Toit - remplacement de la couverture

L'histoire de cette maison a commencé très malchanceux. Et bien que les propriétaires aient réussi à sortir du premier événement sans pertes financières majeures, des problèmes avec la maison les ont accompagnés pendant longtemps.
Échec de «Canadien»
Dans la première version, la maison était en bois. Il a été construit par une entreprise locale dans la technologie d'un cadre en bois clair. Seulement, c'était sa propre version «améliorée» de cette technologie canadienne. Les éléments de mur préfabriqués étaient en bois brut de scierie: leur structure était constituée de colonnes et de poutres non rabotées, recouvertes de planches des deux côtés. Au milieu, entre les panneaux se trouve une isolation en laine minérale, sans pare-vent ni pare-vapeur. De plus, les planches étaient humides et probablement déjà infectées par la moisissure.
La maison a commencé à être assemblée au milieu de l'hiver au début de 1997. En mars, il était déjà recouvert d'un toit avec un revêtement en planches, initialement fixé avec du feutre de toiture, disposé en quelque sorte de haut en bas au lieu de rayures parallèles à l'avant-toit (pour cette raison, le toit a commencé à fuir immédiatement). C'est alors que l'entrepreneur en construction a jugé que la maison était "prête pour de nouvelles mesures". Le problème était que tout l'intérieur était devenu moisi (plus tard, il s'est avéré que la laine des murs était également humide).
Les propriétaires voulaient d'abord sauver la maison. Ils ont consulté des experts, recherché des désinfectants et des imprégnants. Premièrement, ils ont finalement décidé de recouvrir le toit afin que les pluies n'inondent pas la maison. Ils ont commencé à chercher des couvreurs. Diverses équipes sont arrivées, prêtes à commencer le travail le lendemain. Finalement, le patron d'un autre a annoncé, après avoir inspecté la maison, que pour des raisons de sécurité, il ne laisserait pas son peuple sur le toit et que toute la maison ne convenait qu'à la démolition.
Armés de divers avis d'experts, les propriétaires se sont présentés à la tête de l'entreprise pour demander un remboursement.
Cela n'a pas été facile de le convaincre, mais finalement ça a marché. L'argent a été rendu en deux versements et la structure en bois de la maison a été démolie. Seules les fondations en béton sont restées. C'était en mars 1997.
Cette fois, la brique
Les propriétaires ne voulaient plus expérimenter le bois. Ils ont opté pour des murs en béton cellulaire parce qu'ils étaient légers et ils ne voulaient pas construire de nouvelles fondations. Ils avaient le consentement de l'inspecteur de tutelle: il jugeait que le sol dans la zone était bon, donc les anciennes fondations pouvaient être laissées pour compte. Si les murs en béton cellulaire de 30 cm d'épaisseur (ils ont décidé de le faire) ne constituent pas le record du monde en termes d'isolation thermique, il était impossible d'en poser des plus épais sur les fondations d'une maison en bois, en raison de leur largeur et de leur capacité de charge. C'est ainsi qu'en août 1997 - après que de nombreuses formalités eurent été résolues - la construction d'une nouvelle maison, cette fois en brique, commença. Début octobre, il était déjà sous un toit, initialement recouvert de papier goudronné à l'embarquement.L'installation des installations électriques et sanitaires ainsi que la finition intérieure ont commencé, jusqu'à présent uniquement au rez-de-chaussée. Le matériau de la couverture du toit a également été choisi: les copeaux de tremble. Leurs amis les ont persuadés de le faire; ils ont aussi regardé quelques maisons couvertes de cette façon: elles avaient l'air bien.
La couverture a été réalisée par l'équipe de Suwałki à la fin de l'automne. Le 27 octobre, les propriétaires habitaient une chambre au rez-de-chaussée, dans une maison qui n'est pas encore terminée.
Couverture à remplacer
Il semblait que les propriétaires en avaient fini avec tous les problèmes de la maison. Pendant ce temps, quelques mois après avoir vécu à deux endroits, le mur extérieur s'est fissuré verticalement le long de la cheminée en brique jusqu'à la cheminée. Ils utilisaient cette cheminée pour chauffer toute la maison, donc lors de fortes gelées, il arrivait qu'il faisait "rouge" chaud.
Comme il s'est avéré plus tard, les entrepreneurs de la maison ont cassé la couronne du plafond à la place de la cheminée, de sorte que les fissures dans les murs étaient le résultat naturel de ses mouvements, provoqués en alternance par le chauffage et le refroidissement. Heureusement, ils n'ont pas mis en danger la sécurité de la maison. (Nous écrirons sur la manière dont les rayures sur les murs ont été traitées dans le prochain numéro.)
