Auteur du projet de reconstruction: architecte Dagna Polkowska Surface utile
: 280 m2
Superficie du terrain: 1400 m2
Habitants: un couple avec un enfant et deux chiens
En regardant de vieilles photos montrant une maison en bois en ruine (voir photo), c'est difficile à croire que c'est le même bâtiment que l'on peut voir aujourd'hui (voir photo). Et cela fait moins de deux ans que Dagna et Bartek - les propriétaires actuels - ont acheté une ancienne station balnéaire près d'Otwock.
Dagna Polkowska, architecte de profession, a lu un jour un article sur les maisons originales en bois construites près de Varsovie au tournant des XIXe et XXe siècles, appelé «świdermajer». Avec Bartek, ils ont décidé de les trouver. N'ayant pas trop de connaissances sur la topographie de la banlieue de Varsovie, ils ont d'abord visité des villes du mauvais côté du fleuve. Ce n'est que grâce aux informations provenant d'Internet qu'ils ont trouvé une bonne piste. Peu de temps après, non seulement ils sont devenus des experts de cette architecture, mais ils ont également trouvé leur future maison.
Un développeur d'il y a un siècle
Les jeunes investisseurs ont rapidement appris l'histoire de bâtiments étranges mais gracieux avec une véranda obligatoire, de nombreux toits en pente et des décorations sculptées, dont l'architecture était un mélange d'un chalet de Mazovie, d'une datcha russe et d'une villa montagnarde-alpine.
Dans les années où ils ont été créés, on les appelait «le style d'Andriolli» - un caricaturiste populaire de l'époque, qui apporta les premiers pavillons en bois richement décorés de l'Exposition agricole et industrielle de Varsovie dans son domaine sur le Grand. Plus tard, il a construit une douzaine de maisons d'été similaires selon ses propres conceptions, destinées à la location ou à la vente.
Ces villas ont acquis leur nom moderne dans l'entre-deux-guerres, lorsque le poète Ildefons Gałczyński, un habitant de cette région, se référant légèrement ironiquement au style bourgeois Biedermeier à la mode, a écrit dans l'un de ses poèmes. "Ils se tiennent parmi les pins comme des fantômes dans l'avant-enfer et parlent d'une voix triste des joies de la fin de siècle (…) Comme le dit le maire, ils sont dans le style du" świdermajer ".
Sur des fondations de pierre.
Lorsque Dagna et Bartek achetaient la propriété, la maison, qui était habitée depuis la guerre, était dans un état terrible. L'avantage était le prix bas et le fait que, contrairement à la plupart des autres bâtiments de ce type, il était construit pour une utilisation toute l'année. Comme les premiers propriétaires de la maison voulaient y vivre aussi en hiver, ils se sont assurés que sa structure était plus solide que dans les autres "świdermajer".
Le bâtiment avait un sous-sol et les fondations en briques ont été érigées sur un sol sablonneux, protégeant la structure de l'humidité. Bien qu'il ait l'air complètement en bois de l'extérieur, les murs porteurs et certaines cloisons étaient en brique.
Malgré le fait que l'état technique de la maison laissait beaucoup à désirer, Dagna et Bartek n'avaient pas l'intention de «la raser au sol et de la remplacer par du gargamel», ce dont les anciens propriétaires avaient très peur, qui aimaient beaucoup la vieille maison. Heureusement, les nouveaux acheteurs ont aimé ce type d'architecture. «Alors que nous allions rénover la maison aussi soigneusement que possible conformément aux principes de l'art de la conservation, ils étaient ravis de nos projets. J'étais plus ravi de nos parents, à qui nous voulions nous vanter de notre investissement - ils ont failli avoir une crise cardiaque.»
Rénovation de toiture
Les nouveaux propriétaires ont commencé à réparer le toit qui fuyait. Il était nécessaire d'arrêter la destruction de la structure de la maison par l'eau de pluie entrant dans la maison le plus rapidement possible. Le revêtement existant - probablement placé lors de la rénovation du bâtiment après la guerre - était constitué de tuiles en fibres de cimetière ressemblant à de l'ardoise, qui, à l'instar de l'habituel «amiante» ondulant, ne répondaient pas aux exigences modernes. De plus, ils n'étaient pas adaptés à une exploitation ultérieure, non seulement en raison de leur état technique, mais aussi en raison de leur beauté douteuse.
