- un bâtiment pour les personnes qui sont - ou seront bientôt - à la retraite et ont des enfants majeurs
- taille approximative du bâtiment: plus de 100 m2
- résidents permanents: deux personnes âgées
Avantage principal:
Un bâtiment modeste où il vivra en permanence seules quelques personnes gagneront un caractère plus confortable.
Une fois les enfants déménagés, la chambre principale peut être complétée par une grande salle de bains ou des armoires supplémentaires pour les hôtes, en gardant une chambre d'amis supplémentaire.
Maison de
plain-pied avec garage Surface utile: 129,6 m2 + garage 20,8 m2
Surface du bâtiment: 210,5 m2
Dimensions minimales Parcelles: 22,4 × 26,8 m
Auteurs: architectes Krzysztof Borowski et Piotr Rynkiewicz
Contact: 606 291 927, 606 119 136
Situation sur le terrain
Le bâtiment a un plan en forme de T avec un garage à l'avant, une aile transversale privée et une pièce à vivre côté jardin. Bien que la carrosserie élargie ne soit pas la plus économique, elle est impressionnante, malgré sa taille modeste (130 m2).
Dans le long mur latéral adjacent aux zones utilitaires et jour, il n'y a que de petites fenêtres de garage, de chaufferie et de cuisine en hauteur, ainsi qu'un portefeuille étroit éclairant le salon. Même la distance minimale à la limite de la parcelle - 4 m - ne menacera pas la vie privée des résidents. Sur le côté opposé, les bâtiments peuvent être poussés encore plus près de la clôture, 3 mètres, car il n'y a pas de fenêtres dans le mur pignon à côté des chambres. Ainsi, nous pouvons facilement intégrer la maison dans un terrain de 22,5 m de large.
La disposition des ouvertures les plus importantes du côté du jardin et les fenêtres complémentaires dans l'élévation avant offrent une chance pour des vues agréables et relativement étendues. Il sera - au moins en raison de l'aile de garage en saillie - légèrement en retrait de la route, et une isolation supplémentaire peut être une clôture et de la verdure dans la cour avant.
Un peu d'espace au-dessus du minimum vaut la peine de se prévoir au fond de la propriété. La terrasse peut être nichée entre les bras perpendiculaires du bâtiment, mais pour que le jardin derrière la maison protège et décore dans une certaine mesure les intérieurs richement vitrés, vous aurez besoin d'espace pour de vraies plantes de taille normale: des arbustes, peut-être un petit arbre.
La parcelle avec accès par le nord-ouest offrira une bonne orientation des pièces principales.
Façades La
forme horizontale, recouverte d'un toit en croupe avec des pentes très légèrement inclinées (30 °), conserve l'échelle naturelle et humaine.
Les conditions parfaites pour profiter de l'environnement verdoyant sont garanties par une grande arcade d'entrée et l'espace extérieur étroitement lié à l'intérieur, protégé par deux ailes de maison (presque un patio).
Caractère contemporain ils confèrent aux bâtiments des ouvertures, principalement du sol au plafond, et un revêtement en bois chaleureux de la partie privative, qui doit être harmonisé avec la couleur des boiseries. Le complément parfait au bâtiment fini sera des plates-formes en bois comme terrasses de jardin.
Les
locaux d'habitation vivent dans la partie la plus profonde de la maison. Cela garantit aux résidents la paix, l'intimité et la proximité exceptionnelle d'un jardin calme. Même lorsque la maison se trouve sur une route assez fréquentée, les personnes utilisant le salon seront naturellement isolées du bruit et des gaz d'échappement avec une aile transversale le long de la rue.
Pour accéder à la zone représentative, il faut traverser la route entre le garage et l'aile privée, et passer la cuisine. Cependant, cet inconvénient mineur est éliminé par le fait que le salon est situé dans l'axe du couloir principal et est clairement visible depuis l'entrée. L'aménagement est donc plus clair que dans les maisons aux plans compacts, mais moins transparents.
La cuisine - bien qu'ouverte - ne sera pas visible, recouverte d'un garde-manger et d'une niche dans laquelle nous pouvons placer avec succès, par exemple, un réfrigérateur. D'autre part, la personne qui prépare le repas peut observer le salon de derrière le comptoir du bar - feu sur la cheminée, écran de télévision, etc.
Pas de seuils ni de différences de niveau garantira un mouvement fluide entre les différentes zones de la maison. Il convient de s'assurer que l'emplacement des terrasses ne perturbe pas cette harmonie. Ils seront plus pratiques à utiliser s'ils sont au même niveau que les planchers de votre maison (et à proximité du gazon).
Partie privée
Un grand espace jardin, abrité par deux parties perpendiculaires de la maison, fera office de patio intérieur. Elles sont surplombées par les fenêtres du salon et de deux des trois chambres de la maison. Les locataires de ces chambres seront privilégiés par rapport à la personne qui occupera la chambre avec une fenêtre donnant sur la rue. Avec trois résidents permanents, vous pouvez aménager une salle de travail et un hébergement pour la nuit dans ce lieu.
Théoriquement, la maison peut accueillir une famille typique de quatre personnes, mais une salle de bain assez modeste (d'une superficie de seulement 5,6 m2) ne correspond pas aux normes modernes. Certes, il sera complété à la fois par des toilettes invités (près de l'entrée) et une buanderie séparée, mais seuls ceux dont les enfants quittent le nid familial pourront y vivre un réel confort. Ensuite, à côté de la chambre principale, au lieu d'une pièce ordinaire, il vaut la peine d'aménager une salle de bain luxueuse avec une grande baignoire, une douche et même un endroit pour faire de l'exercice. La "vieille" salle de bain peut alors être attribuée aux invités, et la petite toilette peut être enlevée en agrandissant le hall.
