- L'appartement fait partie d'un ensemble plus vaste - un immeuble, un lotissement, etc., donc le soin de l'état technique des bâtiments et des rénovations est réparti sur un plus grand groupe de propriétaires et appartient en pratique à l'administration. Payez simplement et vous n'avez à vous soucier de rien.
- Il y a des lieux de travail, des jardins d'enfants, des écoles, des cliniques et des commerces à proximité … En un mot - c'est près de partout. Et nous n'avons pas à dégager la route.
- La compétitivité de la vie par rapport à la maison est augmentée par la communication collective, grâce à laquelle il est facile de se rendre chaque jour là où il est nécessaire, même sans voiture.
- L'appartement est un standard unifié, un ensemble de confort dont on sait à quoi s'attendre. Une telle paix n'est pas garantie par un investissement privé.
Toutes ces installations, bien que partiellement indiscutables, perdent leur importance lorsque nous nous installons sur la terrasse de notre propre maison. Leur rôle diminue également compte tenu de la conviction des Polonais qu'un noble dans une ferme équivaut à un voïvode. Lorsque nous construisons une maison, nous prenons les choses en main. À bien des égards!
Construire une maison, planter un arbre… c'est l'aspect psychologique
Une maison - même si elle a été construite sur la base d'un projet répétitif, est toujours le résultat de rêves idylliques, de besoins réels, d'un portefeuille aisé, de conditions spécifiques (voire de bâtiments), et aussi - de la détermination de l'investisseur: elle crée un tout original. Esthétique, fonctionnel, sûr - c'est quelque chose dont on peut être fier, quelle que soit l'échelle, la valeur marchande ou les tendances actuelles. Ce n'est pas seulement notre abri, mais aussi notre vitrine. Preuve de l'ingéniosité de la vie, de l'indépendance - plus que du succès. Un lopin de terre façonné selon les règles les plus proches de nous.
À la recherche d'une harmonie entre leur intérieur et leur environnement, ou d'un lieu où sont mis en œuvre des projets de vie, ou encore d'un terrain d'essai où des idées privées pour réparer le monde peuvent être testées, les gens entreprennent des projets intéressants. Parce qu'une maison est une tâche ambitieuse, une opportunité de définir et même de revoir les priorités. Un test sérieux de nos connaissances sur nous-mêmes, de notre flexibilité et de nos compétences organisationnelles, car - rappelez-vous! - plus il y a d'indépendance dans la prise de décision, plus la responsabilité d'éventuelles erreurs et erreurs est grande. Cependant, il ne faut pas oublier le sentiment de satisfaction lorsque «notre» façon de rentrer à la maison fonctionne. Construire une maison, même la plus petitedonne un sentiment d'épanouissement comparable à la naissance d'un enfant …
Wolnoć Tom dans sa maison … ce n'est pas seulement financer la
construction d'une maison, nous gagnons la liberté de choix: nous décidons à peu près tout - à l'échelle du projet, ses coûts, le rythme de construction, etc., Les solutions matérielles spécifiques, fonctionnelles et esthétiques. Une maison à vous est le meilleur moyen de satisfaire vos souhaits particuliers.
Quiconque construit lui-même une maison a un réel impact sur les coûts d'investissement à chaque étape - pendant la construction et plus tard, pendant son exploitation. Si pour la majorité des investisseurs individuels, la construction et la prise de décision indépendante sont associées à une véritable torture du choix des matériaux et de la technologie, cela vaut la peine de faire face à ces luttes. Que l'on préfère les méthodes traditionnelles éprouvées ou que l'on recherche des solutions alternatives et innovantes - l'enjeu est une maison saine, chaleureuse et sûre, dont l'entretien (au m2) doit concurrencer le loyer d'un appartement dans un immeuble collectif.
Le choix de solutions rentables - de la conception (taille, forme du bâtiment) aux systèmes parfaitement adaptés aux besoins - est aujourd'hui une nécessité économique, mais «visser» les économies et relever la barre, par exemple en choisissant des solutions super-économes en énergie, est aussi un privilège réservé à ceux qui ont décidé de construire une maison. Les exigences techniques élevées et les limitations qui en résultent ne nuiront certainement pas - et souvent même favoriseront - une architecture de bonne qualité (ainsi qu'une organisation et un équipement complets et cohérents du bâtiment). Contrairement au produit fini, qui est un appartement dans un immeuble multifamilial, non seulement de l'argent peut être investi dans la maison.Sur un chantier autogéré, vous pouvez utiliser une aide matérielle variée, ainsi que les connaissances, les compétences et l'enthousiasme de vos proches: famille, amis, voisins. Implication personnelle dans l'acquisition de connaissances, l'obtention de conseils gratuits, l'expertise, etc., l'expérience et enfin la contribution personnelle du travail - ce sont des éléments importants qui peuvent être utilisés pour soutenir le projet.
