Construisez une maison en un mois! L'histoire de la construction d'une maison préfabriquée

Théoriquement, chaque maison clé en main ne devrait pas prendre trop de temps pour l'investisseur. Après tout, les investisseurs décident d'assembler des maisons toutes faites pour ne pas avoir à courir après l'équipe sur le chantier. La principale différence dans la construction d'une maison selon des méthodes traditionnelles, et la construction d'une maison préfabriquée, est que l'investisseur qui veut avoir une maison prête doit exercer sa force tout en préparant l'investissement - déterminer soigneusement la disposition des pièces, la disposition des appareils sur lesquels les installations devront être effectuées, décider de toutes les installations à distribuer à domicile, prévoir des installations pour l'équipement lourd qui sera livré en colis. Après tous ces préparatifs, il peut se reposer pendant la construction.La personne qui construit une maison en brique a peu de préparatifs et ceux-ci s'étalent dans le temps, mais plus tard, il doit superviser les travaux et décider de beaucoup de choses pendant la construction. Il doit donc participer à la construction, dans son propre intérêt.
Les principales tâches de l'investisseur - avant la construction d'une maison préfabriquée, sont de résoudre les problèmes suivants: comment doter la grue d'une marge de manœuvre, comment offrir la possibilité d'une semi-remorque préfabriquée en voiture (parking). En pratique, il s'agit de fixer la date de la visite (formellement: inspection sur place) du représentant du constructeur de la maison sur la parcelle. Le représentant analyse l'évolution des supports possibles, identifie les difficultés potentielles avec l'arrivée des camions, grues, etc. Les dispositions qui seront prises lors de l'inspection sur place obligent les deux parties, à savoir l'investisseur et le représentant du constructeur de la maison, à prendre les mesures appropriées. Le plus souvent, cela est fait pour qu'un représentant du fabricant de la maison (connu sous le nom de «soignant à domicile»)) fournit un ensemble de documents pertinents avec des instructions - où manger, alors l'investisseur doit les apporter aux bureaux appropriés. Les documents sont préparés de manière professionnelle, de sorte que l'investisseur ne devrait avoir aucun problème pour remplir les formalités requises, ni craindre d'oublier certaines formalités ou de les négliger par ignorance.
Parallèlement aux maisons préfabriquées, un nouveau métier est apparu sur notre marché: le maître d'œuvre (représentant du fabricant). Il s'agit d'une personne qui accompagne l'investisseur - répondant à diverses questions, aidant dans toutes les activités liées à la préparation de la construction - dès le début, c'est-à-dire à partir du moment où l'investisseur a pris la décision d'avoir une maison. Les superviseurs, les représentants (j'utilise les deux noms exprès) opèrent dans une zone spécifique (généralement une voïvodie), ont leurs propres sites Web où ils montrent déjà terminé - supervisés par eux des chantiers de construction. Si l'investisseur est d'accord, la maison est assemblée ou finie en public.Le fabricant de la maison invite tous ceux qui souhaitent s'informer sur la technologie préfabriquée sur le chantier au moyen d'annonces dans la presse ou sur le Web (sur les sites Web de leur entreprise). Cela vaut la peine de visiter un tel chantier, car il n'y a pas de meilleur moyen d'en apprendre davantage sur la technologie que de parler à quelqu'un qui a déjà terminé le chantier
Découvrez les étapes les plus importantes de la construction d'une maison préfabriquée - galerie de photos.
La maison que nous décrivons a été commandée à l'état développeur. Par conséquent, le Journal de la construction de cette maison contenait les éléments suivants et le moment de leur mise en œuvre, que nous fournissons pour des comparaisons possibles:

		Jour de l'Assemblée	étendue des travaux effectués
		Un jour	installation de murs extérieurs et intérieurs du rez-de-chaussée
		Un jour	assemblage d'éléments de plafond
		2ème jour	installation de murs extérieurs et intérieurs du plancher
		2ème jour	assemblage d'éléments de toiture
		3e - 7e jour	tôlerie sur le toit
		3e - 7e jour	montage des fenêtres de toit
		3e - 7e jour	pose de carreaux
		3e - 7e jour	maçonnerie d'une cheminée de gaz de combustion pour une cheminée
		3e - 7e jour	préparation des murs et des sols pour l'installation
		8-12 jours	montage de gouttières
		8-12 jours	préparation de la façade extérieure pour le plâtre
		8-12 jours	exécution de réseaux d'aqueduc et d'égouts
		13-16 jours	montage de balcons en bois
		13-16 jours	réalisation d'installations électriques, d'alarme, de téléphone, de télévision et d'interphone.
		17-23 jour	Isolation en polystyrène de la dalle de fondation et du plafond
		17-23 jour	exécution de chapes en ciment au rez-de-chaussée et au premier étage
		17-23 jour	installation d'appuis de fenêtre externes
		17-23 jour	peindre tous les éléments en bois visibles avec du vernis
		17-23 jour	isolation finale des espaces intérieurs des murs et des plafonds
		17-23 jour	vissage de panneaux OSB aux plafonds du rez-de-chaussée et du premier étage
		17-23 jour	joindre étroitement le film isolant sur les murs et les plafonds
		24 à 33 jours	exécution d'enduits externes
		24 à 33 jours	vissage de plaques de plâtre
		24 à 33 jours	masticage des murs et des plafonds
		24 à 33 jours	peindre les murs et les plafonds trois fois
		24 à 33 jours	installation de parquet et de balustrades sur des ballons
		24 à 33 jours	Travaux de finition