En fait, cela pourrait être encore pire. Si les concepteurs de maisons unifamiliales ne souhaitent pas calculer l'indice E0 précité, il suffit d'utiliser des cloisons de bâtiment (murs, toits, sols au sol ainsi que fenêtres et portes) avec des coefficients de transfert thermique U non supérieurs à ceux spécifiés dans le tableau constituant une annexe à ladite réglementation, et alors la demande de chaleur de la maison peut être presque deux fois plus élevée que les 37,4 kWh / m3 / an «réglementaires».
La facture de chauffage avec une telle «demande raisonnablement faible», selon que nous le construirons selon le critère E0, ou avec des cloisons de bâtiment avec des coefficients de transfert thermique conformes aux valeurs du tableau susmentionné, sera de 15 ou 30 / m2 / an ( pour le chauffage au gaz populaire avant l'augmentation de prix annoncée).
Droit toi-même, vie toi-même
Heureusement pour l'environnement et ses ressources, peu reconnaissent que le droit de la construction doit rechercher des critères de rationalité. De plus, il est tout simplement impossible de construire une maison aussi désastreuse sur le plan énergétique, ne serait-ce que parce qu'il n'y a plus de fenêtres sur le marché avec le coefficient de transfert thermique U = 2,6 W / m2K autorisé par l'ordonnance.
Pour illustrer le niveau de gaspillage d'énergie, comparons les valeurs «normatives» de l'indice E0 de la demande saisonnière de chaleur avec la demande énergétique de «maisons passives» de plus en plus construites. Ces maisons ont besoin de 15 kWh / m2 de chaleur par an pour se chauffer, ce qui est presque dix fois moins que les maisons construites conformément à la loi polonaise sur la construction.
Combien vaut la peine d'investir
La question demeure: les coûts de construction d'une maison avec une demande de chaleur aussi faible seront-ils rationnels au sens ordinaire et non réglementaire? Malheureusement, des factures d'énergie plus faibles signifient des dépenses de construction plus élevées et donc des tranches de prêt plus élevées.
Par conséquent, le niveau rationnel des dépenses supplémentaires est celui dans lequel les économies sont supérieures à la tranche du prêt contracté pour les obtenir.
Combien coûtera le chauffage dans une maison aussi optimisée en énergie? Avec des hypothèses similaires aux précédentes, il sera de 2,25 / m2 par an, soit 27,75 / m2 moins cher que si l'on construisait une maison selon les normes légales. Cela signifie que la mensualité du prêt contracté pour relever la norme énergétique ne doit pas être supérieure à 27,75 / 12 = 2,31 par mètre de surface habitable. À l'aide des calculateurs de prêt disponibles sur Internet, vous pouvez facilement calculer que pour le prêt populaire de 30 ans en francs suisses, le montant maximal et rentable des dépenses pour assurer la demande de chaleur pour le chauffage à 15 kWh / (m2 / an) est d'environ 500 / m2. . En fait, le montant nécessairetransformer une maison conçue conformément à la réglementation en maison passive est deux fois plus petite.
Une maison bon marché à exploiter.
Construire une maison avec une demande de chaleur postulée (15 kWh / m2 par an) nécessite la conception de murs, de toiture, de sols au sol correctement isolés, de fenêtres à coefficient de transfert de chaleur suffisamment bas avec des stores extérieurs et d'un système de ventilation approprié. Par conséquent, analysons comment et à quels coûts nous pouvons atteindre un standard économiquement efficace d'une maison unifamiliale.
Il y a environ 3 m2 de cloisons extérieures pour chaque mètre carré de la maison, dont 0,2 m2 de fenêtres. Les investissements supplémentaires liés à la réduction des factures de chauffage au niveau postulé sont - par m2 de surface utile de la maison - 80 pour de meilleures fenêtres avec volets roulants extérieurs et environ 70 / m2 - pour la ventilation mécanique avec récupération. A partir du montant calculé de 500 / m2, nous avons 350 / m2 pour isoler 2,8 m2 d'autres cloisons, c'est-à-dire les murs du toit et le sol au sol. Cela signifie qu'avec le prix de 120 / m3 de polystyrène, du point de vue économique, il serait rentable de fournir ne serait-ce qu'un mètre d'épaisseur de couche d'isolation.
