Les dépenses en matériaux pour les murs porteurs ne sont pas aussi importantes (dans le coût global de construction d'une maison) que la plupart d'entre nous le pensent. Beaucoup d'argent est dépensé pour la finition de la maison, du toit, des installations et de la menuiserie des portes et fenêtres. En revanche, les murs, bien que de loin les plus grands "en volume", ne sont pas l'élément le plus cher de la maison. Les dépenses sur les blocs ou blocs eux-mêmes sont relativement faibles; il existe également de légères différences dans leurs prix. C'est un argument pour prendre la décision sur ce qu'il faut construire des murs extérieurs non pas tant en termes de coûts des matériaux eux-mêmes, mais plutôt des avantages qu'une solution spécifique apportera.
Avertissement! Lors du calcul des coûts, rappelez-vous que les murs ne doivent pas seulement être maçonnés, mais aussi généralement isolés et finis - et cela peut coûter plus que de simples blocs ou briques creuses.
Comment comparer les matériaux pour la construction de murs extérieurs
L'un des paramètres les plus importants des murs extérieurs que les futurs investisseurs prennent en compte est leur isolation thermique (déterminée par le coefficient de transfert de chaleur U - plus le mur est bas, plus le mur est chaud). Selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2014, il ne doit pas dépasser 0,25. Un nouveau resserrement de la réglementation a déjà été annoncé; à terme, en 2021, le coefficient U pour les murs des maisons d'habitation ne dépassera pas 0,2 W / (m2K).
Avertissement! La réglementation définit l'isolation thermique la plus basse autorisée; vous ne pouvez pas construire de murs inférieurs. Cependant, rien ne vous empêche d'en construire de meilleurs. Nous pouvons déjà garder une longueur d'avance sur les modifications annoncées de la réglementation en choisissant des murs avec une valeur U de 0,2 (ou mieux - inférieure). La dépense supplémentaire pour une couche d'isolation plus épaisse au stade de la construction n'est pas significative, mais elle réduira les coûts d'exploitation futurs.
Les plus chauds sont les produits en béton cellulaire, en céramique poreuse et en argile expansée avec "insert" en polystyrène - ils peuvent même être utilisés pour construire des murs monocouches, c'est-à-dire des murs qui ne nécessitent pas d'isolation.
Avertissement! Si les murs de la maison sont isolés, comparer les matériaux de construction en termes d'isolation thermique est inutile. L'épaisseur et le type d'isolation thermique décideront si le mur sera chaud.
En termes de capacité à accumuler de la chaleur, les matériaux lourds et massifs, c'est-à-dire les céramiques traditionnelles et les silicates, fonctionnent le mieux - lorsque les murs qui en sont constitués deviennent chauds, ils resteront chauds pendant longtemps. Ils offrent également une meilleure isolation acoustique.
Un microclimat favorable à l'intérieur de la maison sera assuré par des murs faits de matériaux qui accumulent bien la vapeur d'eau. Les produits au silicate fonctionnent très bien ici (ils absorbent rapidement l'excès d'humidité et le libèrent lorsque l'air est sec).
Si nous voulons que les murs soient perméables à la vapeur, vous devez vous rappeler que le matériau des murs n'est pas tout. Aussi, pour l'isolation thermique, il sera préférable d'utiliser de la laine minérale que du polystyrène faiblement perméable à la vapeur, surtout lorsque les murs sont construits en béton cellulaire, ils peuvent donc contenir beaucoup d'humidité technologique au début: la laine leur permettra de sécher.
Comment construire une maison
Le choix du matériau pour les murs de la maison est une chose; le deuxième enjeu est le choix de la technologie dans laquelle nous voulons les construire. Nous pouvons choisir des murs non isolés (monocouche) ou isolés (deux ou trois couches).
MURS À UNE COUCHE. Les matériaux de mur les plus chauds du marché sont utilisés pour leur construction:
- blocs de béton cellulaire (photo),
- blocs de céramique poreux (photo),
- blocs de béton d'argile expansée avec inserts en polystyrène (photo)
Les murs monocouches (schéma) sont construits avec des mortiers spéciaux qui ne créent pas de ponts thermiques au niveau des joints: des blocs de béton cellulaire sont assemblés pour former une fine couche (1-3 mm) de mortier adhésif. Un mortier thermo-isolant (10-15 mm) est utilisé pour les murs de maçonnerie en céramique chaude et en argile expansée, et pour assembler des briques creuses très uniformes (polies) en céramique poreuse - mortier prêt appliqué à partir d'une étain.
La plupart des matériaux de mur ont des serrures profilées spéciales sur les côtés, de sorte que les joints verticaux n'ont pas besoin d'être remplis de mortier.
