Surface utile: 174 m2 + 38,8 m2
Surface du bâtiment: 175,8 m2
Dimensions du terrain: 31,4 × 59,3 m Auteur de la
conception: Michał Lipski, architecte Grzegorz Syrek
Contact: téléphone 71344 53 08 501 011 438; [email protected]
Le coût moyen d'un projet individuel dans le studio A-ZERO est d'env.
Terrain
La parcelle de situation atypique est située dans la deuxième ligne de bâtiments, sur le versant de la colline. Sa partie nord-ouest est occupée par un verger, et du côté de l'entrée il y a un grand étang. (voir plan de terrain) Le plus grand avantage de cet endroit est la vue sur les environs depuis la pente. Comme la zone se trouve dans une zone de conservation, les propriétaires sont tenus de consulter toutes les activités de construction avec le restaurateur. Cela s'appliquait également au projet présenté.
Le plan local a permis la construction d'un bâtiment de deux étages (y compris un grenier) d'une hauteur maximale de 7 m jusqu'à la corniche (12 m au point le plus élevé), et recouvert d'un toit à pignon avec une pente de 37-45 °.
Investisseurs
Les propriétaires de la parcelle avaient des attentes spécifiques concernant le programme fonctionnel et la disposition générale des pièces. Ils avaient besoin d'une maison pour une famille de trois personnes, d'une superficie allant jusqu'à 180 m2, avec un cellier, une buanderie, une chaufferie séparée et des compartiments de rangement pour aider à maintenir l'ordre. Le bâtiment devait avoir une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée, avec une descente vers un étang, et un balcon couvert au premier étage. Les investisseurs voulaient que leur maison ait la forme d'un bâtiment moderne avec une forme traditionnelle et compacte, avec un grenier utilisable sous un toit à pignon.
Ils ont également présenté des traductions de bâtiments dont la forme leur correspondait: un bâtiment moderne de forme traditionnelle (carrosserie compacte, grenier utilisable sous un toit à pignon)
La maison devait accueillir une famille de trois personnes.
Hypothèses de conception Les
exigences de la parcelle, les attentes des investisseurs et les dispositions du plan local ont donné de nombreuses orientations spécifiques pour réfléchir à la fonction et à la forme du bâtiment et ont constitué le point de départ des travaux du projet.
Lors de la planification des intérieurs, le plus important était de fournir aux personnes qui y séjournaient une vue sur les magnifiques environs.
L'entrée de la parcelle par le sud-est a forcé à trouver un moyen de séparer la zone d'entrée de la partie jardin (récréative) prévue à côté.
La limitation de la taille de la maison a rendu nécessaire de contrôler les zones de communication et la taille des pièces.
L'objectif principal des concepteurs était de concilier toutes ces exigences et de créer une disposition fonctionnelle claire et une forme économique et élégante.
L'aspect du bâtiment Une
maison à flanc de coteau peut être attrayante, fonctionnelle et bien intégrée au terrain. Cependant, pour y parvenir, il convient de choisir un projet individuel. L'architecte peut alors façonner le corps du bâtiment de manière à tirer le meilleur parti de tous les avantages de la parcelle.
La maison a une forme sculptée. La partie résidentielle compacte de deux étages se connecte avec le corps inférieur du garage. La partie principale est diversifiée par un toit en terrasse, partiellement couvert d'un toit plat et d'une pergola, et une cheminée extérieure massive et - à l'arrière - un avant-corps abritant un escalier. Ces traitements soulignent le caractère individuel de la maison.
À la demande des investisseurs, un mur haut de genou a été érigé dans le grenier (avec la hauteur maximale autorisée par le plan local), ce qui a déterminé les proportions du bâtiment et a été la raison de l'utilisation de fenêtres de toit aux genoux.
La couleur brune du carreau, conformément aux directives du plan de développement local, a été convenue avec le conservateur des monuments.
Les intérieurs et leurs fonctions
Le bâtiment a une division claire et traditionnelle en un salon au rez-de-chaussée et un privé au premier étage. Dans les deux parties, des locaux auxiliaires et des locaux techniques sont prévus de manière à offrir aux membres du ménage un maximum de confort au quotidien.
Une partie du commun. Il se compose d'une cuisine, salle à manger, salon et bureau, et une petite salle de bain avec douche. (voir plan) Nous avons réussi à offrir à tous les logements une vue sur le vaste paysage. Le salon est en outre agrandi par une grande terrasse abritée avec une cheminée extérieure ou un grill.
Au rez-de-chaussée, il y a aussi des pièces techniques et utilitaires, nécessaires dans une maison moderne et confortable: un garage pour deux voitures, une chaufferie, une buanderie et un cellier près de la cuisine.
L'entrée du bâtiment est couverte et abritée sur trois côtés, reflétant le climat des régions de contreforts. Le vestibule, en plus de sa fonction première, est également un tampon entre le salon et le garage et la chaufferie. La cuisine, la salle à manger, le salon et en partie la communication sont combinés dans un intérieur spacieux avec une vue panoramique sur les collines. L'aménagement proposé a permis de minimiser presque la superficie des couloirs intérieurs.
Partie privée. La partie privative est située dans le grenier. (voir plan) Il y a deux chambres (pour les parents et un enfant) et une salle de loisirs, séparés du couloir par une paroi vitrée. Les portes du balcon de cette pièce s'ouvrent sur un balcon couvert - d'où, comme du bas, on peut admirer le panorama sur les collines.
La chambre des parents est reliée à l'armoire. L'aménagement fonctionnel permet de transformer une buanderie en salle de bain, et éventuellement de la combiner avec une chambre en passant par un dressing.
Un compartiment de rangement utilitaire pratique a été prévu près de la chambre de l'enfant, qui peut également être facilement converti en armoire directement reliée à la pièce.
Le grenier a été conçu de manière à pouvoir être adapté - si nécessaire - aux besoins d'une famille de quatre personnes.