Bien sûr, cela n'aurait aucun sens technique. Pour répondre à la demande de chaleur postulée, il suffit d'isoler les murs extérieurs avec une couche de polystyrène expansé de 25 cm avec une isolation accrue.
La simulation de l'épaisseur optimale d'isolation du sol au sol, pour laquelle le tableau d'isolation des cloisons du règlement cité, ne fournit pratiquement aucune couche isolante, apporte des résultats vraiment surprenants. Dans ce cas, la couche optimale du matériau isolant peut commencer à être plus épaisse, même 50 cm, également parce qu'elle est bon marché à poser. Isoler le toit avec une couche relativement épaisse de matériau isolant n'est pas surprenant, mais il peut être surprenant que - du point de vue des critères adoptés - il s'agisse de couches de matériau isolant d'au moins 40 centimètres d'épaisseur.
La simulation du standard énergétique des fenêtres apporte le moins de surprises. Ici, l'offre du marché montre les progrès les plus rapides et actuellement le standard optimal pour les fenêtres en plastique est les profilés à cinq chambres avec un vitrage avec U = 1,1 ÷ 0,8 W / m2K. Cependant, il ne faut pas oublier que les progrès dans la production de fenêtres de meilleure qualité et de meilleure qualité sont très rapides et que leurs prix - toujours plus bas.
Les volets roulants externes qui peuvent être fermés la nuit et peuvent réduire les pertes de chaleur par la fenêtre jusqu'à 40% constituent un élément important pour réduire la perte de chaleur. Il faut se rappeler que les volets roulants ont de nombreuses fonctions différentes, la protection thermique n'est que l'une d'entre elles.
Ventilation avec récupération de chaleur
Le maintien d'une température appropriée dans les locaux nécessite une consommation d'énergie pour couvrir la perte de chaleur pénétrant à travers les cloisons et pour chauffer l'air frais pour la ventilation des locaux.
La seule façon de ventiler efficacement et de minimiser la consommation d'énergie pour chauffer l'air est d'utiliser une ventilation d'alimentation et d'évacuation avec un échangeur de chaleur très efficace, c'est-à-dire un récupérateur. Cet appareil chauffe l'air frais à l'aide de la chaleur récupérée de l'air extrait. La ventilation de soufflage et d'extraction a un autre avantage: elle offre un excellent microclimat intérieur quelles que soient les conditions météorologiques, ce que nous ne pouvons pas attendre d'une ventilation naturelle. De plus, grâce à la filtration de l'air, il libère l'appartement des allergènes. L'utilisation de la ventilation par aspiration avec récupération de chaleur dans l'appartement est le plus rapide de tous - mis à part l'utilisation de raccords économes en eau - investissements économes en énergie.
Dans un bâtiment optimisé du point de vue de la demande de chaleur pour le chauffage des locaux, les dépenses pour l'eau et son chauffage peuvent atteindre jusqu'à 70% les coûts d'exploitation. Il s'avère, cependant, qu'il y a là aussi un grand potentiel de rationalisation. Merci au Dr. Eng. Jarosław Chudzicki de l'Université de Technologie de Varsovie, les programmes de simulation ont pu estimer l'impact de différents types de raccords sur la consommation d'eau pour les mêmes traitements hygiéniques. Ces simulations montrent que, par exemple, une batterie sans contact peut économiser jusqu'à 90%. eau utilisée par rapport à une batterie à deux valves. Un ensemble de raccords à économie d'eau peut réduire la facture d'eau chaude et froide de près de 80%. par rapport aux solutions traditionnelles.Grâce à cela, malgré les coûts très élevés de ces aménagements, les frais de logement, entendus comme la somme des échéances de prêt et des frais de fonctionnement, seront considérablement réduits du fait de leur installation.