Si vous parvenez à trouver un groupe de passionnés - des personnes ayant des attentes similaires - vous pouvez essayer de construire un plan de construction qui soit économique car il est courant. Sur mesure et sous le contrôle des futurs résidents, de petits complexes de bâtiments intimes - différents, mais conservés dans un même style - sont un excellent moyen de créer un environnement convivial, de sécurité et … de rationalisation des dépenses!
La liberté est le développement… ou la maison comme inspiration
Toutes sortes de studios, bureaux, ateliers - comme lieux de vie et de travail sous un même toit ou lieux pour les passionnés - sont un sérieux avantage de votre propre maison. De nombreuses personnes ont décidé de construire ou d'acheter pour cette raison même. Rappelons par exemple les histoires de nos colonnes. Voici un couple de collectionneurs de peintures contemporaines qui déménagent «à la campagne» - chez eux, après avoir vu dans une intrigue héritée la tentante perspective de créer un écrin pour leurs collections accumulées au fil des ans, qui était introuvable. Voici la famille qui a décidé de construire, qui a été précédée par le rassemblement de vieux meubles bien-aimés:leur restauration est devenue au fil du temps la spécialité des hôtes et est passée d'un hobby à une activité professionnelle. Un collectionneur de voitures anciennes réalise un projet de maison originale et intéressante avec un garage en verre inhabituel. Un sculpteur - un architecte de formation - crée un lieu de vie très intéressant et cohérent avec deux ateliers et un jardin qui permet à la fois détente et exposition d'œuvres. Etc…
Et encore un détail. Pour un appartement exigu, il faut vendre, tandis que la maison à partir de laquelle il "a grandi" ou qui pour une raison quelconque ne nous convient pas peut être reconstruite, agrandie, modifiée au-delà de toute reconnaissance. Parfois, un tel changement consiste en l'expansion de la station de vacances familiale. Une autre fois, la reconstruction permet de transformer une maison laide des années 1960 en une élégante villa et un manoir de l'entre-deux-guerres gâché par diverses extensions indispensables - en une véritable résidence.
Toutes ces décisions exigent de la créativité, du courage et de l’argent. Mais, bien que souvent difficiles, ils offrent une perspective pour l'avenir. Si ce n'est pour nous-mêmes, alors pour nos descendants.
Souvenez-vous des jardins… c'est-à-dire de l'aspect nature et santé
Le jardin environnant est une extension naturelle de la maison, et sa continuation est souvent le paysage, dont la beauté a fasciné les futurs hôtes.
Les professionnels ont succombé à la magie des coins pittoresques et calmes, non pas situés au bout du monde, mais aux alentours de Varsovie. Citons ici les noms d'architectes tels que Piotr Szaroszyk ou Jerzy Szczepanik-Dzikowski, qui se sont construits des maisons sur le quai de la Vistule. L'idée de l'architecte Barbara Wekka d'agrandir la maison d'été en une véritable maison immergée dans la verdure, à l'écart de la ville, mais avec un accès facile, est également une belle illustration du rôle de l'environnement verdoyant.
Une bonne utilisation du jardin et des environs de la maison est un moyen éprouvé d'agrandir et de rendre les locaux plus attrayants. Même une terrasse partiellement couverte suffit pour être utilisée comme pièce supplémentaire du printemps à l'automne; il peut aussi être accompagné d'une cuisine d'été avec grill, d'un espace baignade, etc. Sous les nuages, il est agréable de travailler et de se reposer. Même un petit lopin de terre suffit à «prendre racine».
De nombreuses familles s'échappent de la jungle urbaine pour s'installer dans une maison avec un jardin, car elles veulent créer un asile sain et sûr pour les enfants. Sur une propriété privée bien entretenue, il est facile d'organiser des lieux de divertissement intéressant et créatif pour les plus jeunes. Passer du temps à l'extérieur est une alternative précieuse à la télévision et aux ordinateurs. Et le plus petit nombre et le moindre rang de menaces jettent les bases de la liberté dont vous pouvez profiter dans votre propre jardin (les enfants et leurs soignants en feront l'expérience).
