Une nouvelle maison d'une ancienne loge forestière

La Małgosia, ravie, a déplacé la loge du forestier sur son terrain, puis l'a agrandie et l'a équipée pendant plusieurs années. Le destin voulait que pendant la construction, il obtienne non seulement un nouveau nid familial, mais aussi un partenaire de vie.
- Cette construction nous a réunis - explique Robert. - Il y a quelques années, Małgosia m'a demandé de l'aider à adapter le bâtiment. Et donc je suis devenu non seulement un directeur de la construction, mais aussi un résident permanent.
La coopération entre Małgosia et Robert s'est avérée très fructueuse - la petite loge du forestier s'est agrandie sur les côtés par deux ailes symétriques et s'est enrichie d'équipements très modernes (par exemple un récupérateur - au lieu de poêles en faïence) et d'une esthétique originale. À côté, une rangée de bâtiments de ferme a été créée, constituant un complexe élégant d'une ferme contemporaine: un bûcher, un débarras pour les outils et un hangar pour trois voitures.
Aujourd'hui, l'habitat nouvellement créé ressemble à une belle propriété de campagne. Les bâtiments, conservés dans un même style, portent les caractéristiques de décorations intéressantes. Ils ont été recouverts de copeaux de tremble Suwałki, le bois des façades a été blanchi et les menuiseries des fenêtres et des portes ainsi que le solin du toit ont été peints dans une couleur émeraude intrigante - «ancienne» et moderne à la fois.
Toutes les idées viennent des propriétaires, professionnellement liées à la construction et à l'architecture - Małgosia conçoit des intérieurs (et gère une galerie d'art à Varsovie), et Robert travaille pour une entreprise de construction bien connue.
Ils apprécient tous les deux le fait qu'ils n'avaient pas à se précipiter pour construire la maison - ils avaient un logement. Dès le départ, ils ont supposé qu'ils ne bâtiraient qu'à partir des revenus courants, sans contracter de prêts, et s'ils n'avaient pas les moyens de réaliser d'autres travaux, ils attendraient simplement … Le résultat de leur coopération est une maison confortable et élégante avec une atmosphère unique - une maison pour le reste de votre vie. Ils y ont déménagé au printemps 2003. Elle a
commencé seule
Il y a dix ans, en 1993, Małgorzata a décidé qu'il était inutile d'attendre éternellement un appartement à Varsovie. Elle a décidé de faire un pas désespéré - a liquidé le livre du logement et a commencé à chercher un terrain près de la ville. Elle l'a trouvé à la périphérie de la forêt de Kampinos. La parcelle était bon marché (car elle était complètement désarmée), mais elle était pittoresque située sur des prairies sans fin avec des bosquets d'aulnes et de bouleaux. Seul un chemin de terre mène au village. Małgosia a courageusement acheté quelques hectares, puis a persuadé ses amis de s'installer à côté d'elle. Ainsi, une petite colonie de colons de la ville a été créée.
Małgosia a commencé à chercher une hutte en bois qu'elle pourrait déplacer sur son terrain. Non seulement parce que c'est le moyen le plus simple, le plus rapide et le moins cher de créer votre propre angle. Elle aime simplement ces maisons depuis longtemps - comme elle le dit elle-même: avec un caractère et une atmosphère uniques.
- Je ne voulais pas construire une maison entièrement neuve - ni en brique ni en bois - parce que je ne pouvais pas me le permettre. Lors de l'achat d'un vieux bloc de bois, j'achèterais immédiatement un abri prêt à l'emploi, même si son adaptation devait être étalée dans le temps - dit-il
La loge du forestier, située au bord de la clairière, à côté de la loge du forestier, l'aimait parce qu'elle avait des proportions différentes de celles d'une maison de campagne typique. Il était plus grand, plus galbé et en même temps pas trop grand - juste pour sa modeste poche.
Le plus important est l'état du bois
Chaque fois que Małgosia trouvait une maison à démolir, elle vérifiait l'état dans lequel elle s'était conservée. Elle avait sa propre façon de faire: rechercher sur place d'anciens menuisiers expérimentés et demander un avis professionnel. C'était la même chose avec la loge du forestier. Les professionnels ont examiné son état en insérant de longues épingles entre les bûches (en particulier dans les coins de la maison et sous les fenêtres, c'est-à-dire dans les endroits les plus exposés aux taches et à la pourriture). Ils ont également enlevé le plâtre calcaire des murs à l'intérieur de la maison à plusieurs endroits et ont soigneusement vérifié la structure du toit (car la loge du forestier était en feu). Leur opinion était la suivante: la maison est à 70% saine et propice à la réinstallation.
