Plâtres - rénovation de vieux plâtre

Cependant, avant de précipiter la façade à la rescousse, nous devons l'examiner attentivement. Après des années d'utilisation, les enduits traditionnels présentent des fissures, des décollements, de l'humidité et de la saleté. La méthode de réparation de la surface dépend du type et du degré d'endommagement du revêtement. Il est préférable que l'évaluation des dommages soit effectuée par un spécialiste qui sera en mesure de déterminer la résistance, la capacité portante et l'absorption du plâtre ainsi que le type et l'état du revêtement de peinture (le cas échéant). Burns et desserrer le plâtre Les endroits où desserrant plâtre du plâtre au sol (communément appelé usure par frottement

), la méthode acoustique est recherchée en tapotant la façade avec un marteau. Lorsque le plâtre est "sourd" ou se détache lorsqu'il est touché, il doit être retiré. S'il y a peu de fragments de plâtre aussi peu adhérents, vous pouvez vous contenter de petits ajouts locaux à l'expédition (voir photo). Cependant, si le plâtre est frotté sur une grande surface, son rapiéçage local sera inutile - il vaut mieux alors décider d'une réparation complète de l'ensemble.


Appliquer un nouvel enduit de sorte que les points de connexion avec l'ancien ne soient pas visibles et faire correspondre la couleur de la nouvelle couche à celle qui est restée sur la façade et a été exposée au soleil pendant des années est une tâche très difficile, pratiquement impossible. Habituellement, après réparation, la façade n'a pas l'air bien. Sa surface doit être unifiée pour que les pièces de plâtre nouvelles et anciennes constituent un tout. Le mieux est de remplir des murs entiers avec des mortiers de contact contenant des fibres élastiques courtes (ce sont souvent les mêmes mortiers de renfort que ceux utilisés dans les systèmes d'isolation thermique) et y incorporant le treillis. La couche de mastic doit avoir une épaisseur de 3 à 4 mm. S'il est habilement effacé, il ressemble à du plâtre fin à grain fin. Il peut être peint ou recouvert d'un enduit décoratif en couche mince.
Avant de peindre la façade, tout dommage au plâtre doit être éliminé. Sinon, la rénovation n'aura aucun effet. Raids de moisissures Ils apparaissent sur le plâtre en raison de son humidité - c'est pourquoi vous devez trouver et éliminer leurs causes

. Il peut s'agir de solins mal fabriqués (voir photo), de gouttières et de descentes pluviales qui fuient, d'appuis de fenêtre sans gouttes, d'étanchéité du point de contact du balcon avec le mur ou de plâtre faible sur le socle, non résistant à l'humidité. Ensuite, avec une brosse dure, éliminez les moisissures, décontaminez le plâtre avec un fongicide, séchez-le et peignez-le. Peinture écaillée

Afin de pouvoir évaluer l'état de l'ancien revêtement de peinture, les murs doivent d'abord être lavés à l'eau sous pression (voir photo 1, voir photo 2), il doit avoir la température la plus élevée possible - le maximum autorisé par le fabricant de l'appareil) ou à la vapeur. En plus d'éliminer les impuretés telles que la poussière, la suie, les excréments d'oiseaux, la ternissure et les algues, il expose également tous les points faibles et élimine les peintures qui ne sont pas suffisamment liées au plâtre et non résistantes à l'eau.
Une fois le mur lavé et séché, il est possible d'évaluer la liaison de la peinture de façade avec le plâtre. Il consiste en une coupe peu profonde d'une petite surface de plâtre en damier (voir photo 1, voir photo 2)
. Un outil très tranchant (par exemple un couteau à papier peint) est utilisé pour la découpe. Si les copeaux le long des découpes sont petits ou absents, la peinture adhère bien au plâtre. Si la peinture adhère mal, même les carrés entiers du damier (5 × 5 mm) tomberont. Ensuite, il doit être complètement enlevé (gratté avec une spatule ou poncé).
Le plâtre sans poussière, nettoyé, réparé et apprêté est repeint. Habituellement, il est nécessaire de peindre tout le mur car une nouvelle peinture, si elle est appliquée uniquement localement, serait trop différente de l'ancien revêtement décoloré. Dispersion et saupoudrage du plâtre

Si le plâtre était mal fait (par exemple, il avait trop peu de liant ou le liant a été patiné, il a flotté trop longtemps ou trop sec), après un certain temps, il s'écaillera ("sable") ou poussiéreux. Vous devez donc le recouvrir d'un apprêt, grâce auquel il renforcera la surface. Ces préparations sont appliquées sur la façade préalablement lavée. Humidité

Le plâtre de façade doit être perméable à la vapeur d'eau, mais pas mouillé. Malheureusement, les mélanges de plâtre préalablement préparés sur le chantier, c'est-à-dire "essorés" de sable, de ciment, de chaux et d'eau dans une bétonnière - ne sont pas imperméables (les enduits imperméables ne peuvent être obtenus qu'à partir de mélanges secs modernes fabriqués en usine). Les anciens pansements peuvent être recouverts d'un liquide spécial hydrofuge. Vous devez suivre attentivement les recommandations du fabricant, car trop de liquide peut détériorer la perméabilité à la vapeur et l'adhérence du plâtre et empêcher sa peinture ultérieure. Rayures et fissures

