Superficie de la maison après la reconstruction: 220 m2
Auteurs: architectes Konrad Chmielewski et Jacek Marzan
Seulement à Podkowa!
L'investisseur s'est installé à Podkowa Leśna il y a quelques années, achetant une belle villa d'avant-guerre avec un grand jardin. Cependant, elle prévoyait non seulement de vivre ici, mais aussi de diriger une entreprise. Elle a choisi un bâtiment en bois d'avant-guerre d'un étage sur la rue principale, près de la gare du chemin de fer WKD Podkowa Główna près de Varsovie, dans lequel elle avait l'intention de gérer un restaurant. Il était censé être une combinaison de cafés et de restaurants, et faire référence à la riche tradition de plats et de confiseries simples mais parfaitement préparés, pour lesquels la ville était célèbre il y a des années.
Murs décoratifs: quoi au lieu de la peinture et des carreaux (WIDEO)
Afin de faire face financièrement à ces projets, elle a décidé de vendre sa première villa à Podkowa Leśna et, avec l'argent obtenu, elle achèterait non seulement un bâtiment destiné à un restaurant, mais aussi une maison plus modeste dans laquelle elle pourrait vivre, de préférence à proximité d'un café rénové.
Sur les traces d'une nouvelle maison
- Je voulais que ma nouvelle maison à Podkowa Leśna soit plus petite que la précédente et qu'elle ait un jardin plus petit - dit notre hôtesse. - J'ai décidé de ne pas faire appel aux services d'un intermédiaire, mais de conduire une voiture dans les rues environnantes, comptant sur un coup de chance. Je n'ai pas eu à chercher longtemps. A quelques dizaines de mètres de mon café, j'ai repéré une maison qui répondait à toutes mes attentes, il y avait un saule pleureur et de merveilleux vieux épicéas. Et c'était inhabité, donc probablement à vendre! Le propriétaire s'est avéré être un vieil homme charmant qui m'a initialement vendu la moitié de la maison, et après avoir réglé l'héritage, aussi le reste. J'ai pris un risque et, sans attendre la fin de la transaction, j'ai commencé à rénover ma partie de l'immeuble.
Rénovation étape par étape
La maison a été construite dans les années 1930 (photo). Les plus de 80 ans qui se sont écoulés depuis ont laissé une marque permanente sur le bâtiment. L'hôtesse a commencé la rénovation en adaptant la salle de bain à l'usage (pour avoir de l'eau), puis la chambre (pour pouvoir y vivre), puis elle a commencé les travaux. Mais ensuite, elle a pensé qu'il fallait embaucher un architecte qui s'occuperait professionnellement de toute la reconstruction du bâtiment, en lui donnant la bonne direction. La coopération avec le studio a été un succès dès le début. Tout le monde a aimé les solutions stylistiques similaires. L'investisseur n'était pas seulement convaincu de la superstructure complète du bâtiment, sur laquelle les architectes ont insisté. En fin de compte, elle a été convaincue par l'argument selon lequel une reconstruction fondamentale de la structure du toit devait être faite de toute façon,alors profitez-en pour tirer les murs jusqu'à la hauteur du premier étage. - J'ai supposé que c'était censé être une maison rien que pour moi, aujourd'hui elle est habitée par huit personnes - dit-il avec un sourire. Les changements fondamentaux, mis à part la superstructure, concernent le sous-sol, qui a été approfondi, de nouveaux sols ont été posés avec du béton de base, une isolation thermique et une imperméabilisation (y compris les murs extérieurs). Deux pièces séparées sont reliées au rez-de-chaussée, créant un espace commun pour la salle à manger et le salon. Par conséquent, deux sections de murs porteurs ont été démolies et remplacées par des liants pour poutres en acier. La dalle en béton armé du toit au-dessus de l'entrée principale a été agrandie et soutenue par quatre colonnes en béton armé également. La partie inférieure de l'escalier d'entrée a été élargie.Le premier étage a été prolongé jusqu'au contour du rez-de-chaussée, en utilisant des murs extérieurs à deux couches. Le toit a reçu une nouvelle ferme, une isolation thermique (laine minérale) et un nouveau revêtement.
