Comment obtenir un financement pour la construction?
Pour la construction d'une maison économe en énergie ou passive, vous pouvez obtenir un financement du Fonds national pour la protection de l'environnement et la gestion de l'eau grâce à un programme spécial de subventions. Le montant du cofinancement dépend de la norme énergétique prévue et s'élève à 30 000 PLN. pour un bâtiment à économie d'énergie (NF40) jusqu'à 50000 pour une maison passive (NF40). Vous devez faire une demande de financement auprès de l'une des banques coopérantes (leur liste actuelle est disponible sur le site Web du Fonds national pour la protection de l'environnement et la gestion de l'eau).
Pour obtenir une promesse de financement (c'est-à-dire une promesse d'obtenir une prime), la conception de la construction et les conceptions détaillées de la maison doivent être vérifiées en termes de respect des exigences du programme de subvention. Ils sont très détaillés et relativement nets. On peut dire que c'est l'un des avantages les plus importants, car nous obtenons ainsi une maison très bien conçue et un projet de construction de haute qualité. Une telle vérification peut être effectuée par une personne ayant réussi l'examen et figurant sur la liste des vérificateurs autorisés de l'Association des banques polonaises (www.zbp.pl). Le projet ainsi vérifié, avec un permis de construire, est la base de la demande de financement.
La route formelle - en supposant que nous avons déjà un projet vérifié avec un permis de construire - n'est pas très compliquée. Tout se fait dans la banque où nous demandons un prêt hypothécaire (vous devez le prendre, même si nous avons notre propre argent pour construire une maison - au moins jusqu'à concurrence du montant à recevoir du Fonds national pour la protection de l'environnement et la gestion de l'eau). Une telle procédure résulte du fait que le NFEPWM ne dispose pas d'un réseau de ses bureaux de représentation et doit opérer en coopération avec les banques commerciales. Le droit au cofinancement est accordé automatiquement après l'octroi du prêt et la conception de la construction est positivement vérifiée. Le paiement est effectué pour le remboursement d'une partie du prêt - après la construction du bâtiment,confirmer ses paramètres énergétiques en effectuant une seconde vérification et en remettant formellement le bâtiment pour utilisation.
Vérification de l'efficacité énergétique du bâtiment
La deuxième vérification consiste à confirmer que le bâtiment a été construit conformément aux exigences de conception et de qualité (qui seront documentées avec des certificats appropriés pour les matériaux et composants de construction). Un test d'étanchéité du bâtiment est un élément important de la vérification de la qualité des travaux de construction. Pour qu'une maison la passe positivement, elle doit être parfaitement conçue et construite avec une grande attention aux détails et aux détails de construction. Le rapport d'essai est l'une des annexes de base, confirmant la réalisation de la qualité appropriée du bâtiment et la possibilité d'obtenir des paiements supplémentaires.Vous devez également fournir une confirmation de l'achat de matériaux auprès de sources légales et répondant aux exigences de qualité spécifiées dans le projet, ainsi qu'une documentation photographique confirmant que les travaux ont été réalisés conformément au projet. (c'est-à-dire des photos de tous les éléments critiques du bâtiment du point de vue de l'efficacité énergétique - installation, installation de fenêtres, isolation du câblage interne du bâtiment, etc.). Vous aurez également besoin d'un document officiel confirmant que l'utilisation du bâtiment est approuvée.isolation du câblage interne du bâtiment, etc.). Vous aurez également besoin d'un document officiel confirmant l'approbation de l'utilisation du bâtiment.isolation du câblage interne du bâtiment, etc.). Vous aurez également besoin d'un document officiel confirmant l'approbation de l'utilisation du bâtiment.
Maison économe en énergie NF 15 ou NF 40
Il est préférable de construire des maisons individuelles NF15. Atteindre la norme NF40 nécessite de toute façon de nombreuses solutions spéciales - dans la maison NF15, elles doivent être légèrement meilleures. Bien sûr, les coûts sont plus élevés - mais leur augmentation est partiellement compensée par l'aide sous forme de rachat de 50 000 euros. un emprunt contracté pour une maison à la norme NF15. Cependant, une telle maison apporte plus de satisfaction et de prestige au stade de l'utilisation.
