Maison en déclin

L'héritage est l'ensemble des droits et obligations de propriété du testateur, qui au moment de son décès sont transférés à une ou plusieurs personnes. L'héritage peut être acquis soit par l'effet de la loi, soit par testament. Cela ne signifie pas, cependant, que vous pouvez disposer librement du bien hérité - vous devez accomplir un certain nombre de formalités au préalable.
Qui hérite de droit
Si le testateur n'a pas rédigé de testament valide et n'a pas indiqué une personne qui en héritera, ou si aucune des personnes nommées à la succession ne veut ou ne peut l'accepter, les héritiers héritent en vertu de la loi du 23 avril 1964 (Code civil; Journal of Laws of 1964 No 16, item 93, tel que modifié). Cela s'applique aux personnes suivantes:
- conjoint,
- descendants (enfants, petits-enfants, arrière-petits-enfants),
- parents, frères et sœurs et descendants de frères et sœurs,
- adoptés (adoptés) et leurs descendants.
Le premier ordre d'héritage. La famille la plus proche du testateur, c'est-à-dire le 1er groupe d'héritiers légaux, a priorité en matière d'héritage:
- le conjoint,
- les enfants.
Ils héritent tous à parts égales, mais la part du conjoint ne peut être inférieure à 1/4 de la succession totale. Si seuls les enfants restent en vie au moment du décès du testateur, ils héritent de la totalité de la succession à parts égales. Si les enfants du testateur ne survivent pas à l'ouverture de la succession et ont leurs propres enfants, leur part de la succession est transférée à leurs enfants. Cette règle s'applique en conséquence aux autres descendants, par exemple les petits-enfants et les arrière-petits-enfants.
Exemple. Lorsque la femme du défunt et ses deux enfants sont nommés à l'héritage - après le décès du mari - la part d'héritage de chacun est de 1/3. Si la femme et les quatre enfants étaient hérités, la part de la femme serait de 1/4 et celle des enfants de 3/16 chacun.
Avertissement! Les enfants du testateur excluent d'autres groupes d'héritiers de l'héritage, c'est-à-dire les descendants de ses parents, frères et sœurs et frères et sœurs.
Deuxième ordre d'héritage. Si le testateur n'avait pas d'enfants, les héritiers du 2ème groupe sont appelés à l'héritage, c'est-à-dire:
- le conjoint (comme dans le 1er groupe), ainsi que:
- les parents,
- les frères et sœurs et descendants de frères et sœurs.
Dans une telle situation, la part du conjoint s'élève à la moitié de l'héritage, que les parents, frères et sœurs, descendants de frères ou sœurs ou une seule des personnes mentionnées héritent avec lui. Les parents, quant à eux, héritent de la part d'héritage en fonction de qui avec eux était encore nommé à la succession. Et oui, si:
- les deux parents du défunt héritent avec ses frères et sœurs - chaque parent reçoit 1/4 de ce qui revient aux parents et aux frères et sœurs;
- l'un des parents est décédé avant l'ouverture de l'héritage - la part d'héritage qui lui serait restée est héritée par la moitié de l'autre parent et des frères et sœurs du testateur;
- outre les parents du défunt, seuls le conjoint ou seuls les frères et sœurs sont appelés à hériter - ils héritent à parts égales de ce qui est attribuable à la fois aux parents et aux frères et sœurs;
- il n'y a pas de frères et sœurs, mais les descendants des frères et sœurs restent en vie - alors ils reçoivent la part d'héritage;
- aucun des parents n'est vivant, il n'y a pas de frères et sœurs ou de descendants - le conjoint est en pleine possession.
La chute d'une personne seule. Si le testateur n'a pas quitté un conjoint ou avait des parents qui pourraient être appelés à hériter, la totalité de la succession est transférée au Trésor public (groupe III).
Héritage sur la base d'un testament Le
testateur a le droit de transférer ses biens à qui il le souhaite, sans tenir compte des règles applicables en matière d'héritage statutaire, par exemple tout sauvegarder à un étranger ou faire don d'une partie des biens à une association caritative. Cependant, pour pouvoir le faire, il doit d'abord rédiger un testament valide.
Un testament n'est valable que s'il est rédigé sous la forme prescrite par la loi.
Les formes du testament Le
testateur peut déposer un testament sous la forme:
- manuscrit - un tel testament doit être rédigé de manière indépendante, entièrement manuscrite et signé et daté;
- acte notarié - un testament est préparé par un notaire sur la base de la demande du testateur (coût: 50);
- oral (le testament dit allographique) - le testateur déclare son testament en présence de deux témoins et d'une personne exerçant des fonctions publiques (par exemple, un responsable d'un bureau d'état civil). Le contenu de la déclaration du testateur est consigné dans un rapport avec la date de sa préparation, puis lu au testateur en présence de témoins. Ensuite, le protocole est signé par le testateur et tous les témoins présents.
