Plafonds nervurés
Habituellement, ils sont sélectionnés pour leur facilité et leur rapidité d'installation et leur coût raisonnable. Pour les fabriquer, vous avez besoin de blocs de plafond, de renforts de nervures et de jantes et d'un mélange de béton qui, après la pose, forme une couche de béton monolithique. Dans les plafonds à nervures et dalles partiellement préfabriqués, des éléments porteurs - des poutres préfabriquées - seront également nécessaires. La travée a le plus grand impact sur le coût de ce type de plancher. Plus il est grand, plus le plafond est épais et donc plus cher. Vous pouvez également vous attendre à un plus grand nombre de nervures de séparation dans les plafonds à longue portée. L'exécution de tout élément monolithique dans le plafond nécessite un coffrage et une disposition du renfort conçu. C'est plus laborieux et bien sûr plus cher.Cela vaut la peine d'en tenir compte lors du calcul du coût d'investissement.
Plafonds à nervures et dalles partiellement préfabriqués. Les plus populaires d'entre eux sont: Teriva, Fert, Ceram et Porotherm. Les poutres préfabriquées mesurent de 2,4 à 7,8 m de long, étagées tous les 0,3 m, bien qu'elles puissent même atteindre 11,2 m. À mesure que l'épaisseur du plafond augmente, l'espacement des poutres diminue, il en faut donc plus. Les coûts des poutres et des briques creuses varient en fonction du type de plancher à nervures et dalles. Les poutres de plafond Teriva coûtent 45 à 300 / pc et 4 à 11 briques creuses / pc. Dans le cas des plafonds Fert, Ceram et Porotherm, les prix des poutres sont de 90-350 / pc et des briques creuses - 5-10 / pc.
Plafonds Akerman. Les blocs pour leur mise en œuvre sont relativement bon marché - 2-3 / pc. En choisissant ce type de sol, nous économisons sur les poutres préfabriquées, car des nervures porteuses y sont créées en disposant des rangées de blocs de céramique et de renforcement, puis toute la structure est bétonnée avec la dalle supérieure (recouvrement de béton). Cependant, nous devrons payer un supplément pour le coffrage complet ou ajouré. Son exécution coûte 10-15 / m2 et le loyer - environ 0,6 / m2 par jour.
Plafonds monolithiques
Pour ce type de plafond, un coffrage complet, des armatures et un mélange de béton C20 / 25 sont nécessaires. Apparemment, son exécution ne devrait être ni coûteuse ni difficile. Pendant ce temps, préparer un bon plafond est une tâche difficile et exigeante en main-d'œuvre qui demande beaucoup de compétences. Le coffrage doit être réalisé en premier. Il est préférable que l'entrepreneur dispose de son propre coffrage répétitif prêt à l'emploi, sinon vous devrez payer la location environ 0,6 / m2 par jour. Et pourtant, ils seront nécessaires pendant au moins 2-3 semaines. Dans des conditions favorables, ce n'est qu'après ce délai qu'il sera possible de décaper le plafond.
Il est important de disposer correctement le renfort (environ 4 / kg) - exactement selon la conception. Cela ne doit pas être sous-traité à une équipe aléatoire. C'est la même chose avec le béton. L'achat d'un mélange de bonne qualité ( 230 / m3 ) ne fera pas grand-chose s'il n'est pas soigneusement arrangé, compacté et correctement entretenu. Au total, pour le coffrage, la pose des armatures et le mélange de béton, vous devez payer en moyenne 85 / m2. Dans les plafonds monolithiques, la portée maximale dépend de l'épaisseur et du renforcement de la dalle - plus le plafond renforcé est épais et solide, plus il peut être large. Cela augmente le coût de sa mise en œuvre. Les armatures et le béton sont chers. Cependant, vous ne pouvez pas enregistrer sur l'un ou l'autre. Il est également interdit de modifier les sections transversales du ferraillage, même en des plus grandes. Des barres plus épaisses n'augmenteront pas la résistance du panneau, au contraire - elles peuvent l'exposer à un retrait excessif et à des fissures.