De plus en plus de solutions techniques nouvelles, respectueuses de l'environnement et économes en énergie (et donc notre argent) sont parfaites pour une utilisation dans les maisons individuelles. L'indépendance vis-à-vis du réseau et des fournisseurs de divers services publics (en dehors de l'électricité) et des destinataires des eaux usées peut être assurée par la ferme avec des systèmes de chauffage de plus en moins avancés (par exemple une cheminée fermée, des capteurs solaires ou une pompe à chaleur), une prise d'eau propre et une usine de traitement à domicile. Tous ces appareils ne sont pas aussi chers et tous ne valent pas la peine d'être économisés.
Flexibilité… c'est-à-dire sur la possibilité de transformation
Il est facile de se sentir maître de l'espace tridimensionnel dans votre propre maison - l'investisseur a une influence non seulement sur la disposition des cloisons. Hauteur inhabituelle des pièces (par exemple, salon), jouer avec l'espace, interpénétrer les intérieurs, possibilité de diviser et de se connecter - ce sont des procédures difficiles et souvent même impossibles à effectuer autrement que lors de la création de votre propre maison. Les projets des lecteurs soumis au concours «Nice House for You» montrent à quel point cette activité est passionnante. Les auteurs intègrent les intérieurs avec l'environnement, relient les niveaux - ils luttent hardiment avec la troisième dimension. Naturellement, cette «toute-puissance» a ses limites. Tout d'abord: cela coûte simplement (la plus grande marge de manœuvre est fournie par un projet individuel avec un bon architecte).Deuxièmement: il faut tenir compte des inconvénients des solutions «inhabituelles».
Les petites maisons, en particulier, nécessitent une adaptation particulièrement précise aux besoins. Dans une telle maison, vous devez parfois organiser l'espace de manière inhabituelle, mais il est important qu'un bon complément à un appartement modeste puisse être fait - et sans grandes dépenses - une terrasse, un grenier, un garage, etc.
Donc, si nous voulons des conditions de logement différentes de la «moyenne nationale», il est temps de penser à la construction. Une maison minuscule, peu coûteuse mais bien conçue vous permettra de tirer le meilleur parti de toutes les ressources disponibles, vous donnant également la possibilité de vous développer. Une maison représentative est, quant à elle, l'équivalent d'un costume sur mesure, donc confort et prestige. Quiconque a le courage d'investir reçoit également un bonus, qui est la possibilité de façonner l'environnement immédiat - en partant du contexte économique et en terminant par des luxes tels qu'une piscine ou une orangerie.
Une famille nombreuse ou multigénérationnelle a besoin non seulement d'un espace plus grand, mais surtout bien organisé et rationnellement organisé. Une grande surface n'est pas toujours la plus importante - les grands appartements ne manquent pas sur le marché, mais si les problèmes des pièces auxiliaires sont résolus à un niveau de plus en plus élevé, en raison de la profondeur des voies et de la quantité de vitrage, il est généralement impossible d'organiser plus que le nombre moyen de pièces.
C'est possible dans une maison de taille comparable: il suffit de faire bon usage de ce que vous avez. Sur votre propre parcelle, vous pouvez toujours convertir le garage en un stockage temporaire pour les équipements sportifs ou les vêtements non utilisés (jusqu'à présent) ou d'autres choses, et même une pièce pour un nouveau membre du ménage; aménager un salon d'été supplémentaire sur la terrasse ou sous un poirier; ériger un gazebo dans le coin du jardin pour le bois qui ne rentre pas dans la maison … Il y a de nombreuses possibilités, y compris l'agrandissement …
Où, sinon dans une maison spécialement conçue, deux fermes indépendantes de deux générations: parents et grands-parents peuvent fonctionner sans collision sous un même toit?
Les personnes handicapées peuvent aménager leur maison sans barrières architecturales, ou il est assez simple de les faire liquider dans le voisinage immédiat - à la fois dans le bâtiment et autour de celui-ci. En un mot, la maison a toutes les chances de nous plaire et d'apporter un sentiment de satisfaction non seulement dans les bons moments, mais aussi dans les moments difficiles et les plus difficiles …
Alors? Je suppose que ça vaut la peine de penser à construire? Même si les plans semblent si loin si loin …