Avertissement! Le testateur peut confier un testament à une autre personne. Puis, après sa mort, elle est obligée de le traduire en justice. Si elle ne parvient pas à le faire, le tribunal peut infliger une amende à son jusqu'à 1000.
Conservation
Parfois, le testateur omet délibérément des êtres chers dans son testament et transfère la propriété à une personne qui n'est pas un membre de la famille. Ensuite, la personne la plus proche, si elle n'a reçu aucun avantage financier, a le droit de réclamer à tout héritier la part réservée à laquelle il a droit. L'héritage est dû à ceux qui hériteraient du défunt selon la loi s'il n'avait pas fait de testament. La réclamation à cet égard devient prescrite après 3 ans à compter de l'ouverture de la succession. La part réservée est exprimée en argent et s'élève à:
- 2/3 de la valeur de la part d'héritage en cas d'héritage statutaire, si l'ayant droit est définitivement incapable de travailler ou est mineur;
- 1/2 de la valeur de la part d'héritage par rapport à l'ayant droit restant.
Le testateur a le droit de priver également l'ayant droit d'une part réservée, le déshéritant ainsi. Il ne peut le faire que par testament, à condition de motiver sa décision. La déshéritation peut avoir lieu si l'héritier:
- ne remplit pas ses obligations familiales envers le testateur (il ne s'intéresse pas à sa santé, ne garde pas contact avec lui);
- agit contre la volonté du testateur et viole les principes de la coexistence sociale (abuse de l'alcool, lutte pour les conflits, dilapide les biens),
- commet un délit délibéré contre le testateur ou l'un de ses proches contre la vie, la santé ou un délit flagrant (insultes publiques, mensonges).
Acquisition d'héritage
Les personnes nommées à la succession au moment du décès du testateur (que ce soit par testament ou conformément à la loi) doivent encore confirmer qu'elles y ont droit. À cette fin, les testateurs doivent obtenir une décision sur l'acquisition de l'héritage du tribunal de district ayant compétence sur le dernier lieu de résidence. La procédure judiciaire dans cette affaire est menée à la demande de l'héritier. En outre, le tribunal convoque d’autres personnes susceptibles d’hériter. En soumettant la demande, des frais de justice sont payés d'un montant de 20.
Département des successions
Dans la procédure de déclaration d'acquisition d'un héritage, le tribunal ne décide pas à qui des héritiers appartient chaque bien individuel appartenant au défunt. Par conséquent, les héritiers doivent distribuer eux-mêmes la succession. Elle peut être réalisée de deux manières: soit à l'amiable (partage contractuel entre héritiers) soit en procédure judiciaire.
Une scission conciliante. Sa condition est le consentement de tous les héritiers à qui et quelle partie de l'héritage est due et le montant des héritiers restants. Une telle division peut être faite sous n'importe quelle forme, même oralement.
Avertissement! Si le bien comprend un bien immobilier, le contrat de division de la succession doit se présenter sous la forme d'un acte notarié.
Division judiciaire. Si aucun accord n'est conclu entre les héritiers, l'un d'eux a le droit de saisir le tribunal pour le partage de la succession. La demande doit être accompagnée: d'un inventaire (liste des éléments inclus dans la succession avec leur valeur) et d'une liste des héritiers, leur âge, profession, situation de famille, revenus et situation foncière.
Les frais de justice et de répartition contractuelle de l'héritage dépendent de sa valeur globale.
Exemple. Deux frères ont hérité d'une propriété d'une valeur totale de 100 000 selon la loi. S'ils parviennent à un accord et se partagent l'héritage reçu devant un notaire, ils paieront des frais de notaire de 1210. En l'absence de consentement, la question sera tranchée par un tribunal. Le demandeur à l'ouverture de la procédure devra alors s'acquitter d'une taxe de justice de 1320.
Acceptation ou refus d'héritage
Chacun des héritiers peut décider lui-même d'accepter ou de refuser l'héritage. L'acceptation de l'héritage est possible de deux manières:
- directement - l'héritier est responsable sans limitation des dettes du testateur,
- au bénéfice de l'inventaire - la responsabilité de l'héritier pour les dettes successorales est limitée à la valeur de l'héritage.
Dès que l'héritier rejette l'héritage (par exemple, le bien hérité est endetté), il est considéré comme n'ayant pas survécu à l'ouverture de la succession. Il a six mois pour prendre la décision finale, à compter du jour où il a appris la mort du testateur. La déclaration d'acceptation ou de rejet de l'héritage est soumise au tribunal dans le cadre de la procédure d'acquisition successorale ou à un notaire.
Impôt de succession
Chacun des héritiers qui acceptent l'héritage doit payer des impôts. Son montant dépend de la valeur du bien et du groupe fiscal de l'héritier. Le degré de parenté avec le défunt détermine à quel groupe il est affecté. Le conjoint, ses enfants, ses parents et ses frères et sœurs paieront le moins, et le plus de personnes qui ne lui sont pas apparentées (nous en avons écrit plus à ce sujet dans ŁADNYM DOMU n ° 5/2004).