Conditions urbaines
La première étape à franchir lors du choix de la conception d'une maison est de vérifier le plan de développement local ou d'obtenir les conditions de développement de la parcelle de terrain possédée. Ces directives définissent les conditions qui doivent être remplies par la forme du bâtiment - vous trouverez un certain nombre de choses à faire et à ne pas faire. Malheureusement, leur réalisation est nécessaire car c'est le seul moyen d'obtenir un permis de construire. Cette étape devrait également inclure une analyse des conditions de la parcelle, en particulier si la parcelle a une forme inhabituelle. Des parcelles étroites, peu profondes et irrégulières rendent impossible l'utilisation d'un projet.
Besoins du ménage
Lors du choix d'un projet, il faut tenir compte des exigences et des besoins des membres du ménage. Il est évident que chacun d'entre eux aimerait vivre dans une maison fonctionnelle. Seulement oui, les années suivantes se passeront dans des conditions confortables. À cet égard, vous pouvez choisir des maisons à un ou deux étages, avec ou sans grenier, et bien d'autres. Une maison parfaite, confortable et fonctionnelle doit être à l'intérieur. Son aspect extérieur sous la forme d'une façade peut être librement adapté. Lors du choix d'un design, il convient de prendre en compte le nombre de pièces, leur type et leur disposition.
Quelle taille?
C'est l'une des questions les plus difficiles. La détermination de la superficie de la maison est extrêmement difficile - elle doit être ajustée au nombre de membres du ménage, aux attentes et à la taille de la parcelle. Une maison trop petite ne vous permettra pas d'aménager un espace de vie suffisamment grand pour une vie confortable. En revanche, une trop grande partie d'une maison coûtera cher et dans le cas d'un petit nombre de membres du ménage, difficile à entretenir.
Quelles chambres?
L'intérieur de la maison doit être fonctionnel. Il vaut donc la peine de déterminer leur nombre et leur répartition. Il est nécessaire de séparer une partie commune, le plus souvent un salon, ce qui permettra aux membres du ménage de passer du temps ensemble. Le salon doit être situé près de la cuisine et de la salle à manger, mais aussi du côté droit, afin qu'il soit bien éclairé. Un rôle important est également joué par une chambre, un bureau ou des chambres d'enfants, qui vous permettent d'organiser votre propre espace privé pour chacun des résidents. Dans le cas d'un grand nombre de pièces, il s'agit le plus souvent de maisons à deux étages. Il convient également de déterminer si la maison doit comprendre une buanderie, une salle de séchage, un garde-manger ou une salle de stockage. En faisant attention au type de chambres, n'oublions pas leur taille.Un grand nombre d'entre eux dans une petite maison rendra chacun d'eux petit et peu fonctionnel.
Quatre côtés du monde
Lors du choix d'un design de maison, il convient de considérer les quatre côtés du monde. On suppose que le salon doit être situé du côté ouest, ce qui permettra un éclairage adéquat pour les après-midi. Il est recommandé de placer les chambres du côté est, grâce à quoi un éclairage agréable le matin rendra les réveils difficiles plus agréables. À leur tour, certaines pièces, telles que le garde-manger ou la cuisine, n'ont pas besoin d'être aussi bien éclairées - elles peuvent être situées du côté sud.
Capacités financières
Un élément important à prendre en compte lors du choix d'un projet est également la capacité financière du propriétaire. Lors du choix d'un projet, vous devez déterminer si vous avez obtenu des fonds pour sa construction et son équipement. On suppose que le coût moyen de construction d'une maison est d'environ 3 000 PLN par m2. Ce montant peut bien entendu être supérieur ou inférieur, selon la norme de finition envisagée.
