Cependant, un raisonnement similaire concernant les petites maisons est plus justifié. Une petite maison peut et doit être économe en énergie. En raison de sa taille, il génère des pertes de chaleur proportionnellement plus faibles qu'une maison plus grande de construction similaire. Non seulement cela, d'autres paramètres, tels que la consommation d'eau, d'électricité ou de gaz, peuvent également être plus avantageux si le nombre de ses habitants est plus petit, mais ils ne sont pas obligés de le faire. Même un petit changement dans les paramètres de la maison suffit (par exemple, réduire l'épaisseur de l'isolation des murs d'environ 2-3 centimètres ou la ventilation gravitationnelle trop efficace) et tous les calculs sur le coût de fonctionnement d'une petite maison sont ennuyeux.
Quelle est la conclusion d'ici? De telle sorte que chaque maison, quelle que soit sa taille, vaut la peine d'être construite de manière à être économe en énergie. Mais, bien sûr, dans le bon sens. Que les dépenses pour augmenter sa norme énergétique seraient rationnelles. Cela ne vaut pas la peine de payer 20 000 dollars de plus pour un appareil qui réduit les coûts d'exploitation, si cet investissement porte ses fruits après 25 ans, alors que la durée de vie de l'appareil lui-même est estimée à 15!
Cela vaut la peine de se rappeler surtout maintenant, lorsque l'écologie et l'efficacité énergétique deviennent de plus en plus à la mode, et qu'un grand groupe de passionnés a la chair de poule à l'idée de diverses formes extrêmes d'une maison économique, sans prêter attention aux coûts de sa construction.
J'ai aussi la chair de poule, mais en pensant aux «pauvres» investisseurs de ces maisons. Car mieux vaut se concentrer sur le confort de l'appartement que de l'abandonner au nom d'une efficacité énergétique discutable (et souvent très coûteuse).
Ce qu'il faut chercher?
Il convient de rappeler qu'il est facile de surchauffer ou de refroidir excessivement une petite maison. Il est petit, donc la masse de ses murs et plafonds n'est pas élevée. Par conséquent, il n'accumule ni chaleur ni froid dans la même mesure qu'une maison plus grande. Pour utiliser la terminologie automobile - c'est le survirage. Une décision imprudente suffit - comme ventiler la maison trop rapidement en été et nous pouvons surchauffer la maison pendant au moins plusieurs heures. Et l'effet de surchauffe est difficile à inverser sans climatisation. Parfois, cela prend quelques jours, en fait quelques nuits fraîches.
Des fenêtres mal placées ou trop grandes peuvent avoir un effet négatif similaire. Mais l'effet de la surchauffe de l'intérieur se répète de manière cyclique, sans notre participation. En hiver, par contre, l'effet inverse peut être obtenu de la même manière, c'est-à-dire trop de refroidissement de l'intérieur de la maison.
Ainsi, vous pouvez voir qu'une petite maison nécessite une protection spéciale contre l'influence des conditions extérieures, qui est simplement une très bonne isolation, mais pas seulement. Nous devons nous assurer que nous pouvons influencer le microclimat à l'intérieur de la maison. Je pense à contrôler le chauffage, la ventilation et éventuellement le refroidissement afin d'ajuster facilement les paramètres de l'intérieur à nos besoins et pouvoir les ajuster en conséquence (schéma).
Ne soyez pas esclave de votre propre maison
Tout cela peut bien entendu être réalisé à différents niveaux de progrès technique et à différents niveaux de coûts associés. Plus le système est avancé, plus il est coûteux et malheureusement… addictif à toutes sortes de gadgets et d'experts. Des gadgets sont nécessaires pour contrôler. Professionnels de l'entretien. Sans eux, tout le système devient inutile.
La question se pose donc: jusqu'où faut-il développer la domotique pour parler de confort et non de dépendance? Il n'y a pas de recette simple. Chacun a ses préférences.
Certains aiment superviser et contrôler, d'autres non. Je fais partie de ce dernier groupe. Je crois que les paramètres de base de la maison doivent être définis une fois et les oublier. Vous n'avez pas besoin de systèmes trop sophistiqués pour cela. Peut-être à part le contrôle aérien. La ventilation (et éventuellement la climatisation) nécessite souvent des ajustements ponctuels, liés non seulement au changement de temps, mais aussi aux besoins des habitants (ouverture des fenêtres et des portes, plus de monde dans la maison, élimination des odeurs, etc.). Et ici, vous pouvez penser à un système plus avancé.
Maison à agrandir, c'est-à-dire petite, mais avec des perspectives
Voici ma vision purement subjective de ce que cela vaut et paye pour équiper une petite maison.
Matériaux de construction. Une petite maison a moins de murs et de plafonds. Vous devez donc utiliser moins de briques, de solives de plafond et moins de béton. Si tel est le cas, il peut être intéressant de rechercher des produits haut de gamme. Parce que les murs et les plafonds sont l'essence même de la maison. La qualité du matériau utilisé pour leur construction affecte non seulement la durabilité de la maison. Cela affecte également la façon dont la maison est finie, et même le microclimat de l'intérieur.
