Surface utile de la maison: 71,63 m2
Surface du terrain: 800 m2
Auteurs: architekci Ludwika Juchniewicz-Lipińska, Miłosz Lipiński, Lipińscy Domy
Contact: ul. Belgijska 69, 54-404 Wrocław, www.lipinscy.pl, [email protected], tél.71354 59 49
Investisseurs
La maison a été conçue pour une famille de trois personnes - un couple marié avec un fils adolescent qui va bientôt quitter ses parents et commencer à étudier à Wrocław. Jusqu'à présent, toute la famille vivait dans un grand "cube" à Gierek, hérité de leurs beaux-parents. Les coûts d'entretien d'une telle maison - trop grande et mal isolée, avec des fenêtres qui fuient et un système de chauffage inefficace - sont élevés. Les propriétaires ont donc décidé d'en construire un nouveau, beaucoup plus petit, mais parfaitement adapté à leurs besoins. La maison sera érigée dans les environs de Trzebnica, dont l'avantage incontestable est les collines pittoresques environnantes avec de nombreux vergers.
Terrain
Il a environ 800 m2. Son grand avantage est son emplacement sur une petite colline, légèrement inclinée vers le sud, avec une belle vue sur les collines voisines de Trzebnickie.
C'est précisément à cause de cette vue que les investisseurs ont prévu un vitrage aussi grand que possible du sud - à la fois dans le salon et dans la chambre de mariage. Les fenêtres seront équipées de stores extérieurs qui protégeront l'intérieur de la surchauffe.
Dans le quartier, il y a déjà des maisons nouvellement construites, principalement à un étage. La maison des investisseurs se fondra donc bien dans l'environnement, surtout lorsque les arbres et arbustes de la parcelle pousseront.
Hypothèse de conception
Les concepteurs se sont fixé comme objectif principal de créer une maison confortable pour deux personnes. Il devait y avoir une pièce supplémentaire, dont la fonction changerait en fonction des besoins. La maison devait être petite et être une sorte d'appartement situé dans un cadre magnifique.
L'aspect économique était également important. La maison devait être non seulement petite, mais aussi simple et peu coûteuse à construire. C'est pourquoi les architectes ont opté pour une carrosserie traditionnelle avec un toit à deux versants.
Ce n'était pas sans importance que les investisseurs voulaient une maison économe en énergie (par opposition à la précédente). C'était aussi un argument en faveur de lui donner une forme simple et compacte et un emplacement approprié des surfaces vitrées. Une épaisse couche d'isolation a été conçue pour toutes les cloisons et fenêtres du bâtiment à paramètres énergétiques accrus, avec un cadre chaleureux et une unité à triple vitrage.
Toutes les solutions augmentant l'efficacité énergétique de la maison ont permis d'obtenir des paramètres permettant l'utilisation de subventions pour les prêts pour la construction de maisons à haut rendement énergétique dans le cadre du programme NFEPWM. Les investisseurs profiteront peut-être de cette opportunité, même s'ils souhaitent financer la majeure partie de la construction avec de l'argent provenant de la vente de la vieille maison.
Il n'y a pas de gaz sur la parcelle, les investisseurs ont donc opté pour une pompe à chaleur «air-eau» de faible puissance qui est tout à fait suffisante pour chauffer la maison et fournir de l'eau chaude sanitaire.
L'aspect du bâtiment
Les investisseurs n'aiment pas l'architecture de style «cabane de pied de poule» avec des porches couverts, des volets et des colonnes à l'entrée. Ils apprécient les solutions simples, mais pas excessivement modernes. La maîtresse de maison a demandé une fenêtre d'angle dans la cuisine pour avoir une vue sur la route et un petit verger adjacent à la parcelle à l'ouest, et une porte-fenêtre coulissante dans le salon. Cependant, ce sont la seule "folie" que les propriétaires ont décidé.
Au départ, les architectes ont conçu toute la façade pour qu'elle soit revêtue de bois et de pierre, car elle se fondait parfaitement dans l'environnement. Cependant, les investisseurs ont abandonné cette idée en raison des coûts. Les revêtements n'ont donc été laissés que sur le socle, les coins et les fenêtres. Le reste de la façade sera fini avec du plâtre blanc en couche mince. Les investisseurs abandonneront probablement également les carreaux de ciment plats, les remplaçant par le modèle traditionnel (la moitié du prix).
Les fenêtres sont en bois ou en placage imitant le bois, avec une division moderne, sans montants.
Les intérieurs et leurs fonctions
La maison est divisée en trois zones fonctionnelles. Le vestibule, contenant une armoire encastrée et l'entrée de la buanderie (où la thermopompe sera installée), forme la zone d'entrée.
A droite de l'entrée il y a un salon avec une cuisine ouverte. Il y a une place pour une petite table à manger et une cheminée. Les investisseurs ne se souciant pas d'un grand espace, la superficie de la zone jour n'est que de 29,5 m2. Le petit espace sera compensé par la vue depuis la fenêtre qui recouvre tout le mur du côté du jardin.
La terrasse du jardin est située dans une assez petite ombre, vous pouvez donc l'utiliser aussi bien par mauvais temps que par plein soleil.
En même temps, il protégera les grands vitrages contre un ensoleillement excessif et contre la pluie qui s'infiltre sur le verre.
L'espace privé des propriétaires se trouve sur le côté gauche de la maison. Il est rempli de deux chambres et d'une salle de bains. A la demande des investisseurs, les designers ont limité l'espace de la salle de bain, abandonnant la baignoire au profit d'une armoire dans l'une des chambres.
Auteurs du projet
La famille Lipiński est une famille d'architectes depuis des générations, qui peut être fière de réalisations innovantes telles que le célèbre abri et observatoire sur Śnieżka, conçu par le professeur Witold Lipiński. Aujourd'hui, il est suivi par Ludwika et Miłosz Lipiński, qui ont été les premiers en Pologne à concevoir et à mettre en œuvre une maison passive innovante, récompensée en 2007 par le certificat de l'Institut de la maison passive à Darmstadt. Les expériences collectées sont mises à disposition sous la forme de propositions réfléchies de projets familiaux prêts à l'emploi et de maisons chaleureuses et écoénergétiques.
