Très souvent, il y a des maisons sur les parcelles qui, quels que soient leur état et leur acte de naissance, devront encore être rénovées ou même reconstruites pour les adapter aux besoins des acheteurs, ou elles sont si vieilles qu'il vaut la peine d'envisager de les démolir et de remettre les bâtiments à neuf. . Ensuite, ce sera moins cher et vous permettra d'éviter l'adaptation souvent laborieuse des vieux murs aux nouvelles fonctions et aux technologies modernes. Un avantage souvent cité: la présence de services publics sur la parcelle avec la maison ne l'est que si le bâtiment est relativement neuf. Dans une vieille maison, les médias doivent généralement être gérés à nouveau.
Quelle que soit la façon dont nous évaluons la maison existante, au moment de décider de l'acheter, rappelez-vous qu'il ne sera pas facile de faire une expertise de construction concernant l'état du bâtiment (dans le cas d'une maison ancienne), ainsi que de vérifier dans la commune que le bien ne se trouve pas dans la zone destinée à l'investissement réserve publique ou foncière, ce qui signifierait qu'elle est destinée à être achetée par la commune. Dans une telle situation, la commune n'autorisera probablement pas la construction d'une rénovation nouvelle ou majeure du bâtiment existant afin d'éviter une augmentation de la valeur du bien et, par conséquent, d'augmenter le coût de l'achat futur de l'ensemble du bien au nouveau propriétaire.L'acheteur du bien sous la garde du restaurateur peut également être une surprise. Démolir un tel objet devient impossible et nous sommes donc inopinément condamnés à une tentative de rénovation - ce qui peut coûter cher.