Satisfaite, Małgosia a rejoint l'appel d'offres annoncé par la Direction de la Forêt de Kampinos. Elle l'a remporté et a immédiatement commencé à demander les permis appropriés pour construire une maison sur son terrain. Son plan était simple - prendre la hutte dans son état actuel, et seulement alors éventuellement l'agrandir. Compte tenu de cette éventualité, il a immédiatement préparé des projets d'agrandissement et les a présentés à la commune pour approbation.
Démolition et déménagement
Le déménagement de la loge forestière a eu lieu à la fin de l'été 1997. Deux équipes ont commencé leurs travaux simultanément: des maçons ont coulé les fondations de la maison, et 40 km plus loin, des charpentiers ont démonté, inventorié et marqué des éléments en bois en bois (en découpant de petits chiffres romains dans les poutres avec des haches). Le travail des deux équipes a duré une semaine.
Les maçons ont creusé des tranchées pour les semelles dans le contour de la hutte et en ont érigé des renforts pour qu'à l'avenir, il soit facile de nouer les semelles des extensions. Le sol était dur, tourbeux et la nappe phréatique était haute, de sorte qu'elle n'était qu'à 70 cm de profondeur dans le sol. C'est un peu trop peu, mais Robert a estimé que les semelles continues en béton armé soutiendraient la structure en bois (en fait légère) de la maison.
Lorsque des éléments du bâtiment ont été amenés sur la propriété, ils avaient l'air si terribles que les amis de Robert ont frappé à la tête et ont conseillé que ce «tas de bois» soit simplement brûlé. Małgorzata était terrifiée, seul Robert avait assez d'imagination pour voir la future maison dans la pile de planches et avait peur.
La démolition a confirmé que la ferme de toit (elle a été remplacée par une nouvelle après l'incendie) et le seuil sont en parfait état. Malheureusement, les bûches des murs ont été endommagées en surface par des parasites, qui sont entrés de l'intérieur sous des nattes de roseaux recouvertes d'enduit à la chaux. Les poutres tachées à la chaux portaient également d'innombrables traces de clous.
C'est à nouveau à la maison
Les semelles sont isolées avec deux couches de feutre de toiture sur le mastic. Une fondation a été posée sur eux et la construction de murs extérieurs a commencé. Le bâtiment a une structure à poteaux et poutres, dans laquelle les premières bûches verticales sont placées à côté des ouvertures de fenêtre ou de porte, puis des bûches horizontales (reliées par une «langue étrangère» et des chevilles) et des fenêtres sont insérées entre elles. Les coins de la maison sont liés à l'ancienne méthode de menuiserie, sans l'utilisation de clous, c'est-à-dire "queue d'aronde".
Auparavant, la cabane était entrée par le côté, mais Margaret voulait l'entrée dans la partie centrale de la façade. C'est pourquoi la porte existante a été installée à la place d'une petite fenêtre de cuisine et l'entrée latérale a été recouverte de planches.
Dans la première phase, seule la coque extérieure du bâtiment a été créée, sans planchers, plafonds et murs intérieurs (elles ont été remplacées par des colonnes structurelles supportant les poutres du plafond et la ferme de toit), car le propriétaire voulait éviter des coûts supplémentaires. Seulement dans le grenier, elle a construit quatre lucarnes, en vue d'adapter le grenier plus tard à des fins de vie. Le toit était recouvert de papier goudronné à l'embarquement. L'hiver a trouvé la maison dans cet état.
Imprégnation difficile
Avant de réutiliser des bâtiments en bois, il est toujours recommandé d'imprégner tous leurs éléments. Une bonne méthode consiste à prendre quelques jours de bains dans des baignoires, dans des préparations anti-insectes et fongicides. En raison de la fin de la saison, cependant, Robert a dû y renoncer - la protection du bois a été effectuée manuellement et par étapes. Lors de la construction de la maison, seuls les joints de la bûche avec la bûche et les bûches avec la fondation ont été peints plusieurs fois. La véritable imprégnation n'a commencé que quelques mois plus tard.
