroits le long des côtés des maisons voisines, la maison jumelée peut être entourée de ceintures vertes plus larges des deux côtés (et le vitrage peut être placé plus librement
sur les façades). La combinaison de deux segments réduit également les pertes de chaleur et, par conséquent, les coûts de chauffage des maisons.
Ordre spatial - des bâtiments assez intenses et unifiés sont une chance de vivre dans un environnement meilleur et plus ordonné. Des fragments de bâtiments reproductibles peuvent donner le ton à une grande partie du domaine; Cela permet aux jumeaux, même petits et relativement modestes, de rivaliser plus facilement avec des demeures plus grandes et coûteuses. Et la division en petites parcelles est avantageuse dans les zones chers - avec une bonne infrastructure, plus proche du centre, dans les zones de communication collective, etc. Une
plus grande indépendance que dans une maison multigénérationnelle - appartements séparés pour les parents et les enfants ou frères et sœurs dans un bâtiment ne fournissent pas une pièce comparable de manœuvre. Dans le segment autonome, nous conserverons une liberté considérable, même si de temps en temps
jusqu'à ce que nous décidions de passer du temps ensemble ou d'aider dans les tâches quotidiennes - changer les plans de vie de l'une des parties (par exemple, un déménagement) ne sera pas un fardeau pour les copropriétaires. Une partie du jumeau est aussi facile à louer qu'à vendre. Après tout, il s'agit d'une ferme distincte capable de fonctionner correctement non seulement en symbiose avec un partenaire.
Se sentir en sécurité - la propriété est supervisée par deux familles. Vérifier ce qui se passe derrière le mur est presque une conséquence naturelle d'un investissement conjoint.
Les principaux inconvénients des jumeaux
Difficulté à trouver des partenaires - fiable et avec des besoins similaires. De grandes différences de vues sur la maison sapent le sens du projet. Les investisseurs ne doivent pas donner la priorité à leurs propres intérêts sur une coopération harmonieuse, car alors la répartition des tâches liées à la préparation et à la conduite de la construction pourrait devenir une source de conflits. En fait, à chaque étape, il semble nécessaire de cultiver les relations mutuelles, la confiance et la bienveillance.
Manque d'uniformité dans la finition - les jumeaux ne doivent pas avoir l'air identiques, mais les différences doivent être soigneusement planifiées, sinon tout ensemble fera une impression (au lieu d'un ensemble harmonieux, nous obtiendrons un fouillis aléatoire). Lors de la décision de construire une maison, il est nécessaire de garantir un toit d'apparence uniforme, le même type de boiseries, et même la couleur du plâtre - dans de telles conditions, le simple rafraîchissement de la façade nécessite une consultation avec le copropriétaire (en un mot - les bâtiments jumelés imposent des obligations plus importantes qu'un bâtiment indépendant).
Vivre avec un voisin sur le côté, comme dans un immeuble. Les murs à la jonction des segments nécessitent une conception et une construction soignées afin que les voisins ne s'entendent pas ou ne se réchauffent pas (et ne se refroidissent) pas. Par exemple, des murs à trois couches constitués de deux couches de blocs de silicate de 18 cm d'épaisseur séparés par une couche de laine minérale méritent d'être recommandés.
Quelques mots sur l'apparence des jumeaux
Dans les catalogues, vous pouvez trouver des projets de maisons jumelées, qui ne peuvent être construites sans vapeur ni même séquentiellement, car à l'extérieur, elles ressemblent à une villa majestueuse et parfaitement symétrique. Lorsque vous décidez d'une telle solution, vous devez tout mettre en œuvre pour brouiller les frontières entre les deux moitiés du bâtiment, car seul l'ensemble se présentera efficacement. S'il n'y a pas de telles garanties et / ou que nous ne voulons pas une plus grande échelle du siège pour qu'il soit meilleur (par exemple à proximité de grandes demeures), il vaut la peine de choisir un projet couvrant deux segments plus indépendants ou même une paire de maisons reliées principalement par «ressemblance familiale». Après avoir rempli cette condition, nous combinerons harmonieusement non seulement les reflets de miroir,mais aussi des pièces avec un programme différent, des surfaces utilisables différentes, des hauteurs, etc.
De nombreuses maisons autoportantes typiques - en particulier lorsqu'elles sont couvertes de toits à pignon simples - sont faciles à connecter par paires ou en rangées, ce qui apporte des changements cosmétiques (le plus souvent, il suffit d'abandonner l'éclairage dans l'un des murs à pignon; bien sûr, à condition qu'ils fournissent suffisamment de soleil à l'intérieur. ouvertures dans les élévations de façade et de jardin, fenêtres de toit, etc.
Il sera plus rentable de connecter les parties résidentielles - un mur commun avec une plus grande surface réduira considérablement les dépenses de construction et de chauffage des segments. En même temps, il rapprochera inévitablement ses voisins. Plus d'isolation et une meilleure protection de la vie privée seront assurées par le contact de garages ou d'ailes économiques plus étendues. En juxtaposant des bâtiments relativement simples, nous pouvons souvent choisir nous-mêmes la meilleure option (à la fois les relations des fermes «fraternelles» et les environs immédiats, l'insolation des parcelles, etc. doivent être analysées)