Lors de la rénovation, la structure du toit a été réparée et isolée, et au lieu de tuiles, une tuile métallique moderne a été installée.
Rénovation de façade
Dagnie et Bartek étaient très soucieux de protéger le bois d'origine des façades de manière à ce qu'il puisse survivre aux prochaines décennies en bon état. C'est pourquoi ils ont engagé une équipe de menuiserie de toute la région de Wielkopolska pour des travaux de rénovation. Connaissant les autres travaux des entrepreneurs employés, ils leur ont fait confiance.
Heureusement, il s'est avéré qu'il n'y avait pas beaucoup d'éléments endommagés - seulement 10 à 15% du matériau était qualifié pour l'enlèvement.
La planche de bois a été nettoyée, les restes de peinture ont été retirés de sa surface, poncés, tous les trous et les dommages ont été comblés, puis protégés avec une imprégnation qui protège le bois contre les maladies fongiques et autres facteurs nocifs. Les planches ainsi préparées ont été recouvertes d'un vernis teint par pulvérisation.
Après réflexion, les propriétaires ont décidé de rompre avec la tradition locale, qui préférait la couleur naturelle du pin sur les façades, patinée uniquement par le passage du temps. La façade rafraîchie de la maison de Dagny et Darek a gagné des couleurs intéressantes dans trois nuances de gris, qui soulignent la beauté des détails sculptés.
Isolation de la maison
Les murs extérieurs du bâtiment ont une structure typique de cette époque, composée de deux couches de planches remplies de paille et d'aiguilles de pin entre elles. Au fil du temps, l'isolant est tombé au fond, laissant un espace vide entre le coffrage, à travers lequel de l'air froid s'est infiltré à l'intérieur. Ne voulant pas détruire la façade en bois du bâtiment, les hôtes ont décidé d'isoler les murs de l'intérieur. Un cadre recouvert de plaques de plâtre et rempli de 10 cm de laine minérale recouvert d'un film pare-vapeur a été ajouté au coffrage.
Porche d'entrée
La décoration ajourée actuelle du porche situé sur le côté nord de la maison fait référence à la tradition du "style Andriolli". Cependant, il a été entièrement fait à partir de zéro et n'est qu'une interprétation libre des ornements de l'époque de "świdermajerów". "Bartek a simplement pris un motif sur un papier peint, car la vieille décoration ajourée ne survivait pas même en un seul petit morceau" - dit Dagna.
Les menuisiers ont découpé très précisément le nouveau motif dans le contreplaqué imperméable. "Je crois que s'il n'y a pas de message crédible sur l'original, nous avons droit à l'improvisation artistique" - souligne l'architecte.
Vérandas dans une nouvelle version
Il y a deux vérandas dans la maison: l'une près de la cuisine - "petit-déjeuner" avec une belle lumière le matin, l'autre de la bibliothèque - "dîner" avec vue sur le coucher de soleil entre les pins. Lors de la rénovation, les propriétaires ont démonté les vérandas. Ce fut le sort de nombreuses autres «commodités» ajoutées au fil des ans par les locataires de la maison pour augmenter sa surface habitable ou pour réparer les dommages de toute urgence. Heureusement, la structure du porche était en bon état. Seuls les planchers, le toit et les gouttières ont été remplacés.
Changements intérieurs
L'aménagement intérieur de l'enfilade d'origine a été conservé au rez-de-chaussée. Tout comme les pièces principales de la maison d'autrefois: la cuisine, le salon, la bibliothèque et la chambre d'amis, elles forment un ensemble de pièces qui peuvent être déambulées. Dans la partie centrale du rez-de-chaussée, nous avons réussi à trouver de l'espace pour une salle de bain supplémentaire avec douche. Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains (l'une d'elles n'est pas encore terminée) et une buanderie. Les lits attenants (c'est-à-dire les endroits sous les pentes du toit) étaient utilisés comme armoires. Le reste a été construit.
Les murs intérieurs ont été finis avec du plâtre et des cloisons sèches, et certains ont été recouverts de papier peint au lieu de peinture. L'exception est le mur de la cuisine avec un fil de brique apparent.
Les planchers en bois de la plupart des chambres sont complétés par de l'ardoise noire dans l'entrée et la salle de bains.
Une nouvelle installation électrique, de chauffage, d'eau et d'égouts a été réalisée. Il y a une chaudière fioul avec une chambre de combustion fermée, un réservoir d'eau chaude et une automatisation météorologique.