Si, par exemple, des blocs ou des briques creuses tiennent les dimensions, les murs seront droits. Par conséquent, cela facilitera le plâtrage (main-d'œuvre moins chère) et réduira la consommation de plâtre. La même chose s'applique au plafond.
À son tour, le type de matériau (céramique, silicates, béton cellulaire) affectera le microclimat de l'intérieur, comment les changements de température et d'humidité de l'air seront perçus. Par exemple, l'arrêt soudain du chauffage (panne de courant) se fera-t-il sentir après une ou plusieurs heures? Ainsi, vous pouvez voir que le choix du matériau pour les murs et les plafonds a un impact direct sur le confort de vie. Et dans une petite maison, les augmentations de coût associées à l'utilisation de meilleurs matériaux ne seront pas si perceptibles qu'elles ne pourront être financées. Alors ça vaut le coup.
Matériaux isolants. Ils sont relativement peu coûteux par rapport aux économies d'exploitation liées à leur utilisation. En d'autres termes, il vaut la peine d'investir dans quelques centimètres supplémentaires d'isolation thermique. L'argent investi sera rentabilisé très rapidement.
De plus, une maison bien isolée résiste mieux aux aléas climatiques. Ce qui nous permettra de compter l'argent économisé dans des conditions confortables. Sans crainte de surchauffe ou de refroidissement de l'intérieur (schéma).
Avant d'acheter le matériel, vous devez parcourir une offre assez étendue. Vous pouvez trouver des matériaux décents sur le marché avec des coefficients de conductivité thermique standard. Vous pouvez également trouver des produits avec des paramètres élevés. Vous devez calculer s'il vaut la peine de créer un mur légèrement plus épais à partir de matériaux standard ou d'enlever quelques centimètres de l'épaisseur, en utilisant un matériau plus cher avec de meilleurs paramètres.
Quoi qu'il en soit, vous devez choisir des matériaux d'entreprises qui garantissent la qualité et la durabilité de l'isolation et de bons entrepreneurs. Malheureusement, j'ai vu trop de maisons mal isolées pour sous-estimer ce conseil. Je veux dire, par exemple, les toits des maisons où, après deux ou trois ans, des ruptures d'isolation sont apparues à cause du glissement de laine minérale mal agencée. Le résultat a été des murs et des plafonds sombres et humides, et par conséquent, le besoin de rénovation et des coûts supplémentaires.
Fenêtres et portes. Le nombre et la taille des ouvertures et leur disposition dans la maison se traduisent directement par une perte de chaleur en hiver ou une surchauffe de l'intérieur en été.
Si nous prévoyons de grands vitrages dans la maison, il convient d'envisager une protection supplémentaire contre le transfert de chaleur. Une des solutions sont des vitrages avec des paramètres améliorés. Malheureusement, à mesure que le coefficient de transfert de chaleur diminue, le prix de la fenêtre augmente fortement. Ce qui, compte tenu du coût relativement élevé des fenêtres, fait réfléchir à la sensibilité d'un tel investissement. Une alternative est les volets roulants extérieurs, qui peuvent s'avérer être une solution moins chère, et ont également une fonction supplémentaire - ils ombragent efficacement l'intérieur et le protègent contre le réchauffement en été.
Installations. Le type de ventilation dans les maisons unifamiliales est de plus en plus important. Pour deux raisons: la qualité de l'air que nous respirons dans la maison et les pertes de chaleur.
Les pertes de chaleur viennent au premier plan. Pas étonnant - une ventilation efficace génère plus de la moitié des pertes de chaleur dans une maison moderne! Nous sommes dans une situation paradoxale. La ventilation par gravité fonctionnant efficacement garantit une qualité d'air adéquate dans la maison en hiver - mais malheureusement, elle génère des pertes de chaleur proportionnelles à son efficacité. D'où la popularité croissante des systèmes de ventilation qui permettent de récupérer la chaleur de l'air usé évacué de la maison. Ils réduisent considérablement les pertes d'énergie et fournissent en même temps la bonne quantité d'air, préchauffé et filtré. Et ce qui est très important - l'air frais est fourni dans la même quantité tout au long de l'année,et pas comme les systèmes de gravité traditionnels, mais seulement pendant quelques mois de l'année. Le coût d'une telle installation dans une petite maison est si abordable qu'il s'agit d'un investissement à recommander.
Le chauffage automatique est également une fonction importante dans une petite maison. Surtout en raison du survirage déjà mentionné. Tout comme dans une voiture, vous devez utiliser un ensemble de capteurs qui réagissent efficacement aux changements météorologiques. Pour utiliser la terminologie automobile, il faut non seulement un «moteur» correctement sélectionné, c'est-à-dire une chaudière de chauffage central, mais aussi une électronique adaptée, qui garantit le confort thermique à la maison.
Une remarque générale des arguments ci-dessus est qu'une petite maison ne diffère pas beaucoup d'une grande maison. Seulement qu'il est plus petit. Et c'est une raison suffisante pour le construire avec plus de soin et d'attention …
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