SOL MAISON AVEC GARAGE
Surface utile: 215,7 m2
Surface occupée: 142,7 m2
superficie du terrain min: 22,6 x 20,5 m
Auteur: architecte Leszek Kalandyk
Contact: tel./fax: (12) 412 63 73, (12) 411 88 45 À
quoi ressemblera la maison?
Je n'aime pas les gadgets bon marché. Un exemple particulier de ces traitements d'apparence artificielle et déplacés sont les grandes pièces de deux étages dans les maisons familiales ordinaires. Là où il ne s'agit que de l'effet, le design intérieur échoue. Une pièce surélevée artificiellement peut perdre sa proportion, son humeur et son caractère. De plus, il peut y avoir des problèmes d'acoustique (trop de murs «nus») et de microclimat (surchauffe ou refroidissement de la pièce en raison d'un excès de fenêtres), et les propriétaires peuvent supporter des coûts de chauffage de l'intérieur plus élevés que dans une maison standard.
Heureusement, il ne doit pas en être ainsi. Tout est une question de bonne conception et de décoration intérieure ultérieure. Il y a des bâtiments difficiles à imaginer sans espace élevé, sans le "souffle" au-dessus.
Le projet présenté montre comment créer un espace de deux étages aussi efficace et fonctionnel. En utilisant son exemple, vous pouvez retracer les avantages et les inconvénients d'une telle solution, ainsi que réfléchir à la manière d'éviter les erreurs.
Conformément à son objectif (pour un terrain urbain exigu), la maison ressemble à une villa de ville moderne. Le rez-de-chaussée, légèrement en retrait par rapport aux murs des étages, sert de socle haut. Il est dominé par deux étages de murs blancs habilement séparés par de grandes fenêtres proportionnelles. Vous pourriez dire - un classique.
Des façades calmes et bien conçues conviendront à presque tous les environnements urbains.
L'auteur du projet a fait l'hypothèse audacieuse qu'un terrain de 400 m2 est trop petit pour une maison avec des solutions intérieures classiques. Par conséquent, tout le rez-de-chaussée est dédié à un garage spacieux, aux locaux techniques et utilitaires et à l'entrée de la maison. Il décida que le contact de l'intérieur du rez-de-chaussée avec le jardin serait de toute façon illusoire - principalement à cause … de l'absence de jardin. En conséquence, toutes les pièces les plus importantes de la maison ont été déplacées sur deux étages supérieurs. Et je dois admettre qu'il y a de nombreuses raisons à cela. Car si vous regardez le plan du rez-de-chaussée, il n'y a pas grand chose d'autre qui y rentre, à part le garage et les locaux techniques. En plus - pour quoi faire? Puisqu'il n'y a pas de jardin, seulement une bande étroite autour du bâtiment … Et la vue sur le quartier est médiocre,car là où les parcelles sont petites, la maison se dresse généralement au-dessus de la maison. Dans de telles conditions, déplacer la surface habitable d'un étage plus haut que ce qui est habituellement fait est tout à fait logique.
L'avantage le plus important de déplacer le salon à l'étage supérieur est la sensation de plus d'espace. Nous avons suffisamment d'espace à chaque étage pour bien agencer les chambres. Et cela malgré l'intrigue mince. Le deuxième avantage est un meilleur éclairage intérieur des étages (moins d'ombre des voisins) et des vues plus larges. Le troisième - peut-être un sentiment de sécurité légèrement illusoire, car dans une telle maison, personne du jardin ne regardera nos fenêtres ni n'entrera par elles.
L'inconvénient d'une telle solution peut être avant tout le nombre excessif d'escaliers et d'étages. Bien sûr, un plus grand terrain et une chambre basse seraient mieux. Cependant, rappelons que nous avons affaire à un projet créé spécialement pour l'étanchéité de la ville.
Comment sera la vie ici?
Le salon, haut de deux étages, bien éclairé grâce à de hautes fenêtres, est devenu le point culminant du salon. Il attire le regard comme un aimant, détournant l'attention du reste du bâtiment.
Cette impression d'espace, magnifiée par de grandes baies vitrées, compense le caractère exigu de la parcelle et le manque de connexion avec le jardin. C'est dans le salon haut avec une grande terrasse que les activités quotidiennes des résidents seront concentrées. Ce sera beaucoup plus agréable ici que si l'ensemble du bâtiment avait une hauteur typique de 2,70 m.
Il convient également de mentionner la grande terrasse attenante au salon. Il est partiellement vitré et partiellement couvert de stores - afin de se protéger du soleil et d'un œil trop curieux. Une terrasse similaire est située au dernier étage.
Maintenant, parcourons le reste de la maison et voyons comment les trois niveaux de la maison sont disposés les uns après les autres.
Commençons par le rez-de-chaussée, qui a été aménagé avec des locaux auxiliaires et techniques. Le garage a un espace excentrique (jusqu'à 48 m2!). L'entrée de la maison est également très spectaculaire. Nous entrons à l'intérieur par un couloir pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes à la fois. En plus du mur des armoires, il y a une place pour un fauteuil, afin que nous puissions changer de chaussures facilement. Ensuite, nous allons dans le hall avec des escaliers spectaculaires à trois volées menant au salon. Derrière nous, nous laissons un certain nombre de locaux techniques et utilitaires (dont une buanderie et une chaufferie).
Après avoir surmonté le premier étage, nous arrivons au premier étage - le salon. Pour ceux qui entrent, la première vue est la salle à manger avec une cuisine à l'arrière. Ce n'est qu'alors que le salon est visible.
Au premier étage, les membres du ménage ont encore une pièce pour travailler et une salle de bain à leur disposition.
Le dernier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. L'une des chambres est adjacente à la partie supérieure du salon haut, séparée de celle-ci par une paroi en verre.
Pour résumer - l'intérieur de la maison est aménagé de manière très judicieuse et sans pomposité, malgré l'astuce efficace sous la forme d'un grand salon haut. Le salon, en revanche, ne donne pas l'impression d'une «boîte à l'échelle» car il a été habilement combiné avec les pièces environnantes des deux étages. Ensemble, les intérieurs créent un ensemble très harmonieux.
On peut peut-être être un peu trompé par le fait que les architectes, pour cette surface (plus de 215 m2), ont prévu trop peu de chambres (seulement deux) dans la maison. Heureusement, un bureau peut être adapté à la troisième chambre, d'autant plus qu'il y a une salle de bain à côté.
D'ailleurs, je n'ai aucune objection.