L'intérieur de la maison, malgré l'ensemble assez éclectique de meubles et d'objets, forme un tout harmonieux grâce aux couleurs de blanc, gris et noir qui les disciplinent, ainsi qu'à la simplicité et à la simplicité des solutions.
Certains meubles sont «recyclés» mais ont été retapissés ou peints avec un grand sens du style. D'autres - comme un simple ensemble de cuisine système avec des portes en MDF verni - ont acquis une nouvelle expression, entre autres grâce à leur placement dans un cadre original.
Il y a aussi des meubles dans la maison qui ont été spécialement conçus pour cet intérieur et fabriqués sur commande.
Il semble que grâce à l'ingéniosité des hôtes et à la liberté de combiner divers éléments, l'espace intérieur donne l'impression d'être de bon goût dans sa simplicité, et en même temps convivial avec les résidents et leurs invités.
Rénovation des escaliers, des portes et des poêles et remplacement des fenêtres
Malgré la nécessité de procéder à une rénovation en profondeur et d'adapter la maison aux exigences modernes, les nouveaux propriétaires ont fait des efforts pour ne pas modifier les éléments d'origine de la maison là où cela n'est pas nécessaire. Par conséquent, il a été décidé de conserver les escaliers en bois menant au premier étage.
La même chose a été faite avec des sols bien conservés. Le laid linoléum qui les recouvrait a été enlevé, le bois a été nettoyé et le menuisier a rempli les éléments manquants. Après grattage, il s'est avéré que les planches de pin avaient une teinte rosée intéressante. Par conséquent, dans le salon, ils ont été conservés dans une couleur naturelle. D'autre part, les plus endommagés - les propriétaires ont peint en noir dans la cuisine et la bibliothèque, et dans des tons de blanc dans le hall au premier étage et dans les chambres.
Les poêles en faïence ont également été rénovés. Seul celui du salon ne sert que d'élément décoratif, car les propriétaires ne sont pas sûrs de l'efficacité des tuyaux de cheminée. Le reste peut être éclairé chaque fois que nécessaire.
Les anciennes portes de la plupart des pièces ont également été conservées. Ils ont été restaurés et recouverts de peinture fraîche. Malheureusement, au mécontentement des propriétaires, leurs chiens ne respectent pas vraiment ces traitements de rénovation.
Les anciennes fenêtres à battant n'ont pas pu être enregistrées. Mais les nouveaux sont également en bois. Leur design moderne assure un plus grand confort thermique à l'intérieur. Les propriétaires ont veillé à ce qu'ils ressemblent à ce qu'ils avaient l'habitude de faire - ils ont une forme soigneusement sélectionnée et, si possible, des détails décoratifs ont également été recréés.
Rafraîchissement du hall et des escaliers Les
travaux dans le hall ont commencé par le nettoyage (voir photo avant rénovation) et l'enduit des murs de briques porteurs. L'un d'eux est recouvert de papier peint. Une fois le nouveau substrat et les chapes fabriqués, les hôtes ont fini le sol avec des plaques d'ardoise noire mesurant 30 × 60 × 1 cm. (Voir photo après rénovation) Les
escaliers étaient non seulement très confortables et agréables, mais ils se sont avérés être en assez bon état: la vieille peinture a été décollée, les interstices de la balustrade ont été remplis et peints avec de la peinture à l'huile blanche.
Les détails ont été décisifs pour la décoration: une console et un lustre provenant d'un marché d'antiquités et un miroir réalisé sur commande.
Éclairer les escaliers
Le hall supérieur et un hall d'entrée modeste (visible sur la photo à la page 19) ont égayé la couleur des murs. Grâce au vitrage dans le toit, il était également possible de laisser entrer plus de lumière du jour à l'intérieur. Une petite fenêtre (comme ici) s'adapte facilement entre les chevrons et aucune modification de la structure du toit n'est nécessaire. Les travaux ont été effectués lors du remplacement de la couverture (voir photo avant rénovation). L'ouverture est quasiment invisible de l'extérieur, préservant ainsi le caractère original du corps de la maison. (Voir photo après rénovation).
Les balustres élancés de la balustrade sur fond de murs gris-bleu, débarrassés de l'enchevêtrement de câbles, sont beaux, et la main courante profilée "désuète" impressionne par sa forme ergonomique.
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