Avertissement! Au lieu d'un plafond monolithique, vous pouvez choisir un plafond en filigrane, qui est une combinaison d'un plafond en béton armé avec un plafond préfabriqué. L'achat de dalles de béton préfabriquées minces avec renfort de fond creux coûte 80-100 / m2. Ensuite, nous économiserons sur le coffrage, car seuls les supports de montage seront nécessaires. Cependant, nous devrons payer un supplément pour la pose du dessus et des armatures supplémentaires (environ 4 / kg ) et de la couche de béton ( 230 / m3 ). Le transport vers le chantier et l'utilisation d'une grue ( 1000-2000 ) seront également un article assez coûteux .
Combien coûtent les balcons?
En Pologne, la structure de balcon la plus populaire est une plaque en porte-à-faux en béton armé, qui est une extension du plafond. Par conséquent, lorsque vous décidez de concevoir une maison avec plusieurs balcons, nous devons nous rappeler que chaque 1 m2 de la surface du balcon doit alors être réalisé comme un plafond monolithique. Cela augmentera les coûts, de sorte que chaque balcon doit être pris en compte lors du calcul du coût total du plafond.
Plafonds préfabriqués
Cela vaut la peine de choisir si vous vous souciez du temps. L'assemblage de panneaux préfabriqués accélérera considérablement les travaux de construction, car après leur installation, les murs de l'étage suivant peuvent être posés. Nous pouvons choisir entre des dalles en béton armé, des dalles en béton précontraint ou des dalles en béton cellulaire armé. Le premier est une dépense de 120-150 / m2, le second - 150-170 / m2, le troisième - 195-400 / m2. Cependant, leur exécution ne nécessite aucun coffrage (coffrage) ni l'utilisation de supports de montage. En choisissant des plafonds préfabriqués, nous économiserons également sur la main-d'œuvre (le temps d'installation des panneaux est de 2-3 heures), mais nous devrons payer la location d'une grue de voiture 190-250 / h (seules les dalles en béton précontraint n'en ont pas besoin; les voitures avec HDS suffiront pour leur assemblage). Idéalement, les planches devraient ensuite être placées sur les murs dès leur arrivée. Le stockage des panneaux sur place doublera vos dépenses car la grue devra être commandée deux fois: pour le déchargement puis pour le montage. Nous devrons également payer le même montant pour la main-d'œuvre. Lors du choix du type d'assiettes, il convient de prendre en compte la forme de la maison. Il est difficile de réaliser un plafond de forme irrégulière en dalles de Żerań. Ensuite, il sera nécessaire de réaliser des obturations en béton armé. Cela augmentera les coûts de mise en œuvre. Les dalles en béton cellulaire renforcé peuvent être une solution moins coûteuse. Ils sont faciles à couper, vous pouvez donc vous en passer sans frais supplémentaires.
Combien coûte le changement de type de sol?
Krzysztof Błażewicz, propriétaire du bureau d'études: La refonte du plafond coûte environ 2 000 … La variante choisie n'a pas d'importance ici, c'est-à-dire le type de plafond auquel la conversion est faite. Le prix indiqué comprend les dessins de remplacement et tous les calculs de résistance nécessaires. Le coût de la refonte du plafond peut être réduit à 1000 si des corrections sont appliquées en rouge directement sur les dessins. Une telle documentation est une documentation de construction à part entière.
La plupart des investisseurs remplacent un plafond monolithique par un plafond nervuré. Cela est dû à la facilité de disposition de ce dernier. Cela peut se faire littéralement avec l'aide de la famille, et de nombreuses personnes construisent un système économique. Pas besoin de matériel lourd, de coffrage, deux ou trois personnes feront facilement tout le travail. Les clients apportent également des modifications à un plafond à nervures et dalles sous l'influence des suggestions des équipes de direction ou des producteurs de matériaux de mur. Les plafonds en filigrane sont également très populaires. Les conceptions présentent souvent un plafond monolithique apparemment facile à fabriquer. Cependant, il y a un détail à retenir. Un coffrage est nécessaire pour le réaliser. Il est préférable de le louer, et ce sont des coûts supplémentaires que les investisseurs ne prennent souvent pas en compte car ils pensentque les timbres suffisent. Bien sûr, vous pouvez utiliser des planches ordinaires, mais il y a des traces sur la face inférieure du plafond qui doivent être recouvertes de plâtre. D'autre part, si vous utilisez un coffrage en acier répétable, vous obtenez une surface lisse prête à être peinte.