Détails importants
Lors du démarrage de la rénovation et de la reconstruction, nous avons essayé de conserver tous les éléments de la structure et du décor qui ont survécu à l'épreuve du temps dans un tel état. Les vitrines détruites, s'ouvrant partiellement vers l'extérieur, et caractéristiques de l'architecture de l'époque révolue, ont été soigneusement recréées à un coût considérable (photo). La porte d'entrée détruite de la maison, la porte d'entrée et le portillon, au lieu d'être jetés, ont subi des traitements de restauration. Les escaliers en béton menant à l'entrée principale ont été élargis de telle sorte qu'il est difficile de voir la différence entre les anciennes et les nouvelles pièces.
Sur les traces des années passées
L'investisseur souligne que le bâtiment d'un étage qu'elle a acheté évoquait des associations avec son esthétique art-déco préférée. Par conséquent, en décidant de son extension et de sa reconstruction, elle a décidé de se référer à ce style. Cependant, parce qu'elle se sentait en même temps émotionnellement liée à l'architecture de sa jeunesse, qu'elle a passée à Nowy Świat à Varsovie, elle aimerait également intégrer des éléments de cette construction dans le bâtiment rénové. Le style faisant référence au classicisme, dominant dans le nouveau monde, y a gagné une adhésion durable. Par conséquent, lors de discussions avec les designers, elle a insisté sur une symbiose des deux ordres architecturaux. Et parce que les auteurs du projet sont des partisans de l'historicisme dans la construction moderne, c'est aussi la forme finale du bâtiment reconstruit,combinant de manière créative les deux traditions. Par conséquent, entre autres lignes fluides caractéristiques du style élégant de l'ère du jazz, clairement marquées sur la façade avant du bâtiment en combinaison avec des divisions propres et logiques de pilastres et de doubles piliers soutenant le toit de l'entrée principale, ainsi que le strict respect de la disposition géométrique des ouvertures de fenêtres décorées de corniches. Cela impliquait un déplacement subtil de l'ancien vitrage et l'ajout de nouveaux.ainsi que le strict respect de la disposition géométrique des ouvertures de fenêtres ornées de corniches. Cela impliquait un déplacement subtil de l'ancien vitrage et l'ajout de nouveaux.ainsi que le strict respect de la disposition géométrique des ouvertures de fenêtres ornées de corniches. Cela impliquait un déplacement subtil de l'ancien vitrage et l'ajout de nouveaux.
Un grand espace dans une petite maison
L'intérieur est accessible depuis le porche avant par un couloir menant au hall ouvert sur la salle à manger et le salon attenants (plan du rez-de-chaussée). Avant, c'étaient des pièces séparées. Le propriétaire et les designers ont voulu rendre l'intérieur divisé par des murs plus spacieux, pour laisser entrer l'air et la lumière. Ainsi, du côté de la salle à manger et du salon, une véranda a été ajoutée, ouvrant sur la terrasse et le jardin avec de grandes fenêtres. - De plus, cette pièce devait servir de jardin d'hiver, où je peux stocker des citronniers et autres plantes exotiques pendant les mois d'hiver - dit la maîtresse de maison.
En plus du salon et de la salle à manger, au rez-de-chaussée il y a aussi une pièce qui sert de bureau, une salle de bain (photo) et une cuisine. - En cherchant différentes manières d'intensifier l'illusion d'espace à l'intérieur de la maison, j'ai causé, entre autres, une augmentation significative de la hauteur de toutes les portes, y compris la porte de la salle de bain vitrée à double battant - souligne l'hôtesse.
L'aménagement intérieur du rez-de-chaussée a été répété au premier étage (plan d'étage) (sauf pour la salle de bain et la salle à manger combinées). Il y a trois chambres, une salle de bains et un dressing (dans l'ancienne pièce il y a maintenant une chambre). Une terrasse au-dessus de la véranda a également été ajoutée.
Repos du présent
La propriétaire, qui nous fait visiter la villa rénovée et agrandie, souligne encore dans la conversation son attachement au passé. Bien qu'elle mène une vie assez moderne, le décor de sa maison contredit complètement cela. - Je n'aime pas la modernité qui, à mon avis, ne cadrerait pas avec l'architecture du bâtiment ou la tradition de cette ville qui respire le passé - dit-il. - Je choisis généralement ce que j'aime parmi les meubles et objets d'un passé plus lointain, sans plan prédéterminé (si possible, bien sûr). Ensuite, je me promène dans la maison pour trouver le meilleur endroit pour eux. Certaines choses que j'ai héritées de ma famille. C'est peut-être pourquoi un visiteur m'a demandé:avez-vous acheté cet intérieur meublé avec toute la maison? Le restaurateur en visite, quant à lui, était convaincu que le bâtiment avait été entièrement construit dans les années 1930.