Non seulement un fonctionnement moins cher
Il convient de rappeler qu'une maison économe en énergie signifie non seulement des factures d'énergie moins élevées, mais également des dépenses moins élevées pour le système de chauffage - la puissance nécessaire de la source de chaleur sera presque quatre fois inférieure. Avec une puissance aussi faible, vous pouvez complètement abandonner le système de chauffage central à eau et fournir la quantité de chaleur nécessaire, en chauffant en plus l'air de ventilation. Une source de chaleur non gênante pour une telle maison peut être un capteur solaire coopérant avec une cheminée avec une chemise d'eau. Chauffer une maison passive d'une superficie de 100 m2 uniquement avec une cheminée avec une chemise d'eau nécessite moins de 500 kg de bois par an.
Choix moraux
L'adoption de la méthodologie proposée pour déterminer la norme énergétique d'un bâtiment a également une autre justification non économique. Premièrement, les coûts de fonctionnement sont des coûts fixes que nous ne pouvons pas éviter. Nous ne pouvons donc pas éviter le travail que nous faisons pour le gagner. En conséquence, le niveau de ces coûts marque la limite de notre liberté personnelle.
Deuxièmement, la question a une dimension éthique. Prendre la décision de construire une maison avec une norme énergétique inférieure à la norme énergétique optimale est - pour des raisons évidentes - difficile à comprendre pour l'homo economicus. Cela signifie que nous acceptons quelque chose de complètement absurde - des coûts plus élevés, qui conduisent en même temps à une plus grande dégradation de l'environnement. Une telle décision est moralement plus répréhensible que de détruire l'environnement à des fins lucratives (par exemple par le rejet illégal d'eaux usées). D'une certaine manière, cela pourrait être comparé à un acte de terrorisme dans lequel l'auteur de l'action engage certains coûts, par opposition au banditisme, qui consiste à faire du profit.
Par conséquent, il est prudent de dire, citant Charles-Maurice de Talleyrand, que la norme énergétique des bâtiments autorisée par les dispositions de la loi sur la construction est "pire qu'un crime - c'est une erreur".
Responsabilité de la construction
C'est là qu'une question importante se pose. Pourquoi construisons-nous des maisons avec un niveau d'énergie aussi bas, alors que cela coûte plus cher, dégrade l'environnement naturel, limite notre souveraineté par la dépendance à des sources d'énergie extérieures, et pourrait à terme menacer l'équilibre budgétaire de millions de ménages, en particulier face à la flambée des prix de l'énergie? La réponse est complexe.
La première raison est la loi scandaleuse qui permet la construction de maisons avec une norme énergétique inférieure à la justification économique, avec une infraction claire à l'art. 5 de la Constitution de la République de Pologne, qui définit clairement les devoirs des autorités constitutionnelles et stipule que "la République de Pologne () assure la protection de l'environnement, guidée par le principe du développement durable".
Le second est un conflit d'intérêts entre les développeurs et l'environnement. Pour un promoteur, une norme énergétique plus élevée signifie des coûts plus élevés qu'il ne pourra même pas utiliser dans la lutte pour un acheteur, car tout le monde construit plus efficacement que la loi l'exige. Dans cette situation, les coûts d'augmentation de la norme énergétique seraient supportés par le développeur, et les avantages seraient appréciés par l'acheteur et l'environnement. Le capitalisme au pouvoir ne prévoit pas une telle situation.
La troisième raison tient aux habitudes anachroniques de milliers de concepteurs et de sous-traitants, ainsi que des investisseurs, dont l'expérience d'une autre époque n'est qu'un ballast d'informations obsolètes qui entravent l'accès à des connaissances fiables.
Toutes ces causes ne peuvent être éliminées sans l’intervention de l’État, et celui-ci et ses fonctionnaires sont pleinement responsables de la création et de la tolérance de cet état de choses honteux.
* Chapitre X du Règlement du Ministre de l'Economie Spatiale et de la Construction du 14 décembre 1994 sur les conditions techniques à remplir par les bâtiments et leur emplacement
