Ma situation est la suivante. Je suis entré en possession d'un terrain situé dans la zone portuaire. Puis, par décision du ministre de l'Infrastructure, il a été exclu de la zone portuaire et sa vocation a été modifiée, et j'ai reçu de la commune les conditions d'aménagement sur ma propriété. Mon problème, cependant, est la proximité du réservoir d'eau huileuse, qui est situé sur le terrain voisin du «port», juste à côté de la frontière avec la mienne. J'ai demandé à l'Office maritime, en tant qu'administrateur du site, de le transférer, mais j'ai reçu une réponse négative. La lettre indique que le réservoir est dans un emplacement optimal et qu'il n'est pas prévu de le déplacer. Peut-être qu'il y a des normes juridiques,sur lequel je pourrais compter pour obtenir le déplacement de ce réservoir? Dariusz R.
Nos réponses d'expert:
Les stockages d'hydrocarbures font partie intégrante des structures hydrotechniques offshore. Par conséquent, les règles générales sur les bâtiments «ordinaires» et leur emplacement ne s'appliquent pas.
Structures
marines De la définition d'une structure hydrotechnique marine, dite structure marine, il s'agit d'une structure de surface ou sous-marine, érigée:
- dans la mer territoriale;
- dans les eaux maritimes intérieures;
- sur terre, mais dans la zone de contact direct avec les eaux de mer, c'est-à-dire dans la zone côtière technique;
- dans les ports et marinas,
qui, avec les installations et dispositifs techniques et autres équipements nécessaires à l'accomplissement de la fonction prévue, constitue un ensemble technique et opérationnel.
Les conditions techniques auxquelles doivent répondre ces ouvrages sont détaillées dans le règlement du ministre des transports et de l'économie maritime sur les conditions techniques à remplir par les ouvrages hydrotechniques marins. Il détermine leur emplacement sur un terrain à bâtir et l'aménagement des parcelles, y compris les réservoirs et autres zones destinées à être aménagées avec ces structures.
Ces conditions devraient garantir:
- la sécurité de la structure en termes de capacité de charge et de stabilité;
- la sécurité incendie;
- utilisation sûre;
- des conditions d'utilisation adaptées aux besoins de différents types de structures.
Par conséquent, si les citernes indiquées étaient déjà présentes sur la parcelle voisine, il faut présumer qu'elles satisfont aux dispositions du règlement cité.
Sécurité des réservoirs
Pour rassurer le lecteur, il convient de souligner que la conception des ouvrages marins est précédée d'un diagnostic détaillé des conditions géotechniques de leur fondation.
Le sous-sol, sous l'influence de toutes les charges agissantes, ne peut pas subir de modifications au cours de la vie utile supposée:
- mettant en danger la sécurité de la structure du bâtiment;
- menacer la sécurité des personnes et des biens stockés ou installés sur cette structure;
- perturber l'utilisation de la structure construite.
De plus, les structures offshore sont conçues pour maintenir leurs caractéristiques de stabilité, de durabilité et de performance pendant la durée de vie considérée dans les calculs statiques de la conception de la construction.
Les éléments structurels des structures marines, exposés à des dommages ou à la corrosion, sont correctement protégés et construits de manière à permettre leur réparation ou leur remplacement.
L'emplacement de la structure offshore sur le terrain à bâtir est ajusté aux lignes et aux dimensions des bâtiments existants pour garantir que la distance entre les structures offshore et d'autres installations ou appareils de terrain ainsi que la distance des structures et des dispositifs des limites de la parcelle et des bâtiments sur les parcelles adjacentes sont maintenues.
Il faut cependant se rappeler que la parcelle de notre Reader a été séparée des zones portuaires par décision du ministre de l'Infrastructure et qu'il convient éventuellement de vérifier comment le voisinage actuellement proche des réservoirs susmentionnés a été traité. Tout effort supplémentaire pour déplacer les réservoirs dépendra de ces dispositions.