Si nous choisissons des murs monocouches, nous accélérerons certainement les travaux - toute l'étape d'installation de l'isolation est "omise". Les murs monocouches ne doivent être enduits que (il est recommandé de poser au préalable un treillis d'armature). Nous éliminons également la possibilité de faire beaucoup d'erreurs qui arrivent encore aux équipes lors de l'isolation des murs. Certains producteurs de matériaux pour murs monocouches proposent une assistance active lors de la construction, notamment la visite d'un conseiller sur le site pour former l'équipe.
Par contre, il faut être conscient que ces murs - bien que sans isolation - ne doivent pas être les moins chers à réaliser. C'est une technologie qui nécessite une précision et des connaissances élevées. Vous devez engager une entreprise réputée (plus chère) pour la construction.
Avertissement! Les murs monocouches les plus chauds ont un U légèrement inférieur à 0,2. Si, cependant, nous voulions des murs encore plus chauds, nous devions les isoler en plus.
MURS À DOUBLE COUCHE. Donc, la construction la plus populaire aujourd'hui - la maçonnerie et l'isolation. Un matériau est responsable de la solidité des murs, l'autre - pour qu'ils soient chauds (schéma). Le mur peut être construit à partir de n'importe quel matériau (encore moins cher) - blocs de béton cellulaire, briques creuses en céramique poreuse et traditionnelle, blocs de silicate et blocs de béton d'argile expansée. De l'extérieur, le mur est fini humide - c'est-à-dire avec un enduit en couche mince (système BSO, récemment appelé ETICS) ou sec - c'est-à-dire avec un revêtement de façade fixé sur une grille fixée au mur.
La grande majorité des murs actuellement construits sont isolés et finis dans le système ETICS. Lorsque vous décidez de cette méthode, vous devez vous rappeler que la clé du succès est l'utilisation d'un seul système d'isolation thermique. Le mélange d'éléments provenant de différents systèmes («complétés» par l'entrepreneur seul) est inacceptable. Malheureusement, malgré les efforts intenses des fabricants de produits chimiques de construction pour sensibiliser les investisseurs et les entrepreneurs, le mélange d'éléments de systèmes d'isolation thermique est presque une pratique courante dans la construction de maisons unifamiliales.
L'épaisseur de l'isolant est toujours spécifiée dans le projet (et généralement ajustée aux exigences minimales de valeur U). Si nous construisons des murs à deux couches, nous avons une bonne occasion d'améliorer l'isolation thermique des murs; il suffit de prévoir une couche plus épaisse de polystyrène ou de laine minérale. C'est bien si elle doit mesurer au moins 20 cm (vous pouvez essayer d'augmenter l'épaisseur de l'isolation jusqu'à 25 cm, mais vous devez ensuite consulter le conseiller technique du fabricant du système ETICS).
MURS À TROIS COUCHES. En plus de la couche porteuse (15-30 cm, en tout matériau) et de l'isolant (8-15 cm, en laine ou en polystyrène), ces murs ont également une couche de façade (8-12 cm) qui protège l'isolant contre les dommages et les intempéries. Habituellement, il est construit en briques de clinker ou de silicate qui ne nécessitent pas de finition; vous pouvez également le construire à partir de briques ordinaires et le plâtrer (c'est une solution moins chère, mais pas si efficace) (diagramme).
Avertissement! Le mur de façade n'est pas une structure autonome; il est trop mince et trop mou. Par conséquent, il doit être connecté à des ancrages porteurs en acier inoxydable.
Le mur de façade peut être construit soit simultanément avec le mur porteur et l'isolation thermique (il s'agit d'une exécution en une seule étape), soit à la fin des travaux, après que l'ensemble des murs porteurs ont été érigés, la maison est isolée et recouverte d'un toit (exécution en deux étapes).
Entre la laine (qui est généralement utilisée pour isoler les murs à trois couches) et le mur de clinker, laissez un espace de ventilation de plusieurs centimètres. Il permet à la laine de sécher en cas d'humidité locale dans les couches plus froides du mur - par exemple en raison de la condensation ou de la pluie battante. Pour que l'air circule librement sous la paroi de la façade, des ouvertures doivent y être ménagées: entrée en bas et sortie en haut de la paroi.
Une bonne construction d'un mur à trois couches n'est pas facile et nécessite de trouver des entrepreneurs qui connaissent bien la technologie et savent où il est facile de faire des erreurs. L'expérience du travail avec le clinker est également importante, car il s'agit d'un matériau exigeant, facile à salir (mais difficile à nettoyer). Un bon spécialiste construit un mur de clinker de telle sorte que la main qui prend les briques soit toujours propre - il n'y a aucun contact avec le mortier de maçonnerie.