Ils s'en souviennent tous les deux comme très laborieux et fastidieux. Pour protéger le bois contre la corrosion biologique, ils ont utilisé un agent anglais destiné à la rénovation de bois très anciens (monuments). Ils n'ont pas économisé sur les coûts parce qu'ils voulaient être sûrs de détruire toutes les épidémies. Ils ont utilisé un compresseur pour appliquer l'imprégnation, et dans des endroits sensibles - une seringue ou un pistolet à huile (où une injection très précise dans un endroit spécifique était destinée). Les travaux duraient 10 jours, 12 heures par jour; bien sûr, les hôtes les ont conduits eux-mêmes. Le bois a été fixé avec trois couches de préparation des deux côtés de la grume. Pendant les trois années suivantes, jusqu'à ce que les murs soient isolés, ils ont observé comment cette méthode fonctionnait.Enfin, ils poussèrent un soupir de soulagement. Réussi à! Il n'y a pas eu d'épidémies anciennes ou nouvelles de maladie du bois.
Cependant, il a besoin d'être agrandi:
lorsque la loge du forestier se tenait à son ancienne place, dans une clairière parmi de grands arbres centenaires, elle était belle et proportionnée à l'environnement. Malheureusement, sur une prairie plate, elle a perdu son charme d'antan. Le haut toit, qui avait été son trait distinctif et sa décoration, intensifiait désormais l'impression de disproportion - le bâtiment dominait la prairie vide et rappelait à Małgorzata une maison à pattes d'oie. Le seul salut était l'expansion qui l'aurait étiré sur le côté. L'arête des extensions devait être abaissée de 1,5 m par rapport à l'ancienne partie centrale de la maison. Grâce à ce traitement, le toit s'est aplati et s'est échappé.
Au cours de la deuxième année de construction, de nouvelles semelles reliées à l'armature existante ont été coulées des deux côtés du pavillon. Aucun autre chantier n'était prévu, car le bâtiment était juste installé sur une prairie tourbeuse et les investisseurs collectaient des fonds pour l'expansion.
Nouvelles pièces, menuiserie à l'ancienne De
nouvelles parties du bâtiment ont finalement été construites au cours de la troisième année. Il y a aussi un porche à l'entrée principale et une terrasse couverte à l'arrière de la maison.
- Lorsque nous avons recréé l'ancienne partie de la maison, nous voulions le plus utiliser les anciennes technologies de menuiserie - explique Robert. - Nous avons maintenant décidé que de nouvelles pièces seront fabriquées en utilisant les mêmes méthodes. Nous avons également écouté les conseils de menuisiers expérimentés et avons fait le soi-disant plafond ventilé, pas de sol en béton.
Les espaces entre les semelles continues dans tout le bâtiment étaient remplis d'une épaisse couche d'argile expansée (20 cm), au-dessus de laquelle il y avait un espace d'air. Dans cette partie "vide" du banc, des trous de ventilation sont prévus, protégés par un treillis contre les rongeurs. Puis un plafond en poutres en bois (neuf, imprégné sous vide) a été posé sur la fondation. Un filet anti-rongeurs a été cloué au bas des poutres. Une couche de laine minérale (17 cm) a été étalée dessus et un espace d'air de 3 cm a été laissé. Les poutres sont recouvertes de papier d'aluminium et de panneaux OSB.
Les murs en rondins sont isolés de l'intérieur avec de la laine minérale de 15 cm d'épaisseur. Une feuille coupe-vent est placée sur la couche isolante extérieure. Les façades extérieures de la partie ancienne étaient constituées de larges planches imitant de vraies bûches et de l'intérieur, les murs étaient finis avec du plâtre sec.
Les structures de plafond au-dessus du rez-de-chaussée sont constituées de poutres en bois de 140 × 40 mm sur lesquelles des panneaux OSB sont cloués. Des lattes en bois de 120 × 40 mm ont été suspendues transversalement aux poutres, sur des supports en acier, et une couche d'isolation acoustique en laine minérale de 10 centimètres a été placée entre elles (laissant un espace d'air de 2 cm). Du bas, le plafond est fini avec des plaques de plâtre.
Le toit est isolé avec de la laine minérale (20 cm). Sur la laine - de l'intérieur des pièces - un film pare-vapeur et des plaques de plâtre ont été posés. Il n'y a pas de film coupe-vent et perméable à la vapeur dans l'isolation du toit. Robert a décidé qu'il n'était pas nécessaire sur leur toit - recouvert de papier goudronné sur l'embarquement et de neuf couches de puce Suwałki. L'espace d'air de 3 cm entre la laine minérale et le bardage assure la fonction de ventilation et d'isolation. D'autre part, Robert a décidé d'imprégner les copeaux sous vide (il les a emmenés dans une usine d'imprégnation de bois) - il voulait avoir une garantie totale de qualité et de durabilité pour les prochaines dizaines d'années. Il a décidé que la paix valait la hausse de 4% des coûts de toiture (c'est combien le coût d'imprégnation).
