Conception de la maison: accès pratique à la propriété

Il devrait y avoir une route de sortie de chaque parcelle. Sa construction et sa reconstruction sont à la charge du propriétaire ou de l'utilisateur du bien immobilier adjacent à la rue. Ceci est clairement indiqué dans les règlements. De plus, ils précisent la largeur de l'entrée de la parcelle. S'il s'agit d'une route, elle ne peut pas être inférieure à 3 m. S'il s'agit d'une ligne pouvant être empruntée à la fois par les piétons et les voitures, la largeur minimale doit être de 5 m. L'accès peut également être assuré par des routes d'accès, à condition qu'elles ne soient pas plus étroites plus de 4,5 m.
Malheureusement, ces informations ne sont pas suffisantes pour concevoir vous-même l'entrée. Un mal planifié peut devenir un tourment même lorsque nous l'utilisons dès les grandes vacances. Cela est particulièrement vrai lorsque la maison est située dans une rue étroite et animée. Par conséquent, il est préférable de s'appuyer sur l'architecte dans ce domaine.
Entrée à la propriété selon les règlements
Selon les règlements de construction, l'entrée de la propriété doit être d'au moins 3 m. Cependant, son confort dépend de la largeur de la rue ou de la route et du rayon de braquage minimum de la voiture. Si la distance du bord extérieur de la route ou de la voie la plus proche de la porte d'entrée est supérieure ou égale au rayon de braquage de la voiture (figure), entrer dans la parcelle ne devrait pas être un problème majeur. La voiture, positionnée perpendiculairement au portail, la passera avec une marge de tous les côtés. Si cette distance est inférieure au rayon de braquage (voir figure) - il entrera à un angle et son essieu arrière coupera le virage. Pour faciliter l'entrée dans la propriété, vous pouvez élargir l'entrée à 3,5-4 m ou la replacer dans la parcelle de 1-1,5 m par rapport à la clôture (dans les deux cas, il suffit de se rapporter au starosty). Ceci est particulièrement pratique lorsque la rue est étroite et fréquentée, ou lorsqu'une voiture roulant le long de la voie plus proche de la parcelle doit traverser l'axe routier pour entrer dans la propriété.
Conformément à la réglementation en vigueur, la largeur libre minimale du portail, c'est-à-dire après son ouverture, doit être d'au moins 2,4 m. Cependant, il ne faut pas oublier que non seulement les voitures particulières entreront sur la parcelle (1,6-1,9 m de large) , mais aussi des camionnettes de livraison, par exemple une fosse septique (2,5 m de large). Par conséquent, il ne vaut pas la peine d'installer des portes plus étroites que trois mètres.
Bien que la réglementation exclut les maisons unifamiliales de l'obligation d'installer un éclairage d'accès, il convient d'envisager son utilisation lorsque la rue n'est pas éclairée. Une allée bien éclairée assurera confort et sécurité d'utilisation, même après la tombée de la nuit.
Auteur: architecte Anna Ukielska