L'apparition de rayures sur le plâtre signifie que tôt ou tard, nous pouvons nous attendre à plus de problèmes (l'humidité peut pénétrer profondément dans le mur, causant d'autres dommages). Par conséquent, les fissures dans le plâtre de façade doivent être réparées le plus rapidement possible.
Quand les fissures apparaissent-elles? En termes simples, lorsque le plâtre ne peut pas se comporter comme il le souhaiterait. Autrement dit - quand ses déformations ont été forcées par quelque chose. Par conséquent, des rayures se produisent à la suite du gonflement ou du retrait du substrat (par exemple, des enduits placés sur des murs constitués de matériaux qui gonflent sous l'influence de l'humidité), de la préparation des murs avant le plâtrage ou de l'utilisation d'un enduit trop résistant. Le plâtre peut être rayé en surface ou fissuré dans toute son épaisseur.
Lorsque des fissures apparaissent à la suite de contraintes et de retraits uniquement dans la couche de plâtre (c'est-à-dire qu'elles ne sont pas le résultat de la fissuration du mur), leur réparation est assez simple. Les rayures résultant de défauts de plâtre et de dommages relativement inoffensifs sont:

baggy (voir photo)
- courent généralement horizontalement sous la forme d'un renflement d'environ 20 cm de long et 3 mm de large;

maillage (voir photo)
- environ 0,5 mm de large, ils forment l'image d'un maillage avec une distance entre les nœuds d'environ 20 cm;

rétrécissement (voir photo)
- ils ont la forme d'un filet ou d'une toile d'araignée, atteignant partiellement le sol, entraînant souvent le pelage du plâtre.
Les rayures sont plus difficiles à réparer:

diagonale (voir photo)
- courir en diagonale, dans les coins des ouvertures de fenêtres et de portes;

rainurage (voir photo)
- apparaissent en place dans les joints du mur, entraînant une déformation de la couche externe de la structure du mur pointant agréable. Leur réparation est plus difficile car ils résultent des caractéristiques du substrat;

La structure (voir photo)
- causée non pas par des fissures du bâtiment, mais par exemple par son tassement irrégulier - apparaît dans la zone des anneaux de couronne comme une ou deux longues fissures avec un cours conforme à la structure du bâtiment Ils résultent de différences thermiques dans les matériaux utilisés pour ériger des structures et remplir les murs.
Pour un spécialiste qui évalue l'état du plâtre de façade, non seulement le type de fissures est important , mais également leur largeur (elle est mesurée avec une loupe calibrée) et leur profondeur (pour le mesurer, vous avez besoin d'un échantillon de plâtre découpé à l'endroit de la fissure). aussi l' âge les rayures comptent - elles sont déterminées par le degré de contamination de ses bords. Après avoir examiné les rayures, déterminé leur type et leur taille, la meilleure façon de les supprimer est sélectionnée. Il pourrait être:

remplissage avec du mortier flexible ; après l'élargissement du coin de la fissure, en la nettoyant de la poussière et en l'apprêtant avec une imprégnation renforçante, remplissez-la d'un mortier élastique Cette méthode supprime la diagonale et certaines rayures de construction;

remplissage de plâtre ; le plâtre existant est enlevé avec une bande de 20 cm de large, 10 cm de chaque côté de la rayure. Un tapis anti-stress (un matériau semblable à du feutre) et un treillis métallique sont fixés au substrat, puis le plâtre est appliqué en deux couches. Cette méthode est utilisée avec des rayures de construction croissantes;

mousse d'étanchéité ; pour les rayures horizontales ou verticales, vous pouvez les élargir à environ 8 mm pour toute l'épaisseur de l'enduit et apprêter avec un agent de renforcement, puis enfoncer la mousse dans l'espace et enfin le remplir avec un mastic d'étanchéité flexible;

peinture avec de la peinture flexible ; les peintures à dispersion élastique conviennent également pour réparer toutes les fissures résultant de défauts de plâtre. Ils sont appliqués en deux ou trois couches, avec ou sans treillis en fibre de verre. Cependant, ces systèmes organiques ne doivent pas être utilisés sur du plâtre contenant beaucoup de chaux;

réchauffement ; les parois rayées peuvent également être recouvertes de plâtres thermo-isolants constitués d'une couche isolante et d'un revêtement extérieur étanche. Grâce à cela, nous allons non seulement renouveler la façade, mais également améliorer le confort thermique du bâtiment. En outre, le système d'isolation traditionnel - récemment appelé ETICS (anciennement la méthode humide légère, plus tard BSO), avec du plâtre en couche mince appliqué sur du polystyrène ou de la laine minérale - peut être utilisé efficacement pour rénover les surfaces rayées;