Les propriétaires rassurés ont accepté les égratignures et ont fini lentement la maison au cours des années suivantes. Ils ont isolé le toit avec de la laine minérale et recouvert le grenier de plaques de plâtre. Ils ont fait une chambre pour eux-mêmes puis pour deux enfants, dont l'un était déjà né dans la nouvelle maison. Il y a une deuxième salle de bain à l'étage. Les escaliers du rez-de-chaussée au deuxième étage sont venus.
Pour les années suivantes, rien de nouveau ne s'est produit et quand la famille a cru que tout était arrivé à la maison, il s'est avéré que le cache-puce était très piqué. Sur une parcelle ombragée, au milieu de grands pins, la couverture faite de copeaux de tremble ne fonctionnait pas du tout, les aiguilles recouvrant les pentes du toit et se rassemblant dans des paniers retenaient l'humidité et rendaient donc les copeaux longtemps humides après la pluie. Pas étonnant que dans de nombreux endroits, ils aient commencé à pourrir et huit ans après avoir été assemblés, ils ne convenaient que pour une photo. La décision de le faire était inévitable. La seule question était de savoir par quoi les remplacer.
Quoi au lieu de chips
Déjà au stade de la construction d'une maison en brique, les propriétaires rêvaient d'un carreau de céramique. Malheureusement, en raison de la faiblesse des fondations, des fissures dans les murs et des fissures au plafond (elles sont apparues plus tard), ils ont dû renoncer à ce revêtement noble, mais pas léger. Il y avait donc des bardeaux ou des feuilles de bitume. Ils ne voulaient pas de tuiles bitumineuses, car il vaut mieux ne pas les mettre sur le revêtement de la planche (cela peut commencer à "onduler", ce qui rend le revêtement très défiguré). Ils ne voulaient pas non plus de tuiles en acier, car elles ressemblaient trop aux «vraies» tuiles. Ils préféraient une feuille plate constituée de feuilles jointes par une couture. Mais ils ne voulaient pas du galvanisé habituel, et celui en zinc-titane leur semblait trop cher.
Ils sont donc retournés aux tuiles du toit: ils ont pensé à celles qui ont la forme d'une tuile de carpe; ils n'aimaient pas ceux qui prétendaient être de l'ardoise. Dans leur recherche, ils ont finalement trouvé une tuile de toiture en tôle de Nouvelle-Zélande avec des pépites de céramique naturelle de couleur graphite. Il était relativement cher, mais avait beaucoup de revêtements protégeant la feuille contre la corrosion. Surtout, ils ont vraiment aimé sa forme originale ressemblant à des morceaux de planches.
Un nouveau toit meilleur
Le fabricant a accordé une garantie de 50 ans à la tuile: il l'a vérifiée sur Internet - l'entreprise existe depuis le début des années 1940. Ils ont toujours été irrités par de telles déclarations faites par des entreprises qui ne fabriquent leurs produits que depuis quelques ou plusieurs années. Ils ont pris rendez-vous avec un représentant de l'entreprise et tout a prouvé qu'ils avaient fait le bon choix: à la première rencontre, il a apporté avec lui des échantillons de tuiles et des adresses de référence des toitures à regarder. Les employés de l'entreprise ont mesuré le toit et, à la réunion suivante, ils ont apporté une estimation préliminaire des coûts et un projet de contrat, qui comprenait également des pénalités pour l'entreprise en cas de non-respect de l'une de ses conditions. Lorsque les propriétaires ont décidé d'abandonner les traitements systémiques et de les faire - également à cause des aiguilles - avec douceur,Le représentant de l'entreprise les a non seulement aidés à choisir le type, mais a également apporté des échantillons de la tôle et une nouvelle estimation des coûts tenant compte de ce changement (inférieur de plus de 2 000!). Et il en fut ainsi jusqu'à la fin.
En raison de l'expérience avec les bardeaux, de larges paniers ont été fabriqués entre les pentes et les marches et des ramoneurs ont été installés afin que les aiguilles qui tombent puissent être facilement et en toute sécurité retirées du toit. Plusieurs mois se sont écoulés depuis le remplacement du toit et tout fonctionne parfaitement, et le toit d'origine attire l'attention des passants.
Combien ça a coûté
Photo de puces: 2120
feuille de toit: 2130
Carreaux et tasseaux: 19160
Feuille de travail: 3640
étapes et ramoneur: 5070
Gouttières: 3370
Total: 35490