Małgorzata est très satisfaite du toit en aggloméré; elle a préféré ce matériau naturel aux tuiles métalliques ou aux bardeaux bitumineux.
À son avis, il était parfait pour le style sur le toit - il a réussi à "adoucir" la ligne de défauts et à créer une forme profilée.
La modernité dans l'ancienne loge forestière
Małgorzata et Robert ont immédiatement supposé que leur maison serait très moderne.
- Nous voulions qu'elle fonctionne comme une ferme confortable et "intelligente" - disent-ils.
Pour Robert, le plus important était d'utiliser un récupérateur avec un échangeur de chaleur mécanique (croisé) et un échangeur de chaleur au sol. En conséquence, le bâtiment est très chaud et sec. Robert estime que toute maison en bois dont les murs sont isolés de l'intérieur doit nécessairement avoir une ventilation mécanique.
La maison est chauffée au gaz propane-butane, mais l'énorme réservoir de gaz blanc a été enterré dans le remblai de terre car il ne correspondait pas du tout aux bâtiments en bois stylisés. Afin de ne pas avoir d'interruptions dans l'approvisionnement en eau chaude, l'hôte a choisi une fournaise de chauffage central monofonction avec un énorme réservoir d'eau de 320 litres (une très grande baignoire de 360 litres). Une source supplémentaire de chaleur dans les intérieurs est une cheminée avec distribution de chaleur au premier étage. Il a une cheminée avec deux vitres face à la salle à manger et au salon.
L'eau du puits est nettoyée par deux filtres et les eaux usées sont évacuées vers une station d'épuration domestique à trois chambres. En cas de coupure de courant, outre une plaque vitrocéramique (à laquelle Małgosia s'est habituée en ville), une petite cuisinière à gaz à deux feux a également été installée dans la maison.
Autres solutions intéressantes
Beaucoup de sable a été amené à l'intérieur de la maison, alors Małgosia a abandonné le parquet. Elle a choisi un revêtement de sol stratifié de bonne qualité - durable et facile à installer. Afin de supprimer le bruit des pas caractéristiques des panneaux, elle a décidé, avec Robert, d'utiliser des panneaux de cellulose (vert, 6 mm d'épaisseur) au lieu d'une fine mousse de polyuréthane. Ils ont fait la même chose avec les plafonds - lors de leur construction, ils ont inséré des bandes de panneaux de cellulose sous les panneaux OSB aux points de contact avec les poutres du plafond.
Les anciennes fenêtres à battant ont été remplacées par des fenêtres modernes en bois avec un très bon coefficient de transfert de chaleur. Les propriétaires les ont commandés comme les précédents, de même taille et avec les mêmes divisions. Ils ont peint leurs cadres en deux couleurs: l'extérieur est vert émeraude et l'intérieur - blanc. Ils correspondent au style scandinave choisi par Małgosia.
Au départ, il n'y avait pas de vestibule dans le bâtiment. C'était un gros inconvénient, surtout en hiver quand le vent était fort. Małgorzata a trouvé une solution pour cela - elle a conçu une porte coulissante sur le bord du hall intérieur ouvert et du salon. En été, ils sont écartés, car les propriétaires aiment voir les prairies derrière la maison depuis le seuil, et en hiver, ils sont fermés pour créer un vestibule sur mesure. La maîtresse de maison a également conçu des doubles portes coulissantes entre le hall et la chaufferie pour amortir le bruit de l'hydrophore bruyant.
Robert n'a pas oublié d'installer une porte coupe-feu entre le garage et la chaufferie.
Derrière le bâtiment, les propriétaires ont creusé deux grands étangs pour drainer la zone humide. Ils remplissent parfaitement leur rôle - l'eau de la parcelle a considérablement baissé et ils ont gagné un beau coin salon.
*** L'
exemple de Małgorzata et Robert prouve que même une vieille maison en bois peut apporter beaucoup de joie et devenir une impulsion pour des solutions de construction originales. Rien ne s'oppose à la transformation de ce type de bâtiment en une maison moderne et fonctionnelle. Les propriétaires précédents apprendraient-ils maintenant à connaître leur petite loge forestière?