En outre, les règles sur la construction - jusqu'ici plutôt insouciantes sur les économies d'énergie - commencent lentement à tourner dans la bonne direction. À compter du 1er janvier 2014, de nouvelles exigences concernant l'isolation thermique des cloisons du bâtiment (c.-à-d. Une demande énergétique plus faible pour la maison) s'appliquent, qui seront encore renforcées jusqu'en 2021.
Une autre raison résulte de la prise de conscience environnementale croissante des investisseurs eux-mêmes, qui commencent à remarquer la relation entre la quantité d'énergie non renouvelable utilisée et la protection du climat. Alors - comment construire une maison pour être économe en énergie?
Réglementaire ou économe en énergie?
Une maison économe en énergie est une maison qui nécessite peu d'énergie pour le chauffage, la climatisation, la ventilation et l'eau chaude. Pour ce faire, cependant, il doit être construit bien mieux que ne l'exigent les réglementations actuelles - même en tenant compte de leur récent resserrement. Si, en commençant à construire une maison aujourd'hui, nous souhaitons le faire de manière à répondre aux exigences minimales spécifiées dans les conditions techniques - nous n'avons aucune chance que cette maison soit vraiment économe en énergie …
Alors comparons nos attentes et la réalité. Pour qu'une maison soit considérée comme économe en énergie, la demande énergétique pour chauffer 1 m2 de sa surface (coefficient EP) ne doit pas dépasser 40 kWh par an. Pendant ce temps, le coefficient EP d'une maison construite selon les conditions techniques à partir de 2008 (valable jusqu'à fin 2013) doit être d'au moins … 167,58 kWh / m2 / an - soit plus de quatre fois plus!
Cette différence est encore plus visible si nous convertissons ces valeurs en devises. Il s'avérera que nous paierons jusqu'à 6000 PLN pour chauffer une maison d'une superficie d'environ 150 m2, construite conformément à la réglementation, au gaz par an, alors que nous dépenserions 1,5 mille pour une maison écoénergétique …
À partir du 1er janvier 2014, l' indice EP applicable pour les bâtiments résidentiels ne dépasse pas 120 kWh / m2 / an, et finalement - à partir du 1er janvier 2021 - il doit atteindre la valeur de 70. Cependant, il vaut la peine de planifier une maison avec des paramètres bien meilleurs maintenant, même au détriment de augmentation des dépenses de construction. D'autant plus qu'ils ne sont pas aussi terribles que beaucoup d'entre nous le pensent. On estime (peut-être trop optimiste?) Que la construction d'une maison écoénergétique nécessite de dépenser environ 4 à 5% de plus que pour une maison traditionnelle.
Réglementation et économie d'énergie
- À partir du 1er janvier 2009 les propriétaires de bâtiments mis en service sont tenus de préparer des certificats énergétiques pour eux.
A partir du 29 avril 2012, conformément à l'amendement de l'ordonnance sur la portée et la forme détaillées du projet de construction, chaque projet doit contenir une caractéristique énergétique, indiquant quelle sera la consommation d'énergie en kWh / m² / an.
À partir du 1er janvier 2014 un nouveau règlement est en vigueur, modifiant le précédent sur les conditions techniques à remplir par les bâtiments et leur emplacement. Il existe de nouvelles valeurs minimales (inférieures) des coefficients de transfert de chaleur pour les cloisons de bâtiment; des modifications ultérieures auront lieu à partir de début 2017 et 2021, lorsque le coefficient de transfert de chaleur U pour les murs des maisons résidentielles ne dépassera pas 0,2 W / (m2K). Jusqu'à récemment, il était de 0,3 et depuis début 2014 - 0,25 W / (m2K).
Où commencer
Tout d'abord - de changer la conception de la construction écoénergétique (car il y a encore trop peu de maisons construites ici). C'est absolument «pour les gens» - même si certains sont certainement effrayés par les coûts élevés de construction et d'installation d'appareils compliqués, jusque-là inconnus. Cependant, au lieu de rejeter l'idée d'une maison économe en énergie par définition, il vaut la peine de considérer les avantages de sa construction.
Nous devons également nous rappeler qu'il est beaucoup plus facile de construire une telle maison si nous le décidons tôt. La conception de la maison doit également être appropriée pour obtenir les meilleurs résultats. Si nous choisissons un design traditionnel, avec une carrosserie étendue avec de nombreux virages, de petites fenêtres, une isolation décente elle-même ou l'installation d'une ventilation mécanique n'apportera pas d'effets spectaculaires. Cependant, trouver le bon projet ne devrait pas être un problème, comme le proposent de nombreux studios.
Une bonne nouvelle pour les personnes qui envisagent de construire une maison écoénergétique est la possibilité d'obtenir une subvention pour celle-ci du Fonds national pour la protection de l'environnement et la gestion de l'eau (NFOŚiGW). Le montant de la surtaxe dépend de la demande énergétique prévue de la maison - le montant le plus élevé possible est actuellement de 50 000 PLN. (possible à obtenir pour une maison avec une demande d'énergie ne dépassant pas 15 kWh / m2 / an - c'est-à-dire déjà standard